【分譲】マンション管理会社　44棟目 YouTube動画>8本 ->画像>2枚

【前スレ】
【分譲】マンション管理会社　43棟目
http://2chb.net/r/estate/1530676526/

【分譲】マンション管理会社　42棟目
http://2chb.net/r/estate/1525147571/

１おつ

どのみちゼネコン落ちた２軍クラスが就職する会社だろ？

ここ辛いから辞めるとか言ってる奴に次は無いレベルだな

フロント業務は傍から見ると楽に見えるかもしれないが実際やってみると鬼暇だったｗ

>>6
おいおい、フロントも須く不動産業の一種なんだから相当激務だろ。
楽なのは、資格取得済で組合対応や役員対応の要点を上手く押さえてはじめて言えること。
要領のよさや対応力、そいつが持っている人間性etcが合わさって真価が問われる。
自分の周りでも、上手く対応してやりくりしてる人と、悪い意味で馬鹿正直でつぶれてしまう人で二極分化だ。
否定はしないが、フロントとは人を選ぶ業種だと思うぞ。

>>4
ヒエラルキーで言えばそうなんだが、大手で上位10社クラスと中堅ゼネコン、デベを比べた場合、明らかに上位10社の方が社員の学歴、経歴、能力、会社の待遇等格上
ただ仲介も管理も参入障壁が低いから、地場の中小零細はポンコツ揃いで目も当てられんが。

>>8
それは無い
中堅ゼネコンの方が待遇は上

>>9
財閥系管理会社と錢高組あたりを比べたら、明らか財閥管理会社の方がまともだろうに

正直言うと三井と野村以外はどこも大して変わらない

>>11
逆に言うと三井と野村は別格と言うことだな。
しかし、それ以外が同じと言うのは異論がある。
おれはCの会社で働いているが、Lランクからきたやつは年収150万上がって休みも年間で30日以上増えて、待遇がまるっきり違うと喜んでたから下位ランクは会社も客もマジで劣悪なんだろう

裏金ドップリの悪いマンション管理士に洗脳された理事長が、管理会社変更に向けて暴走し始めた。

マンション管理士なんか独立系の管理会社と懇ろなのにな。

>>6
俺もある時期については鬼暇な月がある。
有休消化してもやることない。朝出勤してメールチェックして巡回直帰ばかりだった。ただ忙しいときは本当に忙しい。
朝まで仕事ってこともたまにあった。

>>16
鬼暇とか羨ましいね
俺は会社指示で、あれ提案しろコレ提案しろと客のタイミング考えず、提案事項たっぷりで時間が足りないよ

担当してる物件も、まぁそれなりに面倒なところばかりになってきたから、理事会の平均時間が4時間くらいになってきた
楽な物件で40分で理事会終わった〜なんて喜んでいた時代が懐かしいや

>>8
上位10社はないわ
自分も上位3社だと思う
中堅ゼネコンだってそれなりの技術と能力の裏付けがないと採用されないよ
管理会社はさほど裏付けなくても採用される

>>12
自分もCだけど、出世コースに乗れば給料はいいが、
休みはなかなか取れないよ
ちなみに自分は転職考え中だから
勤務中にこんなスレ覗いてるｗ
正直、出世コースに乗るつもりなかったら
こんなつまらん仕事ないわ

中堅ゼネコンの部長クラスの年収知っているのかねw
管理会社に劣るとでもw

近鉄住宅管理がDランクだなんて許しがたいフェークニュースだな

>>20
近鉄なんて他のDと何がちがうんだ？

近鉄沿線にはけっこうB地区あるよな

>>19
おまえ、目上の人間たちに向かって偉そうだな
中堅ゼネコンみたいな格下が生意気な口聞いてんじゃねぇよ
スーゼネや財閥系デベなら崇めるが、中堅以下は見下されキャラの引立て役だと思ってるからな。
これはネタじゃなくてマジで

なんだろう、デベロッパーはスマートでホワイトカラーのイメージだけど、ゼネコンってブルーカラーでくさそうなイメージ。
小汚ない感じがするんだが

>>17
理事会に時間かけ過ぎでは？？
うるさいところも2時間で納めないと回らなくない？

>>20
お前…ボバるぞ

>>23
管理会社は底辺だけどな

>>24
でも管理会社より年収ははるかに上回る

デベもものによる。

リーマンで潰れそうになったところは、年収はかなり安い。
財閥系の管理会社の方が上にはなる。

マンデベとか、もう落ち目だし、今良くても今後の景気でどうなるか。

新築マンションで失敗したわ
マンションに最初からネット回線が引かれてて、Wi-Fiもすぐ使えるっていうマンションにしたのね
でもそんなの遅そうだから最初から期待してなくて、他のプロバイダでフレッツの申込したんだけど、このマンションへは引けないそうだ
競合排除的なやつか。
その最初からあるやつ無料だから試しに使ったら劇遅で、iPhoneのauのLTEの方が何倍も速いｗ
新規でネット引けるか、事前に確認すべきなのか
そんなダメなマンションとか今まで無かったから知らなかったわ

賃貸クサイ話かな

だから、管理会社の部長クラスは年収いくらなんだって聞いてるだろw

>>30
新築マンションなら、ネット環境の中身を調べていない時点でアウト。
マンションベンダーによる一括契約(LAN配線)か、ケーブルテレビ型なのか、はたまた各住戸毎光ファイバー引き込みかで、天と地ほど違う。
あとそのパターンだとプロバイダー費は管理費内包だからな。

>>30
激しくスレ違いだけど答えとく

まずは回線業者にクレーム入れる
賃貸なら大家の方がいい

NTTは全戸一括の場合は回線引かないのがここ数年のルール
競合排除ではなく、NTT側が勿体ないからやらないだけ

大島てる

>>32
お前の倍くらいじゃね？底辺ブルーカラーw

>>30
お前みたいな賃借人のクズは目玉腐ってんのか？
分譲って文字見えないのか文盲

>>36
では2000万弱かぁ
ボチボチだな管理会社の部長さん

>>38
空気読めなさ過ぎ
さすがに平然と居座れるだけのことはある
結局キミらの業界なんてその程度ってことだね

>>38
煽り耐性なさすぎ
反応するにしても、みんながおおっとなるようなレスか、有益なこと言えばまた違ったのに、陰キャラ丸だしだな
財閥系管理会社の部長クラスなら、中途や新卒の人間で出世した部長クラスならおれが知ってる限りでは1050〜1200位の感覚。
本体のデベから出向してきた部長クラスならこの２割増し位
独立系の日ハウ、合人社の部店長クラスで950〜1100が目安
おれはBクラスの係長級で30代半ば、760万程しかないが、お前おれより年上で、しかも40代でそんなクソみたいな反論してるんだったらしばきまわすぞ

おまえらぼくのことをばかにするなっ、中堅ゼネコンでも世間ではすごいんだぞっ！
中堅ゼネコンに内定したときにおかあさんにごほうびにご飯につれていってもらったし、近所のおばさんもほめてくれたんだぞ！
ぼくは年収900万円台ですごい優秀な人間なんだから、おまえたち管理会社のやつらにいじめられたらおかあさんに言いつけてやるぞっ！

割り算して煽る底辺フロントw

仕事ができず、会社からも顧客からも日々罵声を浴びせられ続け、怒られなれている>>38には何を言っても馬の耳に念仏
そもそもここは分譲マンション管理会社のフロントがやり取りする場なのに、世間知らずも相まって粋がって自分すごいアピールの低能

日本の企業の年収の分布知ってるのかいw

まぁお前ら300万だろけど

>>42
なんだかボコられてるけど、お母さん呼ばなくて大丈夫？
ひとりじゃこわいよね

ここの住人は自分最終1500万になるって妄想してるのか？
500万で定年だろw

管理会社勤めてという苦情係なんだから
端っこ歩けよw

新築後のマンションの仕事なんかゼネコンはやらないからなぁ
不具合来てもらえないからイライラしてるだろw
その辺の街場の改修屋に頼めよ

>>44=>>46=>>47

こいつ、近鉄や日本ハウズイングや互い光建物落ちた仲介崩れの低学歴オッサンじゃね？

年収300万円っていうワードで既視感覚を感じた。普段生活していて、それなりのとこの総合職から年収300万何ていう発想も言葉も出ないしピンときた

オタガイ光建物ときたか！

>>48
仲介崩れで勘違いナルシスト、事務処理能力皆無でコミュなんか管理会社はは内定出さないないからなぁ
内定もらえないからイライラしてるだろw
その辺の街場の賃貸仲介に応募しろよ

いくらなんでも300でフロントやらんだろ？

でもこんなニッチな職業よく見つけたよなw
自分も集合住宅住まいじゃなければ
マンション管理会社なんて存在は
知らないで一生終わるよなw

>>48
おまえさ、これはマジレスだけど無職なのか、辛うじて仲介してて職場には通ってるが先輩からは詰められ、後輩や女性からは嫌われてキモがられてるのは分かるし、どのみち居場所がないんだろうが
寒いレスすんな
ここのフロントたちがじっとお前のつまらない三文芝居に耳を傾けてくれると思ったら大間違いだぞ。
相手にされないか、よくて攻撃さるだけで、ますますお前の孤独に拍車がかかっていく
とりあえずハロワいくか、早く死ねよ

>>54
居住者に言い負かされたからって
自分より下の（勘違いかは知らない）仲介とか
引っ張りださないと精神的に持たない
過酷なんだろうけど
三文芝居なんて使うなよ田舎者

煽り耐性ないのはお前もだろｗ
仲介出身者にはロクなのいないなホントｗ

そこらへん落ちても大凶なら入れる。
ちゃんと3年くらい働けば上流の財閥系にもステップアップ可能。

退職者続出中だから、受けてみなよ。

フロントやってるやつでバリバリ上昇思考で高収入目指してますなんて奴いるのか？業界間違えてんだろ。おれは5、600万くらいでいいんで、ゆるーく御用聞きみたいなことをやってたいわ

大京は担当物件多過ぎて未経験だと潰れるんじゃないか？

>>59
経験者こそ潰れる。
未経験者を無理矢理安い給料で働かせる。

当社はバックオフィスがしっかりしてるからとか言って、担当20棟+辞めたヤツの3〜5棟が常時担当。

24時間365日、飲みだろうが、休みだろうが、理事会総会だろうが、深夜早朝だろうが鳴る携帯電話。
冠婚葬祭だろうが、家族旅行だろうが、対応しにいかないといけない漏水。
いくら対応しても、つけられない休出、30時間を超える残業。

3〜5年働いて他に行くと、すさまじく楽だと感じるけど、働きすぎると他へついていけなくなる。

大変な職業だな
そりゃ愚痴も出るわ
その上薄給

>>60
セコム勤めたみたいだね

4時間365日、飲みだろうが、休みだろうが、理事会総会だろうが、深夜早朝だろうが鳴る携帯電話。
→携帯切っておけよ
冠婚葬祭だろうが、家族旅行だろうが、対応しにいかないといけない漏水。
→業者に任せろよ
いくら対応しても、つけられない休出、30時間を超える残業。
→振休取れよ
要領の悪い真面目な奴＝文句ばっかで使えない　早く辞めたほうがいいね

>>63
使え無い奴が集まる職種なんだろ？
極たまにいい人材がいるが稀
そんな業界だろ
諦めた奴しかいない

このスレは居住者も見て書き込みしてるみたいだなw

居住者はフロントなんか奴隷扱いだわな

奴隷に未来は無い

特徴的だねw

永和信用金庫はデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して客の口座から巨額の金利をボッタクリました

>>66
居住者はフロントを知らない

恥を忍んで言うけど、数年前、誤光の面接で落ちたよ
今程、人手不足が騒がれていない時だったが、俺の能力が低いのか
親族調査に引っ掛かったのかは知らんが、高校受験で言えば、もう他に入れる学校ないぞ君って
いう感じだろ。でも、今の管理会社（中堅かな）にその後入れたよ
ただ、入社予定の辞退者が出たので君を繰り上げたとズバリ言われたがね

こら、くそ管理屋、台風で隣のベランダとのパーテーションが壊れて洗濯物の嫁のパンツ丸見えやんけ
嫁のパンツを隣のオッサンのズリネタにされるのはかなりの屈辱やぞ　
修繕工事完了まで一日当たり１万円のパンツ見られ料払えや

>>72
汚物清掃代請求すっぞ？w

>>71

管理業務主任者の資格持ちでしたか？

官業と宅建あり

面接というより、取り調べ、調書をとられている感じだった
間隔あけて同じことを聞いてきて、矛盾がないかチェックしているのかね
１回目はあっさり、上記は２回目で３人いたよ
昭和の面接というか、時代錯誤もいいところ、思想点検のような質問もあり

>>72
ネタだろうけどバルコニーに下着干すような嫁とかどうせばばぁだろw

老害糞爺マジで殺したい
こんな奴が退職金、年金たんまり貰ってのうのうと暮らしてることに本気で腹が立つ

>>63
社員が辞めていく前は、大体まともに仕事してないから、残ってるとどんどん辛くなるんだよ。

早く辞めたヤツが賢い。

>>77
まじで老害爺婆が全人口の３分の１を占めて
道を歩けば老害に当たるって感じだ
そういえば、某地下鉄の電車内で池沼学校に通う某君が「くっ・・くっ・・糞爺死ね
糞爺死ね　死ね死ね」って連呼してたｗ

池沼学校に通う某君ぢゃなくて管理会社を首になったお前さんだろ

>>79
すみませんが、よろしければナイフであなたの目玉と喉を何回も何回も突き刺しても宜しいでしょうか？

ランキングのＥに入っている大成サービスは、今は有楽土地と一緒になって、大成有楽不動産になっているので修正キボンヌ。
尚、キ●ガイな要求をしてくる組合を自分からガンガン切ってくれる超絶ホワイト企業です。

フロントは御用聞き兼小間使い兼何でも修理屋に徹すること
犬コロのくせにご主人様ご老公様に意見するとは何ごとじゃ！

交番の警官が頭のイカレタ若者に殺害された痛ましい事件があったけど
なかなか逝かないクレーマー老害爺を何すれば良かったのになぁ

苦情係集団が集合住宅管理会社

でも、フロントっていう仕事をよく見つけて
就職しようと思ったよな
完全なる世間知らずだろw

管理会社に就職した理由
ナンバー１は「楽そうだから」
　実際に楽だった　ノルマが無い
　物件解約になってもボーナス査定に響くだけでお咎めなし
　キチガイ役員のせいにしておけば、とりあえずバカな天下りは判らない
　面倒な仕事は管理人や他の部署に振るのがフロントの仕事
　クレームの半分はしばらく放置すれば何となく解決してる
　直行直帰は自由自在、理事会総会入れても週４０時間は仕事してないｗ
　

>>87
いい暇つぶし見つけたなw
しかも小銭貰えるし

だよな
フロントなんて人生捨てた奴がなる仕事だからな

そんなに楽な仕事なのか
それでうちのマンションを担当してるフロント野郎はあんなにブクブク太ってるのか

あいつら総会が怒鳴りあいの応酬で修羅場になっても明日の重賞はどうかなみたいな顔してるからな

>>91
当たり前だろ
そんな奴しかフロントになろうなんて
バカはいない

管理会社に就職した理由
ナンバー２は「周りがバカそうだから俺なら楽勝」
　実際に出来ない奴が多かった（出来る奴は目先の給料で辞めていった）
　隣の奴が議案書作るのに残業までしてる横で、俺は午前中で片づけた
　昼から物件巡回と称して直帰、家に帰ってヤフオクの商品発送作業ｗ

管理会社オチたのに
その管理会社バカにして
余計虚しくならんのか？ｗ

親会社のデベロッパーの社員から「俺らがマンション建てて売るからお前ら管理会社が
食っていけるんやから言うこと聞け」みたいなことく言われて施工や販売の禿げオヤジに
オカマ掘られたりしますか？

管理組合の役員に変った趣味の人がいてお付き合いすることはある

どなたかアドバイスをお願いします。
未経験で下位ランクに入って、担当17件で月100時間くらい残業してますが、みなし残業制のため年収400届きません。
それで転職を考えてるんですが、20代後半で資格は管業、マン管、宅建持ちで経験1年未満でcランク以上の会社は狙えますかね？
それとも何年か今の会社で頑張ったほうがいいでしょうか？

1年未満じゃ未経験に近いからなぁ・・・

入社試験で議案書の表紙を手書きで書かされた。第一⚫⚫管理。
超絶的ブラック？全く書けなかったよー

>>97
30後半未経験宅建・管業持ちでＡの東建入りましたよ。
35くらい？までは自動的に昇給していくようです。
入って１年で残業入れて550万位、来年はたぶん600位だと思います。
残業は休出も入れると毎月100〜200ですが、申請は70時間くらいまでにするよう圧力があります。
ちなみに、みなし残業は18時間です。
将来的に目指せる年収は700位までです。
20後半なら余裕で入れますよ。
でも20代は等級が低いので500はいかないと思います。
就活中はＤの穴吹コミュニティも内定貰いました。
提示額は460万位だった気がします。
20代でこの業界自体お勧めできませんが、20代ならS以上も狙えると思います。>>97

>>98
でも2年目からはベテランさんだろ？
こんな仕事難しいのは住人だけだし

>>100
東建って8〜10棟くらいの担当数だと思うんだが、毎月100〜200の残業て、要領悪い？
同じような労働環境のフロントが沢山居て、残業込みで年収550〜600万なら、Aランクではない

底辺業界でラクン付け笑う

>>102
要領は確かに悪いですね。
あとその部の上司によるところも大きいですね。
入った頃にワタミじゃないですが、24時間365日やれみたいな事言ってましたからね。
とはいえ、同じような労働環境のフロントが他にも沢山いることも間違いないですが。

弟が、おにぎり販売のFCに加盟したが２年で失敗
再びサラリーマンをやりたいとのことなのだが、この業界で再起をはかれますかね？
借金返済目的でなく、長く働けるという意味です
清掃作業があっても大丈夫かと

>>101
ベテランは5年以上
やった事もないやつが適当コクな

>>97
1年以内に辞めるのはオススメできないね
1年未満じゃ経験者とは言えない上に
堪え性なくまたすぐ辞めると見られがち

>>104
社内的な仕事が多いんだろうね。ブリリアは気位の高い客も多くて大変そう。理事会頻度も多いだろうし。

大手は働き方改革で、労働時間の規制が厳しくなってるから、そのうち長時間の残業出来なくなるよ。

>>106
五年でベテランは他の業界からしたら
お手軽業界と見られて間違いないわなw

>>108
キミ、頭悪そうだね
なんでそんなに短絡的な物の見方しかできないの？

>>109
いっぱいいっぱいだなw

管理会社に受からないんだからしょうがない

新卒で5年で27歳だろ？
その歳でもベテランになるんだよなw

フロント戦士たち！
2週連続で三連休だが、きっと理事会だろう！
お疲れ様！

理事会なんぞバッくれです！
今日は！なんと！広島カープが３連覇目前の日です。
理事会どころじゃありません。総会日程はズラしました。
みなさんも広島カープの応援を是非よろしくお願いします！！！
何件か電話があったようですが全て無視、明日でいい
既に昼間から酒飲みながら観戦しております
みなさんも良い休日を！！！

３連休はどこも理事会・総会避けるから休みだ
その代わり２９日は３物件、３０日は２物件
明日会社行きたくない　東南海大地震が起きないかな
中途半端は忙しくなるだけだから、タワマンが倒壊したりする超大震災を期待してます

昨日やってたビフォーアフターで、専用庭に匠が造作物設置しててワロタ
ついでに理事長も手伝ってて更にワロタ

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みなさん広島カープが負けてしまいました
明日も18時から試合です！当然17時に架空のアポをホワイトボードに書き、
会社を16時過ぎに出ます。スーパーで酒と食料を調達し、自宅で観戦です！
明日こそ3連覇だ〜〜〜〜　優勝が決まるまでは全てブッチします＾＾

フロントって何w

フロントってカスw

でもフロントになれば
将来もしかしてひょっとして
部長になれば
500万くらい貰える職業ですw

前科が無ければ
管理会社を落ちることは無い

今家着いた＾＾
スーパーで酒とつまみとメシを調達
奮発してケンタッキーでセットと、スーパーで特上寿司と焼肉弁当も買ってしまった
今日も無事に電話応対だけ済ませて16時に17時から架空の理事会と称して出社ｗ
広島カープの試合が18時から始まります！　今日こそ3連覇です
私はたまたま野球ですが、みなさんも趣味を大事に！自分を大事に！
理事会なんぞいつでもいいし何ならバッくれでもいいわけです、総会は自分の都合で日程ズラしちゃおう
フロントの唯一の長所は自分の都合でスケジュール組めてサボれること、それだけです！
でわ、広島応援してきます！

ビビリの俺は、大型Mの総会一人参加の前日、頭の中が猛烈にかゆくなってきて
怖くなったので上司に連絡したら、熱いシャワーを頭から浴びろ、落ち着いたら缶ビール１本だけ
飲んで寝ろとのアドバイスをもらって実践したら、翌日の総会も大丈夫だった

今日も新たにムカつく老害ジジィが現れた
老害ジジィは生きてるだけで迷惑を掛けている
早く死ね

組合員からの疑問質問に対して５ｃｈやマンコミに書いてあることを回答する若はげフロントおるなｗ

俺たちは5ちゃんはともかくマンコミなんていちいち見てないわ

頭使ってないのに何でハゲるねん？

出世競争

>>123
いい上司だな

>>128
出世の頂点はどの辺り？

>>120
夢があるな

>>116
奥さんカワエエ。こういう人が役員になるとフロント冥利に尽きる

専用庭に工事の足場組む際にカネを要求するキチガイ爺がいるな

>>133
施工会社負担でよく払う

>>134
結局は組合負担だけどなw

おかしな話だが、専有部内の管球が切れたら、無料で替えを渡している物件がある
賃貸じゃなくて分譲だぞ。管球購入費用は組合費から出ているから問題はないが、
古い建物で高齢化が進んでいるためか、自分で交換できず管理人が頼まれてやることも
あるのだが、管理人も余計な仕事だから嫌がっているんだよな
こういうサービスは止めたい、おかしいよと何度か提案したが、毎年ズルズルそのままになっている

どーせ元住込み管理員のクソ過剰サービス物件だろ
耐震基準満たないんだから、大地震で即死すりゃいいんだよ

>>134
工事に関わる費用は工事代金だからね
ボランティアじゃないんだから
当初の内訳に無かったら
追加で支払うのが常識だからな
勘違いするなよ

キチガイクレーマー年金生活糞爺死ね
チンピラドキュソ低学歴クレーマー死ね
公務員系・教授系・研究者系キチガイ粘着クレーマー死ね

専用庭でタコ焼き設備置いてフェンス脇の非常口開けて下校する中学生相手に売ってるババアおるな

バルコニーに建てた鳥小屋がこの前の台風で倒壊して鳥が行方不明になったと悲嘆にくれて理事会でも泣いてる鳥キチがいるな

>>122
広島優勝おめ

この仕事ほど同じクレーマーと真正面から向き合い、長く付き合っていかなきゃいけない仕事もないんじゃないか？

>>142
ありがとうございます！

やりました〜　ついに広島カープが3連覇達成であります！
今日は祝杯！明日は休みで連休です！
今夜はとことん飲むぞ〜〜〜〜〜〜〜〜
ありがとうございましたっ！

管理会社が理事会の当日朝に
懸案事項をポストに投函してくる。
精査する時間、取れない！

>>136
普通にお金取ればいいんだよ。電球交換サービス1回1000円とかでさ。
で、管理会社か管理組合が2〜3割とって、管理人の収入も増やしてあげれば良い。

>>139
って掲示板に書いている君もどうかしてるぜｗ

>>145
それは今回検討して結論は次回持越しすればいいのでは？まあ内容によるけどさ

>>145
メールでやりとりすれば前日の夕方もしくら夜になるだろうな。
そんなことすら考えず、当日の朝とか言ってる時点で頭の回転遅いんじゃないのか？

事前に配ってもどうせ読んでないでしょ？
読んでたら30分で終わるよ？

理事長なので、事前に
読んどいて考えをまとめておきたいのです。

学校の教室でリアル型脱出ゲームしてみた
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美女と牢屋から脱出します
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;list=PLNjbhsIKwRPObet6U0mZ_tWpjZfWwAMQG&index=5&t=364s
【牢屋】猫と協力してリアル型脱出ゲーム
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家でリアル型脱出ゲームやってみた
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;t=55s
お風呂でリアル型脱出ゲームやってみた！
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;t=215s
島まるごと使ってリアル型脱出ゲームやってみた。
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パトカーでリアル脱出ゲームやってみた！！
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;t=172s

>>149
自分で考えれて作ればいいんじゃない？
管理会社には報告だけさせればいいんだよ。

>>149
それなら理事長の貴方が議題なりを主体的に検討しなよ
議事の作成から管理会社に丸投げしてたら、そらそうなるよ

理事会の時に資料持参するほうが当たり前で、事前に配付する組合はどちらかというと面倒臭い部類だよ


ちゃんとやりたいなら管理会社に丸投げせず、自身で資料まとめから何までやること！
管理会社からは報告事項や、理事長の貴方が依頼した事項の対応報告のみやらせること！

それがまともな管理組合運営だよ
出来てるところは、ちゃんと出来てる
その覚悟も無いんなら、管理会社に丸投げお手軽なんちゃって管理組合運営に留めて起きなさい、どーせ続かないかな

定年後に居酒屋やっている理事長の店に、３０代前半の中途入社を
物件巡回のついでにランチで連れて行った。チキン南蛮定食を２人で頼んだ。
そいつ、宮崎県出身で、偽物だの東京の人は本物しらないから可哀想だの言いだして空気読めない奴で
理事長も気分害していたわ。俺の担当物件だよ

>>153
事前に、自分の管理物件の理事長がやってる店だ、と教えておいた？

>>152

サラリーマンなんで、そこまで時間取れねーんだよ！
定年後のヒマなジジイと一緒にするな！

>>152

それに前年度からの持ち越し案件ばかりだよ！

>>156
それじゃなおさら時間かからないだろ、自分でやれよ。

何言ってるんだ？
ヒマ人かあ？
アァン？
持ち越し案件だから、ある程度、決まっていて
こちらは進捗確認か、
まだ決まっていないことをどうするか
管理会社と話し合いながら
決めていくしかねーだろ！
アタマ大丈夫？

マンションという貧乏人が住むところから出られない自分が悪い

マンション管理会社という底辺業界にしかいれない自分が悪い

理事会は平日昼間の当社営業時間しか出席出来ません
土・日・夜間の出席要請は都度、１時間で１００戸以下は戸当たり５００円
１００戸以上は戸当たり３００円、２００戸以上は戸当たり１５０円を請求します

さらに議事録作成を要望される場合は、１文字１００円請求します
工事見積もりを依頼される場合は、当社手数料として３割増しにて承ります

なお、当社では管理人の派遣はしません
代わりに本社のホストと直結した端末にて契約に定められたご用件を承ります
清掃と管球交換は巡回清掃・点検としています

これはおかしい何か有る 、永和信用金庫を徹底的に調査せよ

概算だがフロントのやつは管理費の1％相当の仕事もしてないな

>>157

は逃亡しました。

>>153
クッソワロタw
理事会出席手当やるわ！

糞水管が自分の下で詰まるとどうなるの？

自分のところで溢れるんだよ

>>157

出てこんかい！
逃げるな！！

シツコイなw

しつこいし、この文章見てても何のまとまりもない。
頭の回転遅いヤツが声だけ大きくしてるパターンだろ。

結論なんて見えてるのに、自分がバカだって事を理解させるまでに3ヶ月くらいかかるんだろうな。

おい、また台風来るみたいやぞ
今度は飛んで行ったサンダルやタオルちゃんと見つけてくれよ

>>172
任せて！

わかってるなら先に片付けるべき
ほんとただのクレーマーだぞ

会社の、管理物件会計担当が行方不明になって、現金扱っている訳ではないが焦ったよ
そいつ、徒歩で東京〜豊橋（愛知）まで行って、保護された
なんでも、男に振られたショックからなんだと。モーホーなんだけどね。
同情する余地？？があるのと、復帰する意思があるとのことから今も現職だよ

>>175
足腰は丈夫な会計担当だね

管理会社って居住者から嬲られるマゾだからな
普段は出すべき器官に入れるという事も受け入れる
職業なんだと思うと切なくなる

だから本来はウ○コを出すべき尻の穴にホモ理事のチ○ポを入れると

>>171

は支離滅裂。

おい、週末に台風来るけど管理員だけやのうてフロント禿もマンションに顔出せよ
駐車場も駐輪場もこの前の台風で傾いた植木も自分の目で確認し自分の手で倒壊防止せえよ
張り紙一枚で片付ける能無しに年間800万も管理委託費払ってるのと違うぞ

>>175

どういうルートで箱根を越えた/迂回したのか、ただそれだけが知りたいのう

>>181
1号じゃない？
知らんけど

>>171は管理業務主任者崩れの
チキン。

　


名の通った管理会社からマンションに送り込まれてる人ってどういう人？
殆ど詐欺師ジャン。

うちのマンションはEが管理してるけど。

鉄面皮で詐欺を働いてなんとも感じない人しか務まらないな。
普通なら心が痛んで長続きしないと思う。


　

詐欺師ジャンって、
フランス人ですか？

　


日本人だよ。


　

ジャンってフランス人の名前では？

くだらない書き込みしてる時間あるなら、理事会資料つくれるな。

しかし、つまらないヤツだ。

キサマ！

男はジャンやけど女はジャンヌになる

役員にも外国人風の名前をつけよう
理事長はジャン佐藤、副理事長はクロード鈴木、会計はトレーシー川村、管理員はゴンザロ大下

トレーシーって名前はあかん
えろすぎる

今の時代、モーホーだとカミングアウトした側の方が強いよな
差別だとか騒がれたらやっかいだから、会社も慎重になっているよ
フロント数名に卑猥なメールを送って問題になった時も、
抑圧的な親に育てられただの、喘息の持病があるだの関係のないことを持ちだして
お咎めなしで平然としていたからな

管理会社の人事異動でホモがフロントになるときは住民総会に諮れよ
勝手にマンション内にホモ教を布教するなよ

>>194
ん？どういう議案？

>>194
は構ってちゃん

　


ホモの詐欺師か。

別にホモでもいいんだけどな、詐欺師じゃなけりゃ。
実際には例外なく詐欺師だけど。


　

ホモにもいろんな種類があるやろ
なよなよした女の腐ったような物腰で脱いだらデカチンの変態もおるし
イガグリ頭のデブで短小チンポの役立たずもおる
まあ、ホモでフロントやってる奴はロクなもんではないな

>>164
管理費には委託費のほかに電気代に水道代や修繕費諸々の費用が含めれてるからな
素人さん

>>199
管理人のお茶菓子代も入ってる

多分毎月8000円管理費、積立金10000円払ってる場合は
8000円が管理会社にいってるとおもってんだろうな

うちは管理委託費が月90万円やけどフロントのやつは300円くらいしか仕事しとらんぞ
管理員さんは7万2千円分くらい仕事してる

８９３はモーホーが苦手らしい
住民でそっち系の奴のトラブルはモーホー君にやらせれば
おとなしくなるよ

何戸で90万なん？

台風対応お疲れ様！
以前の会社（Gランク）は大型台風時は緊急対応に備え、禁酒令が出されてましたが今の会社ではそんなもんないからクリアアサヒ飲んでます。
皆さまも緊急対応に備え禁酒してますか？

うちは部長指示にて主幹物件管理室に泊まり込みだ。このスレにも 同志はいるかな？

>>206
泊まってあんたは何ができるのかね？

自宅待機ってことで禁酒
さきほど解除されて今飲んでる

お得意様である組合員が不安な夜を迎えてるのに飲酒するとは不届き千万
明日は台風で散らかったペットボトルや段ボールや犬のウンコ拾いに従事させたるから覚悟しとけ

>>209
本来自然災害なんて免責なんだから気にかけてるだけありがたいと思え
ってマジレスしてしまう

緊急待機中に関わらず京橋で泥酔＆携帯オフ
クレーマー爺は看板が頭に当たって死んでくれればいいのになぁと期待しつつも
大したこと無いじゃん

https:// twitter.com/yasuuu0804

ウヨ劣等猿死ね
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

>>209
うるせえ！明日午前半休するわ！

台風対応お疲れ様でした
幸い俺の担当にヤバイ事故は無かったけど、皆さん大丈夫でした？

台風被害大したことなかったから後片付けには来んでもええ
犬のオシッコも雨で流されたから張り紙やらんでもええわ

窓サッシから水の侵入があった。
通常水が当たらない箇所から水が吹き込んだかな。

台風あるある
ほっとけば収まるから呼ぶのやめて

【緊急警告】南海トラフ巨大地震が“7カ月以内”に発生か!? 過去データで判明、「6つの条件」が揃う絶望的現状を直視せよ！
クレーマー爺やキチガイ夫婦が死んでくれればいいなぁ

BSので、マンションと管理組合を訪ねる番組ってどうだ？

>>216
結露受けだろ

>>216
台風や大雨のときは新聞でもサッシの隙間にはさんどいてｗ

>>216
等級低いんだろ

そうだよな
サッシだよな
言うたびに、サッシュな！とて訂正される

イメージ通り暴行、強盗、ひったくり、強制ワイセツが多い埼玉
認知件数は多いのに検挙率が低いため犯罪者に人気の街となっている
https://dot.asahi.com/print_image/index.html?photo=2018052300056_2

>>223
ガッ

うつ病キャラで採用されたのは悔しいが、給料もどうやら通常の９０％位は出ているし
仕事も超楽（担当物件なし、サブ担当はあり）だから文句はないけどね
手帳持っていないのにな、見た目でそういう枠OKってどうなっているんだよ。。。。

>>226
定期書込み乙

修繕積立金をだまし取るのが仕事だろｗ
この外道が

だまし取られる役員がバカ

だまし取られた管理費修繕積立金を回復するために値上げに応じる組合員が一番バカｗ

集合住宅に住んでいるのが馬鹿

ガキの使いのような役人？が半年に１回来て面談するのだが
「いつもだるいです」「頭がボーとしてやる気が出ないことが多いです」と
同席の人事に指示された通りの返答をしているが、
冷静に考えて、いつもだるかったらけっこう地獄じゃね？
食欲はあるし、別にだるくないんだよね、まあ面倒くさいのは嫌いだからそういう風に
見えるかもしれんな。会社近くの個人の定食屋で、ご飯３回おかわりしたら（無料）
定年退職したようなジジイに常識がないと怒られて、口論になったよ。その位食欲はあるんだ。

>>232
おもしろくないからそのネタやめていいよ

イメージ通り暴行、強盗、ひったくり、強制ワイセツが多い埼玉
認知件数は多いのに検挙率が低いため犯罪者に人気の街となっている
特に大宮付近は日本で1、2位を争うほどの性犯罪者が好んで住み着く地域になってる
住民一人辺りの人口割合で大宮の性犯罪率6年連続全国ベスト5以内達成
関東では1番の性犯罪者地域です
https://dot.asahi.com/print_image/index.html?photo=2018052300056_2

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

BDU

５０代・未経験・官業持ちでランク会社に採用されたわ、人手不足なんだな

>>236
人柄が良かったんじゃないか？

管理物件とは関係のない場所で感電してしまい、意識不明になった同僚のフロントがいる。
幸い意識は戻ったが、寝たきりの生活が確実で退職した。

>>238
地絡か？

>>236
ランクはどのあたりよ？

>>240
トヨタランクル辺りかな

平成30年10月版　マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞　
SSS　近鉄住宅管理
SS　ＪＳ、三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S　三菱地所コミュニティ
以下省略
文句あるのか？　おれの名を言ってみろ

>>242
水牛君

>>243
おれの名を言えねえのかぁ？
もう一度言う　おれの名を言ってみろ

>>244
綾小路くん

>>244
キムくん

>>244
ゾマホンくん

>>244
宜保さん

>>244
鼻元帥くん

>>244
君の名は…
底辺くん

>>244
松本か？

定時制高校卒でもフロント担当者になれますか？

>>245
邪義

採用面接へ行く前に見るページ｜これから
http://natsumi.tokyo/

>>252
なれる

高校の時の同級生で、事故で両膝下切断の車椅子なんだが、そいつはナンパするは
足裏マッサージを予約して、店員を凍りつかせるは（実際は肩首などをやってもらうが）
ガンガン攻めている奴で、俺が某管理会社の面接でボロクソやられたことを話したら
面接に漕ぎつけるような履歴書送って、車椅子でフロント募集の面接に行ってくれたよ。
その時の様子聞いて、もう爆笑だったわ

>>253
字が違ってるぞ
おれの名は霞拳志郎　第６２代北斗神拳伝承者だ
日本イチの伝説のフロントだ

底辺が住み着くとこうなるんやね

>>252
余裕
管業持っててパソコン使えれば尚可

アルミ缶とスチール缶の区分ができたら十分務まる仕事だ

この業種もあと10年もしたら外国人増えるのかな？

>>261
中国人は需要あると思う

>>261
ゾッとするね

つーか外人の移民が増えるからね
そういうマンションならフロントも外人もしくは外国語が話せる人じゃないと務まらないかも

でも日本語ができんやつとか関西弁しかしゃべれんやつとか要らんぞ

お前らフロントもバカ役員から「そらちゃいまっせ、アホちゃうか、フロントはん」とか言われたら腹立やろ

２名で１０万超えの北陸の旅館に明日泊まるよ
業者から旅行券貰ったんだ

業者からバックなんて、今でもあるんだ？

業者の接待費用は元は組合が支払った外注費だからな、旅行土産を役員に配るのは常識だぞ

>>268
アウトだけどな

薄給のフロントが清廉潔白で生きていけるわけないだろ

そんなに薄給とは思わないけど
年収どんくらいよ

上位ランクだったら薄給じゃないよ
たいして能力必要ないのに、むしろ貰い過ぎだと思う

もらいすぎってほど貰ってるフロントいねえだろ

何の取り柄もない俺がフロント5年目で700万貰えるんだから、文句は言えない。

善良なマンション住民からそんなに搾取してるのか
全財産没収の上北方領土へ屯田兵の刑だな

おれも入社８年目で年収が９００超えた
直行直帰し放題で楽勝だな

ランクや残業時間、役職も教えてほしいな

7年目 主任 35歳 620万 残業月平均45時間

財閥系に行った同期から引き抜き(紹介料30万がそいつに入るらしい)を受けてるので、乗る予定。

>>279
財閥系でどれくらい年収上がるの？

>>280
多分微減になる。でも最大12棟(今は15棟)は何よりの魅力。昔からやってる米国株でそれなりの資産持ってるし、金より時間が欲しいんだよね。

紹介料30万円は住友やね。
30代前半で600万円いってないと、給料低い印象。

バカでも務まるし直出直帰だし業者の接待受け放題で団地マダムや団地ホモとタダでやれて年収1千万とは羨ましい

親父が自衛官で、岩国基地（山口県）に赴任中に俺が生まれて、
３歳で別の県に転勤になったから記憶はないが、出身地を聞かれたら山口県なわけだ
親父は関東、母親は北陸出身
理事長夫婦が共に会津出身で、俺の出身地聞かれて答えたら長州者は勘弁してくれと担当替えを要求してきて
会社は応じたよ。時代錯誤もいいところだよ

>>281
担当物件減るのはありがたいね。
問題のない組合ばかりだと良いけどね。引き続き頑張って！

勤続3年40代契約社員
年収300万

住友と言えば年末は部屋内の掃除サービスに駆り出されると聞いたけど、まだやってんのかな

中途入社１７年で年収コミコミ４２０万
同期は課長や部長に昇格しているが俺はまだヒラ
テキトーな性格が災いしてチョイ難しい宿題は永遠放置で結局数十出禁に
早い時は平日の４時頃から京橋の某激安居酒屋で泥酔しているから
遊びにおいでよ

>>288
>チョイ難しい宿題は永遠放置で結局数十出禁に

いるよなぁ、そういう奴
それでも解雇にはならないからな
開き直った奴は強いかも
年収低いけどなｗ

>>288
神降臨

憧れの288

豊橋まで失踪したモーホーのルートが本人談より
ひたすら海沿いを歩いた、そのため伊豆半島も海沿いに一周してしまい遠回となった

区分けされた狭小スペースにうごめくダニウジ虫の組合員なんかどうでもええねん

>>292

>>175
>>181

伊豆半島を海沿いに、とは凄いなぁ

ある程度開きなおらないと、やってられない事はあるからな。

金が無いんだろうが、自分でワンコールだけしてきて、すぐかけ直せとか言う理事長とかいるからな。
あまりにムカついたから、着信拒否した。

Uが5名以上の求人出してる！それだけ辞めた人がいるのかなあ。

福岡市のマンション管理業者に営業停止処分〜九地整：データ・マックス　NETIB-NEWS
https://www.data-max.co.jp/article/25356

>>296
Uってどこ？あんまり有名どころじゃなさそうだけど

>>295
俺はチョイ難しい案件は放置するが、理事長からの直電にはセックル中でも出るよ
直電かけてくれる理事長なんていない　俺のファンらしい
ファンは大事にしないとな

ファンというよりホモ友

>>297
西日本ビル代行がマンション管理業やってたことすら知らんかったｗ

ビル管は下見るととんでもないからなぁ

そんなところに依頼してる管理組合の気が知れない

>>302
自分が上みたいないい方だな
勘違いするなよ
底辺業界と底辺住人w

某零細ビル管は７０過ぎのベテラン婆さん清掃員を無知をいいことに
請負契約という奴隷契約で、時給５００円以下で働かせています
社長はデブの薄禿げドチンピラ、白いベンツ３２０Eを乗り回して現場で怒鳴り散らしています
死ねばいいのに　マジ死ねばいいのに　脳溢血で苦しんで死ねばいいのに

ベテラン婆さん清掃員は、在日朝鮮人で若い頃から差別と貧困で苦しみ
土木作業員の旦那を若い頃なくして、無年金で頑張っています
昼飯は毎日おにぎりとキムチだけ　給料日に安酒を飲んで映画を見るのが楽しみな婆さんです
年間休日は４０日程度
デブのドチンピラ社長一族は、婆さんを差別意識むき出しで蔑みます
こいつら死ねばいいのに　マジ死ねばいいのに
ボクにお金があれば、婆さんを韓国旅行に招待し骨付きカルビを腹いっぱい食べさせてあげたいです
それにしてもあいつら死ね・・・

コピペか？
320Eっていうと四半世紀前の旧車ベンツだろ
しかも白っていうとかなり珍しい
知ってる人が見たらすぐ特定できそう

変なもんにさわるなよｗ
まともに取り合うのは管理組合からの要望で十分です。変なの除くｗ

勤続２年半　３０代後半　フロント職　男性

管理物件屋上（立ち入り禁止施錠・巡回時点検）の空調ファン収納の扉が曲がって閉まらないのを発見。
次回巡回時に、知人より借り受けたディスクグラインダーで曲がった部分の切断を試みた。
借り受けた刃は削りようだったため、自分でホームセンターで切断用の刃を買って使用。
刃が機械の高速回転数に合わず、力を入れ過ぎて、さらにカバーをは外してゴーグルも付けずの作業だったため
回転した刃が顔面に飛んでしまった。
出血はあったが、目などに刺さった訳ではなく上司にその場で連絡。
上司は、�@管理物件に迷惑がかかる�A労災申請は会社に迷惑をかける�Bお前が独断でやった
との理由から、自宅に帰って、私服に着替えて「自宅の作業中の事故」として病院へ行くように指示。
自宅に向かうタクシーの運転手に救急車呼ばなくて大丈夫か心配された。

素人判断で管理物件を毀損したから懲戒解雇停職6か月定年まで冷や飯食いとする

>>308
自分で勝手にやったんだろ？
自業自得じゃん

そういえば昔、昼間から郊外の寿司屋で酒飲んでるフロントがいたなぁ
しかも堂々と寿司屋の前に社用車駐車して

自分判断だとしても業務内だから労災ではある
弁護士に相談しろ

自殺未遂じゃけん労災にはならんばい

伊藤忠は給料低いよ
ランキング下げた方がいい

>>313
何弁だこのいんちき野郎

>>315
マリモじゃない？

>>314
中途者の具体的な仕事量、待遇を書かないことには何ともならないのでは？

支店長の戦前の陸軍のような思想が目立ちます
結局、こんなバカが国を亡ぼす

担当物件の理事で、もう亡くなったけど
定年退職した爺様で、某公営ギャンブルの裏情報が入ってくるとかで
（本命がわざと負ける。当たりに絡まない負け方。その情報だけで後は予想が必要）胡散臭いと思ったが
本当にそうなんだよ。月に１〜２回くらいしかないのだが。
なぜか俺はその爺様に気に入られて、サボって一緒にその施設にいったりしていたよ。
結果、けっこうプラス収支だったから感謝している。世の中、公平にはできてないんだな。何でも裏があるってことだ。

アニキ、大丈夫っすか？

>>314
いくら？

この前の理事会、フロント担当が仕立てのいい小綺麗なスーツ着てたな。今頃ボーナスか？

>>322
夏のボーナスで仕立てたスーツなんだろ？

>>322
業者のリベートで仕立てたスーツなんだろ？

>>322
よーく見たら青木のスーツだろ？

>>322
フロント担当？

わしらは言わねーなぁ。
(名字)さん、フロントさん、担当さん、担当(の)フロントさんとか言ってるけど。

>>326
で？

>>327
つまりお前は素人、と

>>328
だから？

フロント担当だと各フロントの上長って感じだな
鵜飼いの鵜匠のイメージ

>>330
フロント担当以外の上長のネーミングはなんだね？

フロント担当長統括主任補佐とかかw

お前らの業界はフロントか
フロント以外かだろ？
底辺なんだから
細かいことは気にすんなって

>>330
苦情処理担当の上役に役職つけてどうすんの？
違うコメント出て来るのかねw

お前ら下僕が下僕集合住宅居住者との戯れに担当も何もないだろ？
自分の立場に気付けってw

フロント担当が不適切な表現やったらフロント野郎でええやんけ

フロントにすらなれないバカがイキってんじゃねえよｗ

>>337
その次のセリフは
なんか知らんけど五光？花札みたいな
管理会社落ちたって言うんだろw

俺もマンション管理業界に興味があったけど外資系コンサルから早々に内定貰ったからな、断念したよｗ

外資系コンサル？ｗ　１年もつかな？
管理業の方が緩かったのに　残念だな

カナディアンジョークでんがな

>>339
煽りとか冗談抜きで、長い目で見て潰しが利くのはフロントだぞ。
管理業務主任と宅建の二つを持っていて、不動産で実務経験を積めば応用は効く。
Aにいるが、金融から転職してきたやつは結局3年勤めてメガバンク系の投信投資顧問のリート部門に転職したり、財閥系ビルマネにいったりした。
不動産関係に限られるが、可能性はかなり幅広い。

理事会や総会で太鼓持ちみたいなことをやっててそんな実力が身につくのか？？

>>342
確かに転職する幅は広がるよね。俺もビルマネに転職出来たし

フロントを経てビルマネに転職した人は、年齢や採用時の保有資格も教えてほしい。上位ランクに勤めてるけど、今後考えたい。

>>338
自作自演がバレバレ。そんな浅はかな受け答えしか出来ないから、お前はダメなんだよ
挙げ句の果てに外資系コンサルとか持ち出してきて、人間のクズにも程がある。
フロントにも、外資系コンサルの人たちにも失礼
底辺以下の誰にも相手にされないゴミクズなんだから不動産最底辺の賃貸仲介でもしとけって

>>343
誤解を招くとあれだし、荒れるのを承知で言うが、おれのいるAランは学歴が高い。
march関関同立、地方国公立がボリュームゾーンだから転職組もそもそも新卒で入った会社はそれなりのところっていう前提がある。
財閥系ビルマネや、まして大手のAMは学歴、大手企業の職歴が大好きだから、それらを満たしてるのは前提としてある。
フロントだったから投信投資顧問や財閥系ビルマネに行けたんじゃないんだよ。
あくまで年齢、学歴、資格、職歴、現在所属している会社が組み合わさって
ステップアップしたっていうのが実際のところだ。
荒れそうなレスすまん

>>345
迷える子羊よ
40才でBM転職
給料は500万から600万へ
業務内容は…全然違うけど個人相手の仕事ではないので無理な注文は少ない。ただ管理施設によってまちまちだな。

>>348
上位で500って あれな業界なんだな

上位は20代で600万円はいくよ。

>>350
30代、40代も教えて

30代出向
40代転籍

50代で介護

>>346
お前は賃貸仲介にしかマウントとれないみたいだなw

60代で守衛

70代で自給自足

>>348
参考になります。
転職時ビル管やビル経営管理士、ファシリティマネージャーなど、資格は保有してましたか？

こちらから施設に出向いて、一緒にパンを作って販売までやったわ
俺が〇〇枠で採用されているから、年に数回、こういうのがある訳だ
確か、ある割合以上で雇用する努力義務があるんだよな
俺、ネギしょって面接に行ってしまったんだな。。。。

フロントからＳＥに戻ったけど
年収が４２０マンから７８０マンにうｐした
残業は多いけど土日祝休で盆休みは１０日くらい取れる

フロントは月2休み
年間休日50日だからな

>>359
どちらもブラック業界なんだなw
マゾかね？

フロントから夜職に戻ったけど、年収350から1200万になった。
休みらしい休みはほぼないけどね

>>361
どっちもブラックだけど趣味と実益でIT奴隷の方がマシでした
というか、人手不足でIT業界は以前よりだいぶ楽になりました

>>353
>>357
ビル系の資格はなくても大丈夫だけど、設備含めた知識や不動産の勉強はしなおしたかな。

南青山の児童相談所の説明会映像見ると炎上した総会を思い出すわ

80代で仙人
もう何もいらない

不動産って
他人に言えない業界だろ？
財閥のネーミング出しても普通の感覚なら

>>358
お前のはＢMって奴じゃないなw
自社物件の扱えないんだろ？
テナントの言いなりか？
テナントMかよ
カス

>>367
すまん、家庭が貧乏で苦労したから奨学金400万円とあわせて今住んでいる4000万円の分譲マンションのローンとがあるが、2500万円程をこの不動産の中のフロントと言う業種で支払ったわ

年齢も40歳を超えたし、10年以内でローンの残額1900万ほどと子供の学費、老後の貯蓄をフロントをして稼ぐしかないぜ。

>>369
ごめん
言い過ぎた
頑張れ！

おまえら真面目だな
おれは京橋で昼間から泥酔しているが
バブル期に零細証券会社に勤めていたころから始めたデイトレで
総資産は現在３億ほど　ほんとは１０億以上あるはずだか散財してもうた
フロントみたいな胡散臭い職種はおれに向いている　転職だな

>>371
それ飽きた

京橋はええとこだっせ♫

>>373
シラネ

>>373
グランシャトーがおまっせ

フロントへ電話して予約したか

定時は１８時みたいだがすでに泥酔してる
「フロントみたいな胡散臭い職種はおれに向いている　（転職）じゃなくて天職だな」
本日２０時から理事会なんだが手ぶらで行って口で片づけて、それから北で飲み直しや
今日の組合はココも胡散臭い爺揃いのオンボロマンション
わしが紹介する業者で早う排水管の更新工事せえや　ライフラインやぞボケと言い放って帰るつもりや

実況 ◆ ＴＢＳテレビ 31015
http://2chb.net/r/livetbs/1539936339/

あれは８年くらい前、京橋にお気にの立ちんぼのねーちゃんがおってな　生で何度も何したんじゃが
なんかチンボのカリに出来物が・・・
生野の藪に診てもらったら即麻酔無しで切除
「皮被らして当分何しないように・・・抗生物質出しとくさかい」と
１万もかからんかった

>>377
キム鉄乙！

住民の爺さんに、尺八してくれたら３万と持ちかけられ、
俺は馬鹿なんだな、楽器の尺八を吹けということか、爺さんが口をつけているから
汚い料３万くれるのか、と思ってOKした
爺さんの部屋に行ったら、いきなり白のブリーフ下げてきて
ようやく理解して、もらった金叩きつけて逃げて来た
モーホージジイだったわ

勿体ないなー

カープ
CSストレート勝ち
おめ

ジジイのチ○ポが何ぼのもんじゃ！咥えたるわ！のフロント根性で行かんかい〜〜！！

とある理事会の懇親会で泥酔したおれは、こんな昔話で盛り上げました・・・
「この曲はこんな風に聞こえる　おめこ　おめちゃん　おめこ　おめちゃん・・」

逆に３万でしゃぶらせてくれ、とかは？

やはり、管理会社の仕事っていうのは大変なんだな
セクハラ、パワハラなんでも有 かぁ

液状化の処理も

大手はKYBの問題で大変だろうな。

カヤバショックって
現場は、バイクのショックアブソーバー作ってる程度と同じ認識なんだろな

代休がなかなか取れないから上司に 「広島からオジキが出てきて一緒にメシ食わないといけない」と言ったら
行って来い、行って来い、ってあっさり認められたよ。
オジキの話は嘘なんだが、広島から出てくるって怖いんだな（爆

>>391
田舎だからな

>>391
代休も有給も権利だから理由なんて要らないのに許可もらうとかどんだけブラックなんだよ。休みますだけで十分。

エレベーターの更新工事そろそろやらないとヤバいんだけど
上の階の住人が車椅子で出かけられなくて困る
階段昇降機運営業者もあるけどなあ

>>391
広島から「出てきて」じゃないだろ　「出所して」だろ

>>394
追い出せよ

追い出すwww
組合全体の利益に適ってるな

>>389
ならばお前ら管理会社には関係ないなw

カタワは追い出すか一階に住まわせろ

>>399
お前もそんなもんだけどな

エレベータ工事期間中は組合員様を管理会社の社員用温泉付き保養所でもてなせや
数十年にわたって管理委託費を収奪するんやから安いもんやがな

10階以下の中低層階の貧乏人や乞食は除く、や
11階以上の高層階のセレブ様だけでええ

今日は２時間２マンの諸経費を要求する彼女と自宅で泥酔中
ＫＹＢの件、予想通り梅の田んぼのタワマンに住むキチガイクレーマー糞爺からコルセンに
「ゴルァ、管理会社何やっとんじゃ　すぐ直さんかい！・・・」と
事前にデべに連絡するよう指示しといて良かった　

>>402
セレブは集合住宅には住まないわな

ランドネットって会社の管理はどうなの？

>>404
仮に済んだとしても港湾地区の高層物件じゃなく
高台の低層物件だよな

>>402
11階で高層階にならないやろ。せめて高層階は16階からだろ。15階建てなんてしょぼい安マンションあるでな。

セレブ気取りの住民の玄関ポーチに安物の観葉植物や薄汚いバギーがあって泣ける

>>407
高級なマンションは大体が低層だわな
タワーにはセレブなんか居ませんw

昨日用事があって初めてB棟行ったけど玄関ポーチが鬼狭だった。
室外機置場と見間違うくらいで到底大人用自転車は置けない。
それでB棟の奴らがA棟住人を羨んで敷地内への自転車持ち込み禁止とかホザくわけだｗ

>>410
C棟は？

外開きの玄関ドアと内開きのポーチ扉が接触寸前の神業設計マンションがあるな

マンション住み替え時期
https://et-irodori.com/f/2079

>>412
偶然の産物マンションっていう

>>412
あるある！玄関ポーチのヒンジ緩んだら衝突事故だよ

蛆虫のように乱立するマンションを安い委託費で管理してやっとんやから
ありがたく思うて手を合わせて感謝しろや

だめだ。受かる気がしねえ

ん？
管理業務主任者試験か？

仮に、俺が女に振られて失踪したら許されるのかよ
男に振られて、徒歩で豊橋（愛知）まで失踪して、保護されてお咎めなしで復帰したモーホー
福山（広島）まで行くつもりだったんだと。

他業界で疲れたからこの業界に復帰してやろうと思ったけどKYBの件で見送ることにした。デベ系は特にやばそだな。
君達、頑張ってくれたまえ。

>>420
お前が見送られるんじゃないか？

組合でKYBの問題って話し出てる？

>>420
今はどんな業界で働いてるの？

>>423
賃貸仲介

KYBの問題は国土交通省が全面的に交換させると
菊の紋章の御墨付きが出てるから、痴呆クレーマー糞爺と更年期神経症の糞婆以外は安心している
特に週明け激しい電話攻撃はない

>>420
分譲マンションの管理から賃貸仲介に都落ちした時点で、戻れてもJランク以下の末端しか無理だろう。
若いときの通過点で通る以外、賃貸仲介は不動産業の中でも一番潰しが効かないぞ。
大手は出戻りするような人間は一貫性がないって見なして相手にしないし、戻ってきても後がないぞ。
順序があべこべすぎ

>>424
無理。見送るじゃなくて自分が見送られる立場なの自覚してないの？
所詮賃貸だし、管理業務主任はおろか宅建ももってない高卒のオッサンか？
管理業務主任持ってても一回ドロップアウトしてマンション管理業に戻ろうなんて印象がかなり悪い。
ここは財閥系、大手商社系の水準で考えてる大卒が多いが、お前がランク外の年収300万円で出戻り考えてる引立て役なら話は別だが

多いんじゃなく
お前がそうだってだけ

あ
連投自演するから多いっちゃ多いかｗ

笑
自分ら管理会社の底辺業界を棚に上げて
ランクだとか財閥系とかコントかね？

マジで管理会社がいい業界だと思ってるか？

ステップアップでビルマネかw
最初から自社ビル持たされてる（国から）金融系の不動産部に入社出来ないんだから
お前ら管理会社の底辺社員はカスだよ

まず管理会社に受かってから言えよ無職

>>432
お前の好きなワードは
賃貸仲介だろw

>>420と
>>424は
別人だからなw
お前ら底辺は自分より下の賃貸仲介の奴隷には
強気だから
食いつきが激しいなw

また来るね

>>428->>431
てめーが一人で何回も自演してんだろうが
おれは>>426だけど、連投してねぇぞ？財閥系やハウズイング、合人社含めた大手って言われる社員数合わせたら何万人レベルっての知ってんのか？
お前みたいに高卒で視野が狭くて仕事も出来ない、勤務先が従業員数6名とかのゴミクズには想像できないか。
努力不足で相手にされないのを管理会社は底辺業界だのビルマネだの大それた話題出して論点ずらして逃げんなや、高卒無資格の引立て役

>>435
だから浅はかなんだよ、近鉄、日本ハウズイング、互光建物から相手にされなかった高卒のボケナス
逃げれると思うなよ

>>431


>>ステップアップでビルマネかw
最初から自社ビル持たされてる（国から）金融系の不動産部に入社出来ないんだから
お前ら管理会社の底辺社員はカスだよ

>>最初から自社ビル持たされてる（国から）金融系の不動産部

真面目な話、不動産で10年以上働いているがこの(国から)の意味が全くわからない。

不動産経験が皆無の素人が大手民間企業になんとか言い返したくて、やっとのことで思い付いた公権力、公共団体で(国から)とか付け焼き刃で言ったんだろうが、純粋に気になるから無知な底辺管理会社のおじさんに教えてよ？

きみは国土交通省か地整の官僚？どこの所属なのかも同時におねがいします。

相変わらず思い込みが激しいな
そしてID出したり引っ込めたりしながら連投

頑張れやー

>>439
怖いよね、無知でいじめられっこでお金も無くて現実ではオドオドしてるもんね。
ここでもいじめられたら、本当につらいよね

不動産経験皆無って言われて、バカが怒ってるぞw

ぼくだってちゅうかいのけいけんがあるわかものなんだぞー、ぼくはあたまがよくてすごいそんざいなんだぞー(代弁)

>>438
マジで知らないんだね
金融系は国交省の訳無いじゃん
不動産等の資産保持しないとダメなんだよ

>>436
管理会社の大手って言っても売上1000億もいかないじゃんかw

>>436
管理会社に学歴いらないだろ？
苦情処理班なんだからさぁ

色々言われてますけど、ゴミツ落とされてムシャクシャしてて
俺高卒だけど、宅建一発で受かってパネーし東大生とタメくらいの賢さって分かってもらえるっしょ？
管理業務主任者は持ってないけど、野村だの三菱だのより俺の方がパネェってみんな知ってんだろ？
面接でガタガタ抜かしたら俺が殴ってやっからよ！

なりすましまで始めたかｗ
元気だなｗ

>>442
だから、底辺管理会社のおじさんに具体的にどこの会社のことか教えてよ。

>>447
知らないヤツが聞く態度じゃないなw

>>443
おまえの会社は年間売上40万くらい？
>>442は全く回答になってないか>>447に具体的にカウンター返したらおまえの株が上がるぞ。

しかし、お前らフロントだろ？ヘロントだっけ？
集合住宅に住んでいる貧乏人の苦情係なんだから
肩の力抜けよ

>>448
勢いで国だのビルマネだの管理業全般を持ち出したはいいけど、答えれないの？

>>450
何論点ずらして逃げてんの？

>>448
知識も実務経験も資格も学歴も人望も無いのにその場の頭が悪いノリや勢いで粋がったから｢答えられない｣の？

>>451
資産運用をしてるのが銀行だけだと思っているのかねw

>>452
日本の国家予算の数倍の資本がある業界も知らないんだろ
お前らはw

>>454
おまえさ、質問に答えろよ？
証券会社も年金機構もAMもマンション管理会社も保険会社もPM会社も広い意味では資産運用会社なのはここのフロント連中は百も承知なんだよ。
おまえ、ツンボか？

文字でやり取りしてるのに聴覚障害を持ち出すなよ・・・

>>455
おいツンボ、社会人としてタブーおかしてるのは差し置いて二回目の話な。
具体的に解答しろ。ぱっぱと結論言えば話は終わるんだからよ

>>456
なら分かるだろ？
お前の大手の売上以上の不動産投資してるところなんかゴロゴロあるだろ

ツンボって
差別用語みたいよ
興奮してるね〜

>>459
浅はかで勢いで粋がってるから答えれないんだろ？
低学歴で育ちが悪いと質問に答えろっていってんのがわかんねーのか？

>>460
わざと煽ってるのよ。

質問に明確な回答が出来ないのは社内、組合、その他顧客関わらず失格なのは同意
論点をずらしたり、うやむやにしてごまかしが通用するのは大学生位までだね。

自分の無知を棚に上げて
掲示板で質問して自分の論法を書きまくるのは
大学生位までだな

>>463
君の手にしてるその小さい機械には検索機能は無いのか?
こんな掲示板に固有の社名とか書き込みすると思うか？アホかねw

仲介と、仲介あがりのフロントが熱くなっておりますw
おれもフロントだから、賃貸仲介、売買仲介、賃貸マンションの管理会社を小馬鹿にしてるのは同意だがw

>>466
だろ！
底辺はより底辺を見つけて蔑まないと
精神がもたない稼業なんだよなw

>>465
下手くそすぎ。そんな対応力じゃ総会はおろか軽い物件の理事会でも半殺しに枯れる
良くて担当変更、最悪管理委託契約解約だわ。
お前、フロント経験無いだろうし幻想抱いたり勘違いしてるの丸分かりだけど、無理だわ。管理組合から総スカン喰らうの目に見えてる。
フロントも、客のこともなめ腐ってるのミエミエ

>>467
現に賃貸仲介と売買仲介は不動産の中で圧倒的底辺なんだがな

>>468
落ち着けよ
それじゃ軽い理事会でも
半殺しに 枯れるぞ

>>469
その通りだと思います

都市再生機構やら投信投資顧問やら財閥ビルマネにいきたがるやつが多いのは、ヒエラルキーが存在してるっていう前提があるのは一目瞭然
不動産でやっていくつもりの出来るフロントは35歳くらいまでにそれらに行くし、逆は転職を繰り返して安居酒屋で蜷を巻く
ここでいくら叫んでも、ピラミッドの構造は不変だよ

10〜15組合ぐらいなら要領よくやれば余裕だけどなあ

20超えるときつそうだが、なんとかこなせそうな気がする

うちは客層に恵まれてるのかなあ

熱くならずに勉強しろよ

仲介に反応w

>>434
昨日は身代わりご苦労wま、アンタもなりすまして楽しんでたようだし自業自得かw
軽いノリで書いたら想像以上に荒れててワロタw
色々参考になったからこれも自演て事でよろしくw

>>473
まじめな話、客層がまともなら15物件なんか余裕なんだよね
でも感覚的には三分の一くらいは手がかかる物件がある
俺の所属は財閥系だけど比較的販売価格が安かったマンションとか、高経年でリタイアジジイが毎日電話かけたり宿題作ってくれるところとかは手間がかかるかな

年次が上がればその比率はどんどん高まるよ

でも財閥系だから、まだ客層がマシだと思ってる
クッソ安い底辺マンションなんて一体どうなってしまうのか

>>476
了解！
コイツらは反応がいいから楽しんだよ

鬱陶しいなおどれら
京橋で昼間から泥酔していう超絶フロントの俺様が勝ち組に決まってるだろ
大手ビルマネや投資顧問に逝った奴知ってるけど
６０までに脳溢血で死ぬか半身不随だな　可哀そうに

>>479
でもお前、痛風と糖尿じゃん

>>479
しかも、デブでハゲでワキガじゃん

しかし、よく管理会社って仕事を見つけて入社したもんだねw
後先考えずに挑戦するその意気込みは尊敬する

何だとおどれら
金はあるぞ　世の中金や　金で女も買いたい放題じゃ
羨ましいか？
そんなに悔しいか？　おれの名を言ってみろ

>>483
君の名は
日本太郎

>>483
若しくは
ポチかタマ

ＫＹＢ以上に杜撰な仕事しかせん おどれら生意気じゃぞ
こんな適当にやってもクビにならん業界はないぞ
グチグチ文句言ってる奴は、どこ行くねんｗ

田舎の京橋w

北斗神拳は一子相伝
もう一度言う　おれの名を言ってみろ

>>488
リン

ビョウ

アミバ

√ー便

ダメだ。受かる気がしねえ

修繕積立金は最大いくらまで上がりますか？

上限なんてないですよ

同僚は、担当物件の理事は無報酬だから、その代わりに月１開催で寿司の出前を頼んでいて
総会の後の打ち上げで寿司の出前大量、個人の寿司屋で年間３０万注文して
バックが５マンだそうだ。個別に住民が出前を取ってくれたり、寿司屋にも感謝されているという。

>>496
もう一度纏めてから書き込みなさい

>>496
寿司っていう単語しか入らないw

同僚の今週（土〜金）の実労働時間
　土曜日：午前理事会１本３０分、夜理事会１本２時間
　日曜日：午前総会１本１時間３０分、夜理事会１本４０分
　月曜日：午前３時間事務、午後物件巡回直帰１時間
　火曜日：振替休日
　水曜日：午前物件巡回１５分、午後事務２時間＋物件巡回３０分直帰
　木曜日：午前物件巡回０分、午後事務５時間
　金曜日：午前事務１時間＋喫煙室＋物件巡回直帰、午後振替休
　
　合計　１６時間４０分也（移動時間除く）

>>499
週に6日は働きすぎだな

午前物件巡回０分って、たっぷり寝坊して昼から会社に顔出したってことですよ

>>501
寝る子は育つ
長い目で見てあげて

まぁ、フロントの旨味ってバックか直行直帰くらいしかないからな。GPSでフロントの行方を追ってる会社があるらしいけど、とてもじゃないけど行く気にならない。

フロントってやはり底辺の人間がやる仕事だね

>>503
そんな奴が就職する業界なんだから
驚くことじゃないわな

>>504
見下してるつもりが足元すくわれるってよくあるわな(笑
賢い人はそんなこと言わないから

>>506
お前の国の格言かねw

もう辞めようと思う

またダメだった。もう諦めるわ

だからお前らは簿記3級も受からない白雉なんだよ

>>510
自己紹介か

ボキも持ってないっす

賃貸マンション管理会社の評判教えてください
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/65196

前職、店舗仲介やっていたけど
料理人が独立して、いきなり銀座とか六本木あたりに店出せる人おるけど
パトロンが付く場合が多く、しかもモーホーのだぞ
一緒に契約の席に来ると、いちゃついているから怖いよ

>>514
もう一度落ち着いてから
書き込みしてね

また明日からこき使っちゃるけん、楽しみにしとりんさいよ

>>516
わかりやすく書き直しだな

面接で、本当は聞いてはならないかも知れないが差し支えなければ、と
血液型聞かれたけど、この位はまだいいほうか 誤光のように、
親の職業や出身地まで聞いてきたらアウトだが

中小零細、未経験だと何歳くらいまで大丈夫？
ちなみに高卒、マンション管理士、管業はあります。

>>519
それなら何歳でもいける。
若ければ上位いける。
ただ、高卒の理由は適当に嘘つくしかないが。

大学に行くと馬鹿になるから
でOKだよ

>>520
「バカだから行かなかった」でいい
それより大学に行ったのになんでフロントになりたいか聞かれた方が困るだろw

荻窪の歌興産はガチ

>>523
ガチガチかね？

宅建試験に何度も落ちる賃貸営業マン
http://2chb.net/r/estate/1326196170/

管理業務主任者試験に何度も落ちるフロントマンってスレは無いのか？

【管業】管理業務主任者試験 第154棟目
http://2chb.net/r/lic/1535362363/

何回模試やったって無駄や。
諦めが肝心。パイセン！来年も重説ヨロw

>>526
転職しろ