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乙です
マッタリ行きましょう
＿＿
／⌒ヽ |;;lヽ::/ ／⌒ヽ [二] _｡_ﾄﾎﾟﾄﾎﾟ
（ ＾ω＾）∫.|;;|:: :|~ （ ＾ω＾）ﾉ| ∫ （ ＾ω＾）ﾉc(＿_ｱ〟
（ つc□ i===i=i c□ （ ｏ ） △c□~ ( >oｙ> 旦
|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣| |￣￣￣￣￣￣￣￣￣| |￣￣￣￣￣￣￣￣￣| 浴室の折り戸って壊れやすいらしいし閉じ込められそうで怖いな
ガチャって開けるタイプのほうが良かったかも
理想は中央階段仕切ってひと部屋RC造最上階
写真のは軽量鉄骨､、
世界仰天ニュースか何かで風呂のドアノブが取れて壊れて閉じ込められたっていう話をやってた
>>13 マジで一人暮らしはこういうの気を付けたほうがいいよな
トイレとか特に
そこに置いていた荷物や家具なんかが倒れて閉じ込められると最悪の場合死ぬ
必ず通信手段を持ち込むか薄く扉を開けておくかしたほうがいい
最低限、どんなに軽くでも地震が来たらすぐさま扉を開けるべき
先日トイレのドアノブが取れて閉じ込められた話をテレビで観たな
風呂の折り戸は男なら蹴破れそうだけど、トイレの戸は手強いな
トイレの戸は合板なら破れるしドアの向きによっては壁に背中付けて踏ん張れば行ける
一人暮らしって外出して鍵なくすと部屋に入れないて怖いな
鍵なしの部屋探すっか
>>12 そんな小さいのでRCってあまりないんでは？
詳しい人、教えてくれ。
11階建てのマンションの11階に住むかもしれんのだが、
エレベーターが四人乗ったらいっぱいみたいな小ささだったのね。
ふと思ったんだけど、ベッドとかソファとか入れられなくね？
ドアの大きさも普通に小さいし。
非常階段はあった。
この場合、階段でえっちらおっちら運んでくれるの？
>>19 管理会社には合鍵があるから、なんとかなる
鍵の変更になるだろうから出費が必要だし、一晩はホテル宿泊だろうね
俺が借りている賃貸は電子錠だな
鍵を持ち歩いていない
>>24 そういうタイプって停電の時はどうなるの？
開いてしまいそうだが
>>22 エレベーターや入り口、家具を縦にしても入らなそう？
階段で11階までって、めちゃくちゃ割増料金取られるんじゃない？
>>26 マジすか？
うーん、意外とエレベーターに入るのかなぁ、ベッドとかって。
買い換えるつもりなんだけどさ。
>>27 入らなかったらエレベーター無しの前提になって、割増し料金取られる
引越し屋の立場になって考えたら当然でしょ
引越しに限らず、今後大型家電とかの配送設置の時も高額の料金取られるんじゃね？
ベッドのフレームってばらせそうだけどなぁ、マットレスが入ればいけると思う
俺は折りたたみ式のベッド使ってるから、過去7回の引越しでどんな小さなエレベーターでも大丈夫だった
>>30 マットレスもセミダブルサイズまでなら大丈夫だろ
自分4階エレベーターなしだけど割り増し取られたことないや
四階はエレベーター無くても法的に当たり前だから取れない(客自身の都合じゃない)
エレベーター有りが義務となる五階以上の建物でありながら、エレベーターが使えない
これは客側の特殊な事情(エレベーターに出し入れ不可な荷)と言えるので客にオプション料取れる
当たり前かと
大型家電は2階でも割増取るよ 冷蔵庫とか
エアコンは3階以上で取るね
>>25 ボタン電池で動いているから停電は問題ない
電池が切れた時が怖い
一階ワンフロアが大家さんで、その２階が賃貸のアパート(3 室)。
光回線引きたいので管理会社に聞いてもらったら、建物に傷をつけないなら良いと。引き込み工事で監視の目が厳しそう。
借主負担で引き込めるんだから壁に穴くらいいいじゃんな
光ならあれば誰かしら使うし、すぐ使えますよってのをウリに家賃上げることもできるんじゃないの
>>37 光ファイバーケーブルはベランダにゴムベルトで固定、屋内へはエアコンの穴を通してもらった。
賃貸なんだしwimaxでいいじゃん。俺の住んでるアパートも回線引いてないよ。どうせいつかは出ていくんだから。
WiMAX気になってるけどなんだかんだ暇があったらYouTubeとか見てるから駄目だろうなぁ
wimaxは制限中でもyoutubeくらいは再生出来るらしい
持ってないからよくわからないけど
キャリアの制限は糞すぎて再生どころか画面表示すら怪しかったけど
今日見に行った物件に張り紙あって、毎晩21～23時5分間隔で引っ越しするような異常な音がしてクレームが出てますとあったｗ
この地雷物件（マンション）は回避でおｋ？
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手取り21で家賃7.5ってキツいかな？
見積もり出して貰ったけど、敷金0の礼金0.5でクリーニング代など含め、比較していた1/1の物件との初期費用差額は約8ヶ月で相殺になる
物件としてはかなり気に入っているし周辺環境も凄く好き
でも想定していた家賃より0.5多いのが凄く不安
そう遊ぶ人間じゃないからボーナス全額は勿論、月々も多少貯金が出来ると踏んでるけど
気に入っているなら他を節約していけるんじゃない？
住んだ時の満足感や住み心地の良さも大切だよ
>>47 俺がその状態だけど節約できるならいける
それか収入を増やすとかすれば問題なし
今は敷金ゼロでもクリーニング代を取るんだよ
退去する時使われる
いや家主負担で判決でてるだろ
何さらっととられてるんだよ
そっかぁそうだよな
一応給料が細かく出すと手取り21.7000くらい
端数の7000で5000を相殺したとすれば手取り21の家賃7と言えなくも無い･･･
そんなん言い出したら手取り19家賃9でも半端な4万で相殺して15の5で手取りの30％とか言えるけどさ
あそこに住めるって考えるとワクワクすんのよな
初めての一人暮らしだし、失敗したと後悔するよりは多少背伸びしても満足するほう選ぶよ
ありがとう
クリーニング代は特約だからな
契約書にサインした以上は免れることは出来ない
三万の為に揉めるくらいなら大人しく出す
分譲マンションだし貸し主側の提示した条件が飲めないなら破談ってだけかと
そもそも俺が何かを人に貸して汚されたとして、そいつが「現状復帰は持ち主負担」とか言ってたら殴る
それぐらいはお互いが、そして後から入居する人が気持ち良く使える為に出すよ
敷金無いしそれくらいはね
ゼロゼロで入居、退去時にも一円も請求無いなら、
共益費でコッソリ取ってるかもしれんけどな
>56
手取りそんだけありゃ大丈夫だろうけど、そのレスの書き方みると細かい生活費のやりくりが大変そうだな‥_φ(・_・
>>59 減価償却とかの兼ね合いもあるからなぁ
半年とかだったら払えって言われても納得しなくもないけど、5年とか住んでたら誰が住んでも壁とか張り替えとかになるからねぇ
>>59 家主の違法行為を受け入れるのがかっこいいって
さてはお前不動産屋だな
恥を知れ
それだけ強調したかっただけだと思うけど
そこをわかっていても不快に思う人はいるんだろうけど
>>60 そもそも本来は共益費にその分含まれてる前提だよ
>>27 買い換えるつもりなら、引っ越す当日に粗大ごみで出しちゃえば？
「ごみとして出すから１階まで運んでよ」は交渉すればOKとおもうよ
前に住んでたところは、引っ越す１年ちょっと前に管理会社が変わって、
「変なとこに変わっちゃったな」と不信感をもってしまったから、引っ越した
住人からの騒音等の苦情は当然あるとして
全然オブラートに包んでないじゃないか！って内容の貼り紙で対応されてて
読めば、当事者には何階何号室の住人からのクレームか分かるんじゃないか？
って感じだったので、怖くなった
昨日内見行った部屋、気に入ったから契約しようと思ったんだけど、先手打たれて2番手になってしまった…
多分ダメだろうな。。
壁穴だらけやぞ
デカイのに、細かいのは上の奴を攻撃wコロコロの鉄の所で何度も、なんとかごまかしでていくかw
なんか臭いなと思ってたら原因はクッションフロアだった
清掃してんの？
清掃なんぞ上っ面だけでしょ
色んな場所パカパカ開けると汚さがわかる
>>72 うちも上うるっさいから棒でドスドスやってたらへこんで、手のひらでもでかい穴あけてもうたわｗ
ボンドで壁紙部分だけくっつけてごまかしたけど退去時にすぐバレて、入居時からそうだったつって押し通して追加料金０で切り抜けたｗ
後日内覧のふりして部屋見に行ったら壁紙全部張りなおしてあったわ
もともと上と隣がうるさいのが原因で引っ越すんだから金なんか払えるかっつのｗ
>>74 金取ってんのに納得いかねー
カメラでも仕掛けて清掃してるか見張ってみたいわ
清掃怠って部屋の状態悪化したら困るのは自分らなのにな
原状回復っていうなら汚ない状態で返すのが筋になるがw
クリーニング完了状態から内見入りまくると十分汚れるけど、契約しても清掃してくれないしな
退去時この汚れた状態で良いなら清掃業者要らんわと思うこと多々
契約前に不動産屋にチョット汚いんで掃除しといてって言っとくと不動産屋が掃除してくれるとこもあった
軽く潔癖だから自分で入居前に業者に掃除お願いしたいわ
いいところないかな
>78
便利屋のベンリーだっけ、あそこが退去時の清掃をやってくれたりするけど
逆に入居前の清掃もやってくれるんじゃないの？、退去時よりは綺麗な筈だし掃除しやすいから断らんだろ_φ(・_・
潔癖な自分でやったほうが安心じゃね？
どこで手抜かれてるかわからんよ
千葉は鉄塔倒壊だから停電期間長いだろうな
生活に必要な多量の水をコンビニから買ってきて階段で運ぶのは大変だな
高層階だと地獄絵図だろ
とにかくあらゆるところをアルコール消毒で拭き掃除したい
特に床や手に触れるところ
（どうでもいいけど気になるから質問なんだけど潔癖の人ってキスとかHも出来ないの？）
>>84 潔癖って自分の中で決まったものだけに潔癖だから
意外と汚部屋住人だったりもするぞ
キスやエッチは出来るよ
プレイ後はシャワー浴びるか局部拭きたいけどね
>>85 正解だけど、みんなは入居の際に床とかあらゆる取っ手部分とか拭きたいと思わない？
>>87 入居や退去に際して掃除するのは一般常識
やりたいやりたくないは関係ない
新築でも取り壊しが決まっててもやるんだよ
内見後すぐ申し込まなかったら取られてしまった
同じ建物に3部屋あるし時期的に大丈夫かなと思ったらそうでもなかった…
この先物件出てくるのか不安
増税前の駆け込み的な？
増税したら家賃クレカ払いはポイントバックされるのか？
>>73 クッションフロアなんて安いから普通は全部張り替えるよ
確かに新品でも臭くて死にそうなのあるね
新築なのにシューズボックスが臭くてこれムリってのあった
>>92 そうなの？
キズやシミだらけだしなんか皮脂の臭いというか獣臭い
下駄箱もくっせえし前住人が足臭い奴だったのかな
セスキ炭酸ソーダで拭いたらだいぶ臭いは消えたけど
初の一人暮らしで内見なして申し込もうとしてるんだけど
聞いておくことはありますか？
まず失敗するだろうから住んでから気になった点を次の物件を探すときに生かせ
>>98 これはあるな
初回やら二回目やらは反省点だらけだ
都市ガスRCならまあ半分当たりだわ
間取り図貼って面積や設備を書いてくれれば評価してあげるけど
更新料が二年おきにボディブロー効いてつらたん。更新料無しの物件ってどうなの？
>>96 内見しないなら、戸境壁とスラブ厚が何ｃｍか、聞いていいと思う
普通は、聞くのに勇気がいる質問だが
>>102 聞くのはいいが、その数字の良し悪しを初めての人が判断できるだろうか
更新料なぁせめて半額とか。引っ越すのも更に金かかるし二年おきにってのはヤバイで
たいした仕事もしないくせに更新料取られるのほんま腹立つ
更新するか引っ越すか、って賃貸利用者の最大の悩みだよな
個人的考えだがその賃貸がよっぽど気に入ってない限り、引っ越した方がいい。それからできるだけ身ぐるみ一つで引っ越せるようものを持たない生活すべしだな
>>103 >>109 そんなレベルのレスがくるなら、もう書けない
「戸境壁」「スラブ厚」ってワードを初心者レベルで知れたのはラッキーって思えないなら、
失敗を繰り返して、経験のなかから自分で理解を深めていくしかないよ
オレは更新料が一月分かかるのが嫌だったのもあるが、事務手数料2万1600円ってのが気になって引っ越すことにしたわ。
2年の更新のタイミングが来たから火災保険変えようと思ってるんだけどどうすればいいのかね？
契約更新の無視して勝手に新しいの契約しちゃっていいのか？
契約申込書が未発送の場合は再度通知しますって書いてあるから、連絡しないとダメかな
ニッショーなんだけど、連絡する場合ニッショー保険部に連絡すればいいのか、賃貸契約したニッショーの支店にすればいいのかどっちなんだろ？
>>110 スラブ厚とか常識の範囲だろ。ちょくちょく見かけるよ
不動産屋が確認してくれるかは疑問
うちは更新料1.5で辛い
あと8ヶ月で2回目の更新
1.5月って。8万の物件なら14万だよ、さらに家賃もあるから22万用意しとかんとあかん
出てけ言われてるようなもんやん
平成29年度、賃貸物件において更新料があると答えた人は首都圏で57％、中京圏で17.8％、近畿圏で12.8％
そもそもない物件の方が多い地域もあるのね
一戸建てやマンション買っても固定資産税かかるからな
マンションに至っては管理費や修繕積立費も毎月取られるしアホくさい
>>126 マンションは部屋の機器が故障した時の対応先が明示されてたりするから、
何かあっても慌てることがない
台風の強風で戸建てはあちこち被害を受けたが、マンションの被害は報告されない
どちらにもメリット、デメリットはあるよ
更新料なしって言っても、月々の金額に含まれているか含まれていないかの違いだからな
トータルでの比較が重要
仮に更新料なしの8万の物件で追加で毎月3,500円上乗せされたら、、まぁそっちの方が一度に16万出費するよりいいかもな
すごく良さそうな物件を見つけたが、9末退去の10月からしか中が見られない
今の物件解約するなら9月中に言っときたいんだけど
中見ないまま契約するのは危険だよね～
>>128 一晩気になって不動産屋行ったんだが関東の物件は更新料ある、と
無い物件は極端に古いか、一年ごとに家賃が上乗せされてくパターン。トータルでみると更新料無しが割安なんてことはない。しかも物件選択肢狭くなるね
>>125 関西は契約時に保証金取られるんだっけ？
>>130 申し込みするけど中見てからキャンセルもあり得るって感じで通じると思うけど
今のとこ解約のタイミングは微妙か
更新料なしで家賃3.5万（共益費込）とか毎月の家賃に更新料上乗せされてるんか？
1K築25年、風呂トイレ別、洋室、ベランダ付きでその地方最大の駅まで車で10分程度なんだが
最初の契約の時に何か特段取られたわけでもないんだけど
そんな田舎極まる辺境の車無しで生活できないレベルな未開拓地の話はたぶん誰もしてないんだわ
ごめんな
ウチは1年ごとに12000か5年以上45000で更新料追加なしだった
今4年目
団地リノベ物件最強。
エレベーターないけど風通し、眺め、家賃とこんなに満足したことが過去あっただろうか。
>>138 バリバリ関西圏
中部→関西への引っ越しだけどどっちも更新料とるよ
保証金制度は京都とか大阪の一部にはまだあるけどほとんど消えてる
>>137 団地リノベ物件で今までで一番壁薄くて泣いてる
隣がうるせぇ…
>>139 上昇額も東京に比べて少ないね
東京の物件は95%更新料あり、なし物件は5%あるかないか
>>140 ウチは鉄筋で隣の生活音聞こえたことないな。中間に階段あるからかな
鉄筋は騒音が上か隣かわからんことがある
上の床ドタドタは間違わないけど
カーテン開け閉めの音とかピアノの音とかは間違えたことあり
>>141 更新料上昇するんだ？
今まで住んだ所皆一律だったわ
礼金は長期間空きなら、
交渉で免除になる事もある
ダメ元で掛け合わないと損だぞ
入居してくれてありがとうの精神くらい持ってほしいものだわ
121です
1.5ヶ月分と言う意味です。
15万くらいかかります。
>>155 賃貸サイト見てると他の部屋は更新料家賃の1ヶ月分で募集出してるんだよね。
それを理由に交渉できるかな。
>>130 おなじ状況で昨日契約してきたよ
消費税上がる前に
>>157 そういやぁ最初の契約消費税10%も関係するね、10月超えたら色々厄介だなぁ
>>156 あーいうのは最初の契約書ありきだからたぶん無理。俺なら引っ越しする
さすがに高いよ
9月中に契約して9月中に鍵貰うのに、駐車場料金10%税にされたわくそが
>>133 解約が9月末までに言わないと10末に引っ越せないというか勿体ない感じになるから微妙なんよね
清掃入ってなくていいから9末に見せてくれないかな～
>>157 たしかに消費税問題あるな！
見ないで契約するとはチャレンジャーだな
今まで内見なしで契約したことないからな～
>137
団地は最低限の部屋の広さ、建物同士の間隔の広さ、近隣にスーパーを配置てのちゃんとやってるとこ多いからなぁ_φ(・_・
>>163 自己レス
調べたらすぐ分かった。礼金、仲介手数料、更新料、保証人全部ナシだとさ
これ逆にデメリット知りたいね
「だからこそやべーやつがいることがある」がデメリットだろ
運ゲーに勝てばメリットしかない
外国人が多いとか抽選に外れる可能性とかかね？＞デメリット
>>165 >>166 西川口に中国人しかいない団地もあるね
テレビで報道される殺人事件は団地が多い印象もある
>>163 調べたらわかるけど、B地区がほとんど
うちの都道府県だけど
普通の土地には建ってなかった
URじゃなくても団地はあるよ＾＾うちはポツンと団地一個立ってるだけ。
横浜市で4.5マソ 1SLDKに改築してある。多分元は2DKかな。40平米
5階で山の頂上にあるので多分マンション10階くらいの高さがある。足がない人は登山かな。
あと残念ながらLPガスだね。エレベーターないけど眺めと通気性が凄く良くて快活
蚊も飛んでこないしGOKI兄貴は侵入経路塞いでから一回も見てない。
駅から遠いけどスクーターがあれば無問題。リフォームの時に断熱材入れてくれたらしく
そこも良い。住民もじいちゃんばあちゃんばかりでいい人ばかりだよ。
眺めなんて気にしたことなかったが、眺めが良いのは精神的にいいね。
この物件は不動産屋が出した瞬間一週間で10件くらい問い合わせ来たみたいで
内見で即契約した。掘り出し物はやっぱり小まめにサイト見とかないとダメ見たいだね。
やべーやつだらけの集合住宅に住むなら刑務所の方がマシかもなw
>>170 異動の際は手順腰縄付きだろうから不便だがw
台所のカベと吸盤が相性悪いみたい
最初はくっついてるんだけど時間差で落ちてくるから音にびっくりするしイライラ
粘着シールタイプや穴あけるような収納グッズは使えないから詰んでガックリ
こういうとこで失敗するなんて
>>164 前にいた団地は生活保護とシンママと老人と外人ばっかだった
猫の多頭飼いしてる汚部屋とか知的障害者の中年と寝たきり老人の四人家族とか
毎日お経唱えてて選挙前は各部屋回って某政党への投票促す人とか日本語わからないブラジル人がゴミ出しのこととか子供の学校のプリントのこととか聞きに来たりとか
外の倉庫に浮浪者が住み着いたりとかカオスだった
でもそれ以外は良かったよ
広かったし家賃安かったし駐車場も一台分はデフォでついてたし
>>150 クソ田舎ものが必死に噛みついてて草
惨めにならんの？
>>161 清掃前でも退去してれば見せてくれるよ
汚すぎてドン引きする可能性があるけど
>>156 分譲賃貸とかなら無理だろうね。てか値下げ交渉なんてほとんど出来ないよ。
来週に今の家出るけど、SUUMOみたら募集かかってて今の家賃より2000円上がってるわ。
消費税分を家賃に上乗せしてる感じ。この時期なのにめちゃくちゃ強気だから年度末はもっとヤバそう。
>>168 ウチんとこわりと高級住宅地だけど駅前めちゃくちゃ綺麗なUR建てまくってるからあんまり関係ないと思うぞ
>>174 日本人同士でも変なやつ集まるからそこに外国人やら？やら来る確率高くなるご時世
多少高くても安全買った方がいいわ。内覧もするけど隣近所の廃れ具体も大事
ゴミの収集日じゃないのにゴミ転がってたらそこら一体管理できてないってことだからな
全部にかかるやろ
いい加減込み表示を強制しろって感じだ
契約と引っ越しでかかる消費税差分2%はデカイね
俺も明日物件見に行く。良かったら即決め、あかんかったら更新にするつもり
クレカ決済できるならポイントバックがあるんでしょ？
ポイントだけど逆にそっちの方が得かもしれない
賃貸のトイレって貸し出す前に普通は清掃以外に点検とかもするのかな？
引っ越してきていきなり電源ランプが点滅してるんだけどネットで調べたら10年目の点検時期の合図らしい
管理会社にメールしちゃったけどクレーマーって思われそうだ(´･ω･`)
>>186 しないんじゃね？
ウチんとこなんてトイレの蓋と便器のサイズあってないしｗ
＞トイレの蓋と便器のサイズ
便器には標準サイズと大型（エロンゲートサイズ）ってのがあって、
公共施設とか大型スーパーとかにあるのは十中八九大型サイズ。
一方、安いビジネスホテルや安アパートだと標準というか小さいサイズ。
一方、便座はゆったり座れるように大きいサイズを取り付けたり、
そもそも大型との兼用サイズ（という名の実質大型サイズ）があるんで、
そういった場合にサイズが合っていないと思う人がいるかもしれないが、
便座の方が小さいというのでなければよいではないか。
>>187 それ管理会社に言えば取り替えてくれるぞ
俺は便座破損して新しいのに変えて貰った。もちろん無料
自費でいいから便器まるごと交換したいなあアワアワする奴とかにしてみたい
>>189 いや近いうちに引っ越す予定だからもういいんだ
空き部屋からリノベーションしていってるから次入居の人は多分最新の便座になるんじゃないかなｗ
>>186 自分でリセットしたら？
メーカーのメンテ詐欺に近いものらしいし。
>>164 最近は敷金、保証人不要物件もある
更新料は賃貸なら確実にあるよ
裏の分譲が月1で朝9時から火災探知機の検査するんでうるさい
頻度多いしせめて昼からにしてくれ
こんなん下見でわかるわけないよ
初めての時は火事？！ってびっくりしたし…
お目当ての物件の内覧させて貰ったんだが、数字よりも狭くて断念した。更新決定やわ
自分的には希望の物件で楽しみにしてたのに辛い。
間取りも大事だが、採光性、換気も考えた方がいいね。
>>194 土曜朝からはしんどいな…もうちょっと寝てたい
新幹線と消防点検でどちらが嫌かっつったら消防のほうかな・・・
報知器のサイレンは耳に不快なように出来てるからね
新幹線の方がまだマシじゃないか？
しかし月１はちょっと多いな
そこの住人もしんどそう
新幹線って案外うるさくなくね？
在来線とかの方が距離遠いのに音聞こえてくるわ
音質とかの差か単純に音が大きいのか
部屋決めてきたー
全体的に凄く気に入ってるけど、唯一気になるのは洗濯物を干すスペース
大きなベランダ(？)はあるけど一階でそのまま玄関と繋がってる
ここに物干し竿スペースが無くて、室内に物干し竿専用の変な輪っかがぶら下がってる変わった構造だった
室内干しに抵抗無いしなんなら浴室乾燥機も付いてるしで不便はあまり無いんだけど、洗濯物干すスペースが厳しい人って屋外用の物干しみたいな設置物とか買ったりしてるの？
ちなみにそのベランダは目の前が商店街の歩道なもんで、通行者が身を乗り出して手を伸ばせば洗濯物には届きそうなセキュリティー性皆無状態
まぁ狙われるようなイケメンでなければ当然女でもないんであまり気にしてないけど、せっかく陽当たり良いんで使いたい
窓を開けると通行人から部屋の中まで丸見えなんで、それは何かバリケードみたいな衝立を置くつもり
>>203 オメ！こっちは期待してた物件がダメで更新決定。もう探すのは疲れた
物干しもそうだけど空気の流れも大事、見てきたのはオシャレ物件で激狭なうえ空気の流れが悪かった。
布団に関しては、コインランドリーの大型乾燥機が使えるかもね
>>203 自分なら折り畳みの式の物干し買って置くかな
>>204 そうか布団が干せるか！
ありがとう！更に嬉しくなった
>>205 確かに空気の流れって大きいかも
開放感と言うか
先に見てた物件があって、それも同じようにお洒落でハイレベルな雰囲気の近代的マンションだったんだけど、今改めて比較してみると窓が完全に植え込みで塞がれてて日当たりも風通しも無く、ちょっと陰鬱な印象がなあったなぁと思う
気に入ってたし見てる時はまったく気にしなかったけど、言われて思った
>>206 折り畳み式の物干し竿ってのがあるんだ
ありがとう！調べてみるよ
火災報知器の法定点検は半年に一回の義務だから
それ以上やることは普通ありえない
嘘松
>>209 それは最低1回が義務なだけでそれ以上多くやる分には問題ない
実際ウチも年2回だ
>>209 3ヶ月に1回の俺が通りますよ
平日昼間の在宅してない時にやってるみたいから立ち会ったことないけど
風通しって意外と大事だよな
住んでみて分かった
今日みたいに涼しい風が部屋を通り抜けると本当に気持ちがいい
１日家の中にいても心地よくて心がリフレッシュする
ドラム式洗濯機だから窓開けることがないわ
換気システムあるし虫が嫌だし
配置的に風の通りなんて皆無だけど窓を開けないので問題がない
開けると国道だからうるさいんだよね
閉まってると防音ちゃんとしてるからほぼ何も聞こえない
>212
畳の部屋なんかだとそれでダニや黴の発生率が露骨に変わるしね_φ(・_・
閑静な場所。周りが静かなぶん
下の階の生活音が気になってしょうがない
東京ガスがつけていったガス警報器は気温上がるだけで熱中症になるから温度下げろ的なこと言って警報なる
一応ボタン押すと止まるけど留守中もなってんのかな
うちの近くは独居老人が多くて東京ガスの訪問で死後数日とか二件あったよ
訪問する仕事も大変だよね
年齢関係なく一人暮しなら誰でも起こりうるからな、死後数日発見～なんてのは
だから面倒だけど定期的に立ち会い点検が入るようなとこのほうが安心ではあるかも
今は働いてるから音信不通で気づいてもらえるだろうけど定年後に孤独死してて見つけてもらう自信がないわ
その歳になって連絡とってくる人なんていないだろうし、家にわざわざ来る人もいないだろうし
ちょっぴり不安になった
うちはバイトやから、死んでもバイト勝手にやめただけ思われてほっとかれるやろな～
せめて1週間以内には誰かに見つかってほしい
>>226 バイト先に身内か管理会社の連絡先でも伝えといて
もし無断欠勤あったら一応連絡してもらうようにしたら？一人暮らしなんでって
勤務態度が真面目な人は無断欠勤で同僚が心配して家まで様子見に行ったら
事件が発覚したりとかニュースであるよね
これから年配の孤独死は増える一方だし
さすがに社会が対策してくれるようになるんじゃないか？
見守りシステム完備物件とか
内見できない部屋なんだけど、
金曜と今日の19時頃外から物件見てきた。
お隣さんが、どっちの日も電気付いてて
在宅率が高いっぽい家なんだよな～
住宅街だから外は静かだけど、騒音の有無は中に入れないから想像するしかないw
>>229 19時なら自分も毎日普通に家にいるから休日の昼とかに行ったほうが良かったんじゃないの？
>>229 ゴミ出し前日の深夜もチェックした方がいいかな。そこの住民のモラルが分かる
盗聴、盗撮対策してますか？
コンセントや他の設備に仕込んであるって夕方の
ニュースでみたことがあります
>>229 １回ポストの郵便物の溜まり具合も見たほうがいいかも
あとオートロックでないなら、両隣の玄関前の佇まいも
定期賃貸ってどう思う？
家賃の割にいい部屋が多いから迷ってる
2年後は敷金礼金ゼロ探さないとならないが
いよいよ来週引越しで実家から一人暮らしなのでウキウキだ
早く寸法確認してカーテンやら洗濯機やら買いに行きたい
しもた～マラソン見てて洗濯物干しそこねた
東向きの貴重な洗濯時間が
冬場なら終わってた
隣がインド人→洗濯物がカレーというかスパイシーな香りがつくようになる
>>237 ドラム式洗濯機買えよ
いつ何時でも洗濯できるのに
洗濯物干すなんてもはや現代人がやることじゃないよ
>235
定期借家は2年以内に100%退去するっていう学生とか転勤の人以外は借りるの怖いやん
安くて部屋良くても割りかし常に空きがあるってのはそういう事じゃね_φ(・_・
でも洗濯時間限られてて浴室乾燥機なりがない環境ならドラムじゃなくても乾燥機つき洗濯機にした方が良くない？
まあ緊急時にすぐコインランドリーに行ける立地ならいいだろうけど
>>243 実は婚活してて2年以内には納めるつもりなんだｗ
うち東向きで早朝から日差しが入るので夜干して朝取り込んでる
外出中の心配が無いから平日洗濯の習慣が出来て良いよ
近所からどう思われてるか知らんが
ドラムって洗濯容量は12kgとかあるけど乾燥はその半分の6kgとかになる
ミニドラムなら洗濯容量7kgで乾燥は3.5kg
普段週に1～2回とかまとめて洗濯する人がミニドラム使うと乾燥のこと考えるとかえって手間は増えるかも
単身者用の物件で大きいサイズのドラムが置ければいいんだろうけど
>>246 夜外に干すのは虫がついたり夜露や眠っている間の雨とか気になる・・・
レオパレスって室内乾燥機がめちゃくちゃ便利でした。そんなに乾燥出来ませんでしたが一人暮らしには便利でしたし、浴室の乾燥もできましたし、冬は乾燥機つけたままの暖かい浴室内で乾いたばっかりの暖かい服を着れたり最高でした。
そんなこと言われてもレオパレスには絶対に入らないんだよなあ
相談です
居住中の物件で不動産屋が代わりカード払いができなくなりました
以前はオリコで引き落とし、ポイントも付きました。オリコは不動産会社のサービスとのことで今は銀行振込。
個人でカード払いにすることできますかね？
>>250 もちろん騒音はひどすぎですよ。文字数の関係で書き込み出来ませんでした。
それ以外はよかったです。
角部屋なんだけど先週の台風の風のせいで各部屋のベランダにあったと思われるゴミが全部うちのベランダに集まってて最悪
蝉の死骸やら宅配便の梱包ゴミなど
レオパレス最高だよ
俺もチャンスがあれば住んでみたいと思う
ちらほらあるレオパレス上げがコワイ
今年ニュースしてたばかりなのに…
>>252 クレカ使えるようにするのは無理だろう
不利益分家賃下げるよう交渉したらどうか
>>256 壁の薄さからくる騒音だけが悪いと思いますが、会社自体はわかりません
何かあったとき設備がお粗末なせいで怪我したり死んだら
レオパレス恨んでも遅いよ
>>257 店屋でもクレジットカード対応してないんですよ言われることもあるからなぁ
検索すると情報出てくるけど自分で何とかするのは無理かのかね
騒音というかレオパレスは確か必要最低限の建築基準を
満たしていなかったんだよね。
断熱材入れてなかったり、必要な木材の長さや厚みを短くしたり
それでニュースになってた
1.友達にクレジット加盟店に加入してもらう
2.友達にクレジットで家賃分を払う
3.友達が不動産屋へ家賃を振り込む
>>263 それ友達が手数料分だけ損したりしないの？
エポスカードで家賃払っててポイント貯まるから更新料に使えるらしいけど
結局保証料がまあまあ取られるから意味ない
蓋できるゴミ捨て場になって前日夜に出せるのが楽すぎる
駄目だけど結構みんな出してるから暗黙的な
前のアパートは道に出すタイプだったから朝しか出せなくてきつかった
ゴミ捨ては大事だわ しかもゴミ回収が民間の業者だからほとんど何出しても回収してくれるｗ
>265
最近賃貸関連でエポスよく見るけど、ポイントで商品券とか図書券とかに交換できる？_φ(・_・
クオカード、マルイの商品券、Amazonギフト券、App storeギフト券なら交換できる
そこそこの交通量の主要道路が、物件の東側70メートル先に南北で走ってるんですけど、車の騒音って結構気になりますかね？
ちなみに道路→田んぼ→物件という配置で、部屋は4階東南角部屋最上階(ベランダは南向き)です
窓は北側東側南側にあります
深夜はそんなに走らないようですが、それでも深夜二時くらいにトラックが数台走ってまして、結構車の騒音が響いてました
いま住んでるとこは主要道路からは遠いので環境はすごく良いのですが…階下のバカ女が夜な夜な騒音を出すので引っ越しをしようか悩んでいます
初カキコです。
条件が良い物件見つけたんですが唯一気になる点があります。
それは、洗濯機置場がベランダにあるのです。
設置したとして故障や劣化を防ぐ方法はありますか？
宜しくお願い致します。
無い・・・無いよ
引っ越すときには捨てるつもりで選べ
洗濯機置場がベランダにある時点で良い条件じゃない
ドラム式洗濯機置ける賃貸探し直したほうが良いよ
>>270 似たような立地に住んでるけど、
窓を開けてるとちょっと気になる。
閉めてれば聞こえない。
ドラム必死すぎ、どっかの回し者かよ
ここまで押されると逆に不安になる
別段ドラムを推すつもりはないけど置けるかどうかだけなら
築浅なら今は大抵ドラムも置けるように作ってると電気屋も不動産屋も言ってたよ
前の人のレスでドラム式は引っ越しの時に料金上がる要因になるから
そういうとこも考慮したほうがいいて言ってた
独り暮らしごときでそんなに洗濯に苦労するほど洗うの？
質問なんだけど引っ越し決意したきっかけって何ですか？
よかったら教えてください
騒音で引っ越し検討してるけど初期費用に萎えてる…
他に人住んでるのか？ってくらいめちゃくちゃ静かで快適だけどプロパン物件なのがネック
でもいくら安かろうと騒音ストレスじゃ住んでられないし
場所代と思って諦めるか
>>281 自分が住んでるのと同じマンションの、しかも同じ間取りの空き部屋が
自分が払ってる家賃よりも安い金額で募集がかけられてるのを知ったこと、かな
引っ越しを考え始める前の段階で、物件サイトでいろいろと見てた時に、
ふと「このマンションは？」と思っちゃったんだよね
騒音ストレスはありますよ。私は騒音ストレスで引っ越しました。おならまで聞こえるなんて嫌でしたから
>>281 通勤時間。
元々通える範囲だったんだけど、
ある日｢自転車で15分のところに住んだら毎日あと一時間寝れるんだよな…｣と思ったら
もうその考えが頭から離れなかった。
騒音でプライベートな時間を台無しにされる事ほど
人生を浪費し虚しさを感じる事は無いね。
だがマンション、アパート等の集合住宅なら
所詮長屋なんでRCだろうが軽量鉄骨だろうが建屋の作りと、
隣人の民度で外れを引くリスクはつきまとう。
まぁ物件のスペックだけ見てリスクを最小化するには、
隣人との接点を最小化出来る部屋。
つまり最上階角部屋で界壁側を寝室にしなくて済む間取りの物件と言ったところ。
後はいっそ戸建にするのも悪い案じゃない。
また大きな公道沿い、線路沿いは避ける等。
物件固有のリスク要因は多々あるだろう。
色々予備知識でリスク回避するポイントは有るが、
最終的に良物件に出会えるのは縁だ。
賃貸なら良物件は中々空きは出にくいものだがタイミング次第で
ひょっこり良物件に出会えるかも知れない。
幸運を祈る。
>>281 俺は常に次の物件のことを考えてる
引っ越して新しい環境になるのを想像するだけで楽しい
>>287 ああ、それは俺もだなw
今は住宅情報のサイトとgoogleアース等を使って
ネットでも色々情報収集が出来て面白い。
ここに住んだら生活はどうなるか、
シミュレーションするのも楽しい。
>>281です
たくさんのレスありがとう
もう少し長く住む予定だったから引っ越し費用もためてなくて正直痛いけど
新しい家、場所ってたしかにわくわくしますね
前向きに頑張ろうかな
286さんのアドバイスも大変参考になりました
ありがとうございました！
そこそこ繁華街に引っ越して数日だけど外人多くて結構ビビってる
駅から3分の道のりで黒人のグループか黒人+日本人のカップルを3組くらい見かける
>>277 おれがよく見てるミニマリスしぶによるとドラム式洗濯機室内に置いてるね
帰宅して中に入れるので洗濯カゴがいらないそうだ。
自分はどうしてるかというと洗濯はコインランドリー使ってる。洗濯カゴは一週間分貯まるわけよ。毎週500円、月に2,000円、年間2万4,000円かかるがデカイものが自宅にあるよりマシかな
コインランドリーは自宅からの距離や洗濯中待ってる時間があるからなぁ
洗濯中他ごとやってたり違うところに行っててもいいわけだけど
>>292 終了したらメールが届くように設定出来るコインランドリーもあるとか
テレビの特集で見たよ
コインランドリーの大型乾燥機だと布団も干せるから。洗濯槽にはNGだけどね
家庭用のドラム式だと対応してるものが少ないよね
コインランドリーは誰が何洗ってるかわからないのが無理だな…
ペットの毛だらけとか育児や介護でついた汚物シーツみたいなのも平気で洗う人がいると聞いてうわあ…ってなった
>>295 いや、それはNG項目になってるし監視カメラもあるから
放置系の無人ランドリーじゃなくて管理人が近くに住んでる所がオススメ。自分はそこ使ってる、自宅から近いのもあるが。
うちは近くにコインランドリーあるんで
家で洗濯だけして乾燥にコインランドリー持ってってる
200円で20分なのでその間に食料品の買い出しに行っているわ
うちは、最上階角部屋、他の人の声がうるさいなんて皆無。でも、冬の寒さが厳しい。
消費税はかかっていませんでしたが 口座引き落としの 手数料 を取る不動産会社や 口座引き落としになってない 物件で 振込手数料も 実質 家賃になってる場合もありました
家賃って非課税だから増税に関係無いけどその分駐車場代とか別で増税分上乗せしてくるよね
そんなに乾燥しなくちゃならんほど洗うの？
風呂場の物干しにかけて換気しておくだけでバスタオルもシャツも次風呂入るときには乾いてるけど
>>298 1階の床冷えに比べりゃどうってことないよ
洗面所とトイレが同室になってるのってメリットデメリットある？
自宅にドラム式あるし浴室乾燥機もあるから洗濯は何も困らんわ
>>296 やるなって書いててもやるバカはいるし
監視カメラついてるからって、ダメなもの入れた瞬間に警報がなったり管理人が駆けつけて止めてくれるの？
>>304 トイレの匂いが気になるからちゃんと掃除するようになるくらい
>>307 壊したらプリントアウトして晒されてたよ
監視カメラ映像をリアルタイムには見てないだろうけど常連客の目もある
変なことしてる人がいたという連絡が入ったら映像確認されるだろ
>>310 前のスレでそのあたりの比較がされてる
ドラム式だと１回あたり４０円位（電気、水道、洗剤全部で）
縦型だと８０円
縦型は乾燥入れるとそれくらいになるけど、乾燥なしで電気と水だけだったら5円くらいや
逆にドラムはヒートポンプ式はもっと安くなる
それ以外は50円超えたりする
>>313 ちょっと話変えようか
賃貸でDIYしてる人いる？
>>309 貼られたからなに？
そいつが使ったあと何人かは知らずに使って被害に遭うわけじゃん
>>317 DIYというより工作の域だけど、突っ張り棒でトイレットペーパー置き場作ったり100均の網と繋げてキッチン用品掛けるやつ作ってる
床のフロアマットを綺麗に敷きたいなぁと思ってるが絶対に上手くいかないから諦めてる
>>321 自分は二回経験あってこの秋の更新で三回目をやるつもり。何度もやれば上達する
あと壁紙とクッションフロアに関しては居住6年で価値がなくなる。フローリングでも退去後は全部リフォームするから傷あっても無問題と不動産屋から聞いた
多額の請求くるのは6年住んでないからだろうね。6年住めば最大でも三万かそこらって
良心的な大家や管理会社の担当ならガイドライン通りの金額しか請求せんからええんやろうけど、正直不動産の人間にそんなん少ないから退去時の事考えると怖いわな_φ(・_・
>>322 突っ張り棒で壁紙かなり傷ついたのとクッションフロアに焦げた跡をつけてしまったので
退去のことを考えるとドキドキだったが安心した
>>324 取り敢えず六年理論で傷ほ全部解決できるよ、そういう法律になったらしい
心配なら不動産会社にチョイチョイ現状報告した方がいい。
俺は写真撮ってメールに添付したり許可貰ったり。わりと地道な信頼関係が賃貸DIYだと思うよ
フローリングだからベッド買ったけど6.5畳にパソコンデスクもあるから狭い
メタルラックもあるしアラサーなのに高校生の部屋みたいだ
>>362 ベッドはシングルですか⁇
来月引っ越し予定で、長方形の狭い間取り(7畳)なんですが、狭いからベッドやめた方がいいか悩んでて。。
RCマンション（築12年）って夏は暑いですかね？
この前暑い日に内覧行った時は涼しく感じたけど、ググるとエアコン必須とかもあるし
場所は北海道です
>>328 断熱材をケチってるかどうかにもよるし
何階建ての何階かにもよるし
一概には答えられないけど普通はエアコン必須じゃないの？
>>329 レスありがとう
3階建の2階です
断熱材は北海道だからそれほどケチってないと思いたいけど、大東建託だから不安…w
北海道でも最近はエアコンある家が多くなりましたが、自分ちは今の木造でも無しなので
鉄筋コンクリートの家が涼しいならなしでも乗り越えられるのかなと思いまして
北海道のエアコン普及率って3割くらいじゃなかったっけ
ついてる方が珍しい物件な気がする
ゴキブリがでるかどうかって内見で判断するの無理だよね
>>331 そうなんですよね
エアコンダクト穴があったので前の住人はつけていたのかも
いや原状回復してないってことは最初からなのかな？
一般論でも自分ちのことでもいいので、夏は暑めか涼しめなのか教えていただけると助かります！
>>334 洗濯機のところなら
自分はホースを変えて改善したよ
900円くらいで買えたと思う
住宅の気密性が高いから冬に冷気を入れて閉め切ってれば夏をこせるとか
話変えようかじゃねーよおめーがつまんねえことでぐちぐち絡んできたからだろ
プリントアウトされたし大丈夫～って話噛み合ってないんだよボケ
>>332 ゴミ出し夜に見回りしてみて住民がゴミ出してたらG確率高くなる
それでも外からの侵入経路を確認して塞ぐなどの対応できるね。住民のモラルが一番デカイ
うちのマンションはゴミ出し雑だわ
敷地内にゴミ置き場あるけど皆ゴミ置き場のドアを開けて放り投げてる
中に入りたくない気持ちはわかるけど燃えるゴミもダンボールもぐちゃぐちゃになってる
てかダンボールは資源ごみだろ
ゴミ置き場にブラックキャップでも放り込んでおけ
部屋用に使っても独り暮らしなら余るから
やつらはどこにでもいるぞ
ブラックキャップすごいから置いとけ
部屋から追い出したい時はどうすれば良いの？
外にブラックキャップ？部屋をバルサンする？
やはり低層階になればなるほどGの発生可能性高くなるよね？
ゴミ放置はGだけでなく野良猫やカラスとか色んな害呼ぶよ
そもそも管理できてないってことだからな、あとその物件に中国人や中南米人とかいるかどうかも確認しとけよ
真の恐怖はブラックキャップへの耐性を持ったGが出現した時だ
ゴミ置場にホウ酸団子置いといたら3日も経たずに全部食われてたしブラックキャップも意味ないと思うわ
数が多すぎて効かん
今のマンションのゴミ置き場がガサガサ音がすると思ったらネズミだったわ
>>348 ねずみに食われたんだろ
ブラックキャップならネズミに食われない
古い備え付けのエアコン(10年以上)てそのまま使わないといけないの？
うち前住んでたとこ25年モノのエアコンやったでｗ
中身カビだらけでつけると生乾きのくっさい風が出てくるんｗ
取り外し、つけ戻しで工事費3万くらいかけてもいいなら自前のを使えばいいんじゃね
電気工事士の資格持ってれば自分でやってもいいし
3万じゃ足りんな
最初の取り外し+取り付けは購入サービスで2万程度
退去時の取り外し+元に戻すのは3万くらいだろう
合計5万だな
夏場にエアコンのない部屋の引っ越しは出るのも入るのも地獄だよ
夏場は工事業者の手配がつかなくて取り外しが当日手配できなくて前日より前になったりする
土日は特にそうなる
取り付けも翌日とかになる
でも、エアコンありきの物件もそれはそれで地獄やで
やっぱり外の換気も込みで設計された物件が一番住みやすい
何もない明かりすらない蒸し暑い部屋で退去立ち合いの不動産屋が来るのを待ったり
2階の新居部屋まで段ボールかついで汗だぐで何往復もして
蒸し風呂みたいなフローリング部屋でエアコン業者が来るまで待ちぼうけ
翌日取り付けならその日はホテルに泊まることも必要になるな
真夏はエアコンありきだろ
外の日陰だって暑くてきついんだから
事故物件
女性ジャーナリストの小川氏のブログにて幽霊がいない証明が理論的に、しかも単純に説明される。
https://ameblo.jp/ogawamina/entry-12526165736.html これにはぐうの音もでない
賃貸借りるときの説明では更新料2万って言われたけど、今契約書確認したら更新料2000円になってる。これってごねられる？
>>335 ですです。ちょっとその値段なら自分で試してみます。
二万で思い出したが、保険の更新二万になった。前は一万五千円、というのも途中で不動産屋が変わり以前の保険ではなく新規で取ってくれよと
掛け捨てだから日割りで返金なんてできないよね？新規の保険もグレード下げたいわ
火災保険は契約してる会社変えたら返金できるよ_φ(・_・
>>368 そうなの？三ヶ月分まだ残ってるから日割りで返金してもらおうっと
そう言えば火災保険見直したら半額になったわ（もちろん補償内容は下がったけど）
元の保険（2.2万/2年）
家財（基本） 230万
家財（地震） 95万
個人賠償 3億
借家賠償 1000万
借用住宅修理費用 300万
類焼損害特約 1億
新しく決めた保険（1万/2年）
家財（基本）100万
家財（地震）50万
個人賠償 1億
借家賠償 1000万
借家住宅修理費用 300万
類焼損害特約 なし
火災保険、自分である選んだの入ってる？
言いだすタイミングっていつだろう？契約時？
>>365 重説？ってやつは2万になってたわ。残念だ
>>375 過失がない場合の延焼の賠償責任はないから外しちゃった
タバコ吸うなら入っといた方がいいと思う
俺は住まいる共済で借家人賠償1000万だけ付けて年間2250円（入会金1000円）だわ
楽天の個人賠償責任保険（年間1,580円）も入る予定だが
>>378 入ってない
年間+1100円で家財（地震）60万と盗難300万がつけられるみたいだけど
家財（火災・落雷）300万はデフォでついてるみたい
業者から増税の葉書きてたな
家賃と共益費は変わらず駐車料金は増税になるってさ
>>379 そもそも火災保険って自分でプラン変更できるもんなの？不動産屋に話通さなくてもいいの？
>>381 もちろん管理業者に話は通したほうが良いよ、俺は契約時に言った
うちは借家人賠償1000万さえあればどこでも良いって言われた
多分保険の内容をあれこれ強制するのは法に抵触すると思う
今の賃貸って固定回線ないのが普通？
昨日、２件（新築と築２年）の物件みてきたんだけど
両方とも電話線がなかった。
いっしょに行った不動産屋に聞いたら、
最近の物件はほとんど付いてない、とのこと
ネット回線どうしているのか、と聞いたら
スマホだけかポケットwifi。
戸建て用の光回線を引く人はまずいない。
マンションタイプの光を大家に打診するひとも
いるが集まりが悪いのか新たに導入という話はあまり聞かない。
キッチンの蛇口シャワーにしたくてつけかえようと泡沫水栓の先っぽ外してみたら
サビと謎の白いカスみたいなのが網目にこびりついててオエー
何がクリーニング代だよ
>>379 個人賠償や地震保険つけると結局5000円/年くらい行くんか
というか地震保険って火災保険の最大半分までしか補償されないのなんでなんだろ
火災より地震の方を手厚くしたいけど、そうすると結局火災の方の補償を厚くするしかない
>>384 そんなまさか…
ワイマックスでもできるけど、定額でも制限かかるからね
有線にこしたことはないけど、
新築で電話線引いてないのはたまげたなぁ
若者向けの低コスト物件ってことなのかな
>>384 最近は電話回線じゃなくて光回線じゃないの？
うちは築10年ほどの物件だけど、光ケーブルを壁の光コンセントに直差しだったよ
>>387 蛇口に通るようなチンコかよ、可哀想だな
ダスキンが掃除しました！ってカード残されてたけど
ここ新築やでと思ったら壁とか電気のスイッチとかが工事時のホコリとかでメッチャ汚かった
清掃はダスキンですら信用出来ない
前の物件を引っ越しするときに
ウォシュレットのノズルが出ているところでコンセントを抜いて退去したよ
そうすれば、ノズルを掃除したことも伝わるし、
「まだ汚い！」と判断されたら掃除してくれるだろうから
>>394 そんなんでダスキンの名前使ったらヤバくね？
隣人が外人の物件はやめた方がいい。
内見の時、両隣の郵便受けをみる。
中国人のような苗字だったらやめた方がいい。
あと、ドアン、グエンなど、ベトナム人もダメ
アフリカ人、インド人もダメ
独特の体臭が、、
ただし白人ならOK
ネット無料のアパートって内覧のときにノートパソコン持っていって速度測定してもいいの
速度よりもIP固定のわずらわしさの段階で使いたくない
>>393 ダスキンはパートおばちゃんが掃除してるレベル
本来新築現場なら美装屋という建築現場専門のクリーニング業者を雇って磨き上げる
明日入居引っ越しなんだけど不動産屋から鍵もらってない
今日連絡ある予定なんだけどくる気配ないわ
>>401 金玉までサイズ合わせなくても…w
>>405 ガンガン問い合わせしたほうがいいよ
自分もこっちから聞いてやっと答える担当だからイライラしたわ
>>398 繋げっぱのところは計測出来たよ
無線対応だとスマホだけで計れるけどLANだけだとケーブルとかいる
下り300M出てておおっと思ったらpingが60とかで大失敗したけど
>>404 マジカもうあの不動産や使わんわ
>397
真上の階が外人とかもヤバイよ、デリカシー無いタイプだと_φ(・_・
燃えるゴミに空き缶とかペットボトル平気で入れてくるからな
ペットボトルは元石油系と思えば理にかなってるのか？
高温じゃないとダイオキシンとか出そうだけど
明日引越しなんだが部屋のすぐそばに大家さんが住んでるんだけど、やっぱり菓子折り持って挨拶した方がいいの？
今住んでる部屋は大家が遠いところに住んでて管理会社が掃除とかしてたから大家さんと会ったことすらことないんだよな。
>>411 大家によるから管理会社に聞け
普通はどうしてほしいか管理会社から大家にヒアリング済み
大抵来なくていいと言われるが稀に会いたがるオーナーもいる
後者は大抵地雷なので覚悟しよう
昔はちゃんと紙とかとビニールとかを分別してたのに
燃えないから紙もビニールも一緒にしろ言い始めてがっかりしたなあ
ごみ袋だけで5種類くらいはおかないとならんから面倒よな
場所がないよ
増税で保険料が上がるなら納得いくが
ウチは会社が合併したからって値上がったぞ
賃貸探し初心者です。
「光ファイバー」「インターネット対応」「インターネット完備」
等の言い回しの違いが良く分かりません。
狙った物件の内見時に光コンセントがあれば直ぐにネットが出来るのでしょうか？
無知でスミマセン、宜しくお願い致します。
対応→共用部まで回線工事済（プロバイダーは別途契約する必要あり）
光ファイバー→上記に加え光回線の場合は記載する場合あり
完備→入居すぐネット使用可能
>>419 対応で工事済みは無いな
前のとこがそうだった
要工事うんヶ月待ち言われて借りて即引っ越した
20年以上前のメタルの電話回線しかついてない物件ならとりあえずADSLでしのぐこともできる
モバイルより遅いことも多いが定額使い放題なのはメリット
ここ15年内の物件なら光コンセントくらいついてるだろ
NTTのサイトで工事が必要かどうかまで調べられる
引っ越し後の物件でADSLを使うのは無理なんじゃ？
「ADSLの新設はサービス終了しています」って言われた
ネット料金無料って物件に住んだ事あるけど、モッサモサで結局追加料金払う羽目になったわ
まあ今どき光回線導入すらしていない物件などよほど他にメリットがないと選択肢から真っ先に消える
年払い900GBのモバイルWi-Fiか、今宣伝しとるどんなときもWi-Fiがええかもな_φ(・_・
>>425 光がない＝オンボロ物件、木造物件だからね
うちも近くに家賃同じくらいの木造あるけど、光ファイバーの項目はなし
なのに家賃ほぼ同じというｗちょっと広いだけなのにあんなの借りる人がいる謎
築20年の鉄筋コンクリートマンションだが光が無くてVDSLだわ
やっぱり遅いとは思う
大家からケーブル導入の許可は貰ってるけど、工事費って幾ら位するもんなの？
>>428 1本４GBのアダルトビデオ落とすのに何分かかる？
月何本落とせる？
光だと速いと15分以内
本数はHDDが早晩パンクするレベル
ていうかオペレーションする人間の作業のほうが追い付かない
ていうか見る時間がない
>>431 今試したけど3.6GBのAVを7分弱で落とせたわ
フレッツ光ギガラインタイプ＋yahooBBのIPv6高速ハイブリッドね
>>434 VDSLは光回線の一種だけど光配線とは別物
光配線は1GbpsだけどVDSLだと最大100Mbps
まあVDSLでもIPv6 IPoEにすれば普通にネットするには全然困らないくらいの速度は出るよ
快適な一人暮らししたければ
光コンセントの有無
食洗機・ドラム式洗濯機が置けそうかどうか
は重要だわ
それすら確認せずに今の住居に決めたけど条件揃っててラッキーだった
前のとこはこんな感じでトイレのタンクがあったのでそこに物置いてたんだけど、今のところトイレ別になって置く所なくなった(´・ω・｀)
壁もざらざらで吸盤も磁石もつかない。ほかの人どうしてるんだろう…
>>438 食洗機置ける物件なんて極少じゃないか
1R1Kなんてほとんどおもちゃみたいなキッチンばっかりだし
調べてみたら大阪、京都、滋賀、兵庫の物件しかなかった
地域密着型か知らないわけだ
内見しないで申し込んだおかげで今日審査通った
自分のあとに二人申し込みあったみたい
今日内見したけど予想通り、勝負に出て良かった
>>429 ナカーマ
うちもvdslで夜の混雑時間帯は
daznやアマプラ止まりまくりｗ
>>439 無印でステンレスのラック買ってシャンプーとか置いてる
>>450 おれもＵＢにそういうの置こうかどうしようかちょっと悩んでる
詰め替えそのままって商品おすすめ
引っ掛けられるところがあれば場所取らないし
このスレで保険解約の日割りを知って手続きした。微々たる金額だが戻ると嬉しいね
不動産屋から推奨された別の保険で申し込んだが、こちらも自分でプラン選べたから最少にした
保険はあるに越した事ないが、10年近く何も世話になってないんだよね。地震や火災で世話になった人いる？
地震は住んでる地域を調べればわかるが火事は住人に馬鹿がいるとタバコの燃えかすやら油ハネやらで巻き込まれるから運だな
>>454 世話になった事ないけど、「なにかあった時の為」って思うようにしてる
友達は隣人の火の不始末で火事になったよ
不用意な発言で炎上してる人はよく見るけど家燃えた人はそこまで見ないな
J:COMの12メガまでオーナー負担の物件なんだがテレビの設定だけして帰った。
モデムの設置は別で最低3週間って言われたんだけどこんなもんなの？
今日モデム設置してとりあえずネット使えるものだと思ってたのだけど。
モデム設置だけでも費用かかるもんなの？
工事日の前に色々契約内容やら費用やら確認の電話きたけどそういうのなかったん？
>>458 別担当になるからね
うちは「ネットはよそに頼んでる」って伝えたら、「うちは今日から使えますよ」と言われて数時間後に別の人が来て全部やってくれた
J:COMの話
ネット接続の手続きって、
良い環境且つ費用安く抑えるのにどれを選択するか難しいよな
調べてもサッパリだわ
>>434 回線は光だけど建物で変換されて速度は落ちる。pingが速い方が勝ち組なんだけどね
ネットは5Gが来れば固定いらなくなるかもしれんなあ
うちは大和のdなんたらしか使えないけど速度200m出てて凄いと思ったらpingが50-60とかでゲームに向かなすぎてツラ
>>463 北海道の端だが80~100だぞ
負けてもpingのせいに出来る分ある意味気楽ともいえる
VDSLから光配線に引っ越したけど、たかが建物だけ電話回線っていっても速度は半分以下に落ちるのよね
ただ当時は実家のADSLからVDSLに引越しだったからそりゃもう段違いの速さだった
今もう実家も光になったし新規契約のないADSLと比較することも無意味だけどね
みんな大体どれだけ出てる？
うちは。上60下80くらい
でも光回線って高いよね
ADSLとか2000円くらいじゃなかったか？
うちはマイエージェントとか言うわけわからんやつだけどこの時間でも下110くらい出てる
年間で27500円だから不安だったけど良かった
>>458 STBテレビ録画は糞なんで
信用してはいけない(笑)
操作感と附属リモコンも糞
一人暮らしの賃貸探してて、小さなアパートでも結構ネット無料のところあるけど、ほぼ使えないとみていいのかな？生活費削減出来ると思って使えるならありかなと思ってる。ちな政令指定都市だけどくそ地方
>>471 安いけど他のマンションでは無料だったり謎なんだよね
ホームページにプランとか何も載ってないし
無料なんて期待しない方が良い
入ってみたが使い物に成らなくて、
結局自分で契約する事になってバカ高い工事費掛かったとかの話読んだ事ある
最初からフレッツ開通済の物件の方が初期費用安くなるんじゃないの
中には良心的な家主で、
無料の良い環境もあるだろうけど少ないと思う
といっても光回線代約5000円×12月は結構大きいよなぁ
ウインマックスのホームルーターでいいんじゃない？
L02ってやつは光より早くてプレステとか
プレイできるらしいぞ
コンセントに繋ぐだけ工事不要で引越しのたびに工事とかめんどくさくなくていいかと思ってるのだが
WiMAXもありかなと思ったわ
制限かかっても夜の数時間なんでしょ
3日間の合計で10Gこえると数時間の制限が入って復活するらしいね
寝てりゃいいわけだし引っ越しのたびに違約金やら開通撤去工事やら開通までまたされたりやらがうんざりしてきた。
俺もウインにする
WiMAX使ってる。映画動画落としたりするけど3日10ギガ引っかかってるのかなぁ？映画1本1ギガちょいだけど。早いし快適だと思う。でも1ヶ月5000円だよ
引越してきてネット回線探してるけど自分も固定式のやつはやめた方がいいのかな。
引越し前はネット契約してなくて初めて契約するんだけど、この先引っ越す時に解約金とかめんどくさそう。
そんな使わないし持ち運びタイプだとポケットwi-fiかWiMAXの二択なのかな？
ふわーnuro使いたい
物件検索の条件にnuro可とかnuro導入済みとかつけてほしい
WiMAX制限かかってもYouTubeのUltraHD見れるから全く不満ない
ソフトバンクエアーとか言うのは？
コンセントに差し込むだけらしい
>>483 これはわかる
調べても分譲マンションだけなんだよね
ソフトバンクエアは遅い、使えないで有名
マックスは最新の機種で早くてプレステのモンハンも出来るらしいぞ
>>482 NTT光だと引っ越しても解約金はかからないよ
6年で4回引っ越したけど解約金どころか継続割引きが続いてる
（東から西への転居はわからんけど、転用のドコモ光にすればそれも解決しそうだ）
工事費は7500円くらいかかるけど
前日まで旧宅で使ってて翌日の引っ越し当日から新居ですぐ使える
工事費7500円は人が来てBOX内の設定いじったりする場合で
自分で光プラグ挿しこむだけの移転登録なら2100円
うちも今年でフレッツ光10年目！割引ももうこれ以上下がらなくなっちゃった
>>482 俺今の物件になってから電波自体入りにくくなったよ…
固定回線が良いよ
部屋決めたんだけど、入居が10月以降なら
今月中の支払いでも仲介手数料は10％ってマジ？
もう少し早く始めるんだった…
それと重要事項説明って有資格者の直接説明が義務なんだね
今まで受けたことないわ
重要事項説明書だけは早めに入手しておこう
言えば貰える
ガラス戸のサッシって取り替えできんものかな？パッキンみたいなのがいくら掃除してもカビ残っててどうしようもない
家の消耗品っても不動産屋やってくれないよね？
You Tubeで吉田製作所の人が群馬の2LDKの自室を紹介してるけど、このスレの人らなら楽しめそうな動画だったよ_φ(・_・
>>495 金欠とかいってるのに発売日にiPhone11pro買ってるやつはNG
無料Wi-Fiという賃貸借りようかと思ってるんですが管理会社に聞いたらバッファローでルーターが設置されてるんでそれを使って下さいとの事だったんだがプロバイダー、NTTに別途契約しなきゃならないのですか？
今の賃貸ではNTT光回線引いてルーターもNTTからレンタルしてプロバイダーはBIGLOBEを契約してのネット環境なんですが。
バッファローを使って下さいと言われてもイマイチピンと来なくて…
>>498 そのWi-Fi電波の名前(Buffalo-A-301Eとかそういうの)と
対応するパスワードを教えてもらえれば、Wi-Fi使えるよ
電波拾うだけだから別に契約は何もいらない
9月頭に契約して、10月に鍵受け取り。今ネットで見てみたら家賃が5千円下がっててキレそう
>>500 最初に契約した家賃は下がる事ない
その金額で毎月支払うし更新料も5,000円増し増し
年間6万円差が出るのはデカイな
>>502 更新時くらいしか交渉できないよな。結構空き部屋あったんだが5千下がることで部屋が埋まる可能性があるのも嫌だし民度が下がりそうなのも不安だ
自分は8回も更新してるけど家賃変更はないよ
値上げしないってのは良いんだけどね
更新時にも交渉できない。
そもそも契約したのに家賃が下がってるって意味わからん。
同じような間取りの部屋がってことならわかるが分譲賃貸の可能性もあるから家賃が部屋ごとに違うのは当たり前。
そういえばこの間築浅のRCの綺麗なマンションが同時に３部屋空いたんで５千円下げてたな
速攻で満室なったけど
空いたのが７月の終わり頃で値下げしたのが盆明け
末には満室
>>505 お前不動産会社の人間か？更新時に交渉はできるぞ。
仲介業者も不動産も潰れてしまえ
>>509 ぐぐってみれば家賃の交渉に成功した例はたくさん出てくるし、やるだけ損なことはない
スーモとかは不動産屋や大家に損なことは書かないから信用しすぎないほうがいいぞ
更新時の家賃値下げは退去をちらつかせるしかないだろうな
家賃値下げしてくれないなら退去するけどっていったら多分断られて
その後実際退去届を出したらやっと向こうから交渉してきたらラッキーなくらい難しいと思うけど
気になって自分のところ調べてみたけど、うちのところは下がってないな
まあ住み始めてまだ３年目だからそう変わらんか
あっ、うちの真下の物件に求人が出てる
今誰も住んでないのかあそこ、知らんかった
>>504 古くなるんだから普通は経年で下がっていくものだろ
経済がインフレとかでもないし
自分が住んでるとこは多分自分が最安値、入る時大分空き部屋あったから
今はほぼ埋まってて、おそらく自分より高い家賃で借りてる
借り上げ社宅で入っている人も結構居そうだが
姉夫婦は住んで5年目の時に他の部屋が安くなってるの知って管理会社に言ったら大家がサクッとokだして3000円下げてもらってた
ボキも他の用事の時に1000円でもいいから下げられないか管理会社に聞いたら返答なくて放置されたわ
大家の性格によるんだろうな、こういうの_φ(・_・
はじめての方限定！
今月18日～月末まで
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つまり街でのお買い物6000円分までが実質半額になるという信じられないキャンペーンが始まってます
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ゲットした1300Pは残高扱い
そのままコンビニやスーパーで、タバコも酒も本も買えます
サイトで検索するだけじゃなくて店舗に出向かないと見つからない物件もあるんだな。
エレベーターが無い以外はほぼ理想どおり。
今日決めてきました。
審査通りますように…
前に「縦型洗濯機の乾燥機能はおまけ程度」と書いてる人がいたけど、半分正解、半分間違い
今日家電量販店で洗濯機をじっくり見てみたが、縦型洗濯機は「風乾燥」しかないのが多かった
洗濯→脱水した洗濯物に風をあてるだけだから、乾ききるわけない
ただし、縦型洗濯機にもきちんと発熱して乾燥する機種があるから、こちらを撰べば乾く
今日行ったとこは、縦型洗濯機７台のうち５台は「風乾燥」だったな
0400 774号室の住人さん 2019/08/19 21:59:15
少し古い奴だけどドラムと縦型洗濯機（全自動洗濯機）のいいとこ取りの縦型洗浄乾燥機（縦型洗濯機に本格的な乾燥機能を付けたもの）が一番シェア伸ばしてるみたいだね
ドラム洗濯機も二層式みたいに消えて行く運命なのかもねぇ
ちゃんとその事について説明してる人いたよ
>>520 俺が書いた内容を理解出来てないようだな
少し前の縦型洗濯機の乾燥機能は本格的なものだった
今日確認したところ、縦型洗濯機の乾燥機能が大幅に低くなった機種が多かった
築浅の物件で洗濯バンないの多くなってきた
あったほうがいいと思うんだが
防水パンないんだったら家財保険とか入っといた方が良さげだな
防水パンあったけどホース外れて水漏れしたときは溢れて下の部屋まで水浸しになったよ
防水パンない部屋に来たけど
かわりに緊急遮断弁つきの蛇口がついてた
TOTO：緊急止水弁付洗濯機用水栓「ピタットくん」と全自動洗濯機給水ホースとの接続について
https://jp.toto.com/qa/suisen/pitatto.htm 無印行ったら壁に取り付ける棚みたいなの売っててほしいなぁと
今年は更新決めたからDIYできる範囲でやりたいんだよね
こんな感じで、上に住んでる奴が二階からホース引っ張ってアパートの隣に停めてる車を洗車してるんだけど、管理会社に通報して止めさせられるかな。
あくまでもマナー違反であって、やめさせるのは難しい?
>>534 勝手に他の所から水使ってるんじゃなくて自分の部屋からホース引っ張ってるならいいんじゃない？
二階からはさすがに非常識じゃないか？水も飛び散ったりするし
洗車場行けよ
>>534 アウトなので管理会社にチクるべし
出来れば動画や写真にとってメール添付で
そもそも素人の手洗い洗車より最新の洗濯機のほうがキズつかないし、手洗い洗車している奴は情弱w
関東だけかもしんないけど、結婚できない男の再放送やってる。
桑野とみちるは高級マンションの隣人同士なんだが、桑野が音楽かけてる音とかみちるの話し声とか筒抜け物件でワロタ。
しかも桑野は分譲賃貸。
現実にあんなレベルの高級マンションで筒抜け物件なんてあるんだろうか。
放送当時は全く気にしなかった視点だけどこのスレ見るようになってから真っ先に思ったわw
>>541 タワーマンションは防音性能は低いらしいね
軽くしないといけないため
そこそこの分譲マンションなら防音性能はいいはずだよ
>>363 病死ならいいけど押し込み強盗はまた同じことがあるかもしれないから嫌
腐乱死体も変なバイ菌残ってそうで嫌
やっぱ４０超えて賃貸はカッコ悪いしマイノリティだよな
もうすぐ３８だからそろそろ分譲視野に入れとくか
消費者契約法が施行される前に結ばれた賃貸契約について、今後
その解約時に同法を根拠に補修費分担金の返還を求めることができますか？
まぁそもそも契約書には補修費分担金を返金しないとは一言も
書かれてはいないんですが
>>541 しかもあのマンションはオートロックを採用してないらしい。
アパートの二階通路に洗濯機置いてる人がいるんだけどそれってダメ？もちろん自分ではないが水が上から落ちてくるんだよね
存外事故物件が周辺とあまり変わらない値段で出ていること
今年の始めに引っ越ししようとネットで探している時
大島てるでも見てみると事故物件として登録されてた、
というのが10件中４件もあって結構びっくりした
大島てる、何気に見ちゃう。
一昨日契約したところは大丈夫だったけど、
近所に炎3つ付いてるトコあった。
この前近辺ウロウロしてみたら、
その物件のゴミ取集場所に黒いビニール袋で
出来た人形が吊るしてあってマジ怖い…
全てが反映されてるわけではないからなぁ
ウチの近所の事故物件3件ぐらい登録されてないし
今度内見なんだけど
そういう事故の有無って仲介業者に聞いて必ず答えてくれるものなの？
告知の義務があったはず
ただし間に一回でも入居があると告知義務がなくなる
住所や建物名で検索かけてみるとか
そこの住人に話聞けると一番いいんだけど
単なる事故だけならいいけど霊の出る部屋は嫌だ
そもそもイソウロウするならそれなりに対価払えと
たとえば？霊力でギャンブル宝くじ当たりまくったり
ピチピチギャルの霊ならパフパフさせてくれたりとか
>543
相場よりえらい安い物件があるから住所を調べたら強盗とか引ったくりが多い地域だった事あるよ
年寄りが多くて裏路地みたいな細い道ばかりの住宅街だと逆に危険なんだよな_φ(・_・
>>543 心理的より衛生面だよな
風呂に死体があった場合とか床になんか染み込んでるとかムリ
昼だけでなく夜も透けにくいミラーレースカーテンを買ってつけたが、
カーテンのそばまで行かないと、部屋の中からも、外の景色がほとんど見えないぞｗ
前４階に住んでて今２階に移ったんだが前が駐車場で見通し良すぎだから日当たりはいいけど外から丸見えだわ。
ベランダの柵もすりガラスだったからパンツ一枚でウロついてたんだが今はタダのポールだから気使うわ。
>>556 自分がNURO光申し込んだ時は半年待たされたからそれに比べれば...
良さげな部屋の隣に本門佛立宗って言う信仰宗教の支部があるんですけど
借りるの辞めた方が良いですかね？
勧誘にあうとか朝夜お経がうるさいとかあったらやだなぁ
俺、逆で最初余裕もって2週間後に来てくれっていったら
その週は一杯だけど今週なら空いてると言われて賃貸業者にその日だけ鍵借りて
工事してもらったことがある ちなみにNTT西のフレッツ
横だけど、引っ越しの時はポケットWi-Fiレンタルしてたな
>>562 宗教施設はヤバいね
そこの信者の守護霊と対話したけど結構ヤバめだよ
宗教勧誘がきたら小島よしおのオッパッピーで逃げ切ればいいよ
それでも帰らなかったらパッション屋良で誤魔化せ
無派遣工事だったから最短で1週間で機材が来た
そして工事費2万5千円取られた
>>564 最初に2ヶ月くらいで開通するだろうと思ってポケットwi-fi60日借りたけど、見通しが立たなくてもう一回60日借りて、それでも開通しなくて7.5GB（1000円弱）のパケット買ってしのいだ
60日のポケットwi-fiがセールで2640円と安くて助かった
今からやる日テレのボンビーガールが上京してきた女の子の賃貸物件探しする特集みたいだから面白そうだよ_φ(・_・
.:| . :| .! .l .l .i::l「困ったこと
.:| . :|彡⌒ミ .! .l .l .i::l 無いですか？」
.:| .＿_|・ω・｀):| .i .i .|.:! ←ハゲ大家さん
.:|::||□|￣￣￣000定期的に来る
└ｌ[￣]-
:::::::~＜⌒／⌒ヾ-、_ もうやだこんな物件
::::／＜_/＿＿＿＿ノ
>>572 重要インフラなのに未だ完備してない糞物件が結構あるからな
工事許可しない大家とかマジでアホだと思う
>>566 やっぱりそーなんですね
良い物件だったんだけどなぁ諦めよう
雨だったんだけど、隣人が廊下に傘置いて広げて干してて
「出た～！共用部に私物置奴～ww」と内心草生やしてしまった 超邪魔…
雨の日に内見行くとこういうのわかっていいかもね
内見行ったときに、たぶんこの部屋に住むことになったら、ここに自転車置くだろうな
ってところに隣の住人の自転車がすでにあったので、
「・・・隣の住人が、こちらの部屋の廊下では？ってところに自転車を置いてたんですよねえ」
と言って、気に入らなかった旨を伝えたら、
「マンションのルールでは自転車をもって上がって、廊下に置いてはいけないです！」と俺が怒られた
死活問題だから聞きたい
これから一人暮らしやろと物件探してる段階だけど、光回線を申し込みして使えるようになるまでどれくらいかかるものなの？
1ヵ月かかりますだとかなり困る
>>565､570
ありがとう
レンタルでしのぐよ
>>583 おれの場合は、新居に昼過ぎに引っ越ししてきて、
その日の１５時くらいにＮＴＴの工事の人がきて、光ケーブルを
ホームゲートウェイ／ひかり電話ルーターにつないでくれて、夕方にはネットが使えた
光対応のマンションかそうでないかで、全然ちがうと思われる
工事の予約は早ければ早いほうがいい
>>585 この早さなら困らなさそう
入居審査の間に予約するくらいの先取り予約なら時間かからない気がしてきた
>>588 キャンセルできるし早め早めがいいかもね
フレッツ光で
8/10ごろに移転の申請して9/5に工事できたよ
引っ越し日が先に決まってたからその日にしたけどもっと早くても対応できてたはず
6年ほど前に3/20新規契約4/1使用開始もできたし
やっぱフレッツは早いんか
でもNUROやau光使える地域ならそっち使いたいなぁ
駅まで徒歩5分、築15年最上階の角部屋１K物件に1年間住んだ
ベランダが洗濯機置き場だったけど、システムキッチンで洋室部分の収納もたっぷりあって良かった
唯一の誤算が出窓の隙間？から風が入って来て冬が最悪、凍死するかと思った
鉄筋だったけど、外で風が吹くと部屋にも風が吹く
耐えられなくて1年で退去したけど、あのアパートだけかな？
出窓のある部屋は怖くて2度と借りようと思わない
都内で本格的に部屋探ししてわかったこと
・賃貸情報アプリで出てくる物件のほとんどがおとり物件
・不動産屋は嘘つき多い
・敷礼00物件の備考欄多すぎ
比較的良心的な不動産屋ってどこかあるかな？
大手は全部だめ？
たとえば、不動産屋に呼ばれて、その日に３軒見て回ったとして
最初に粗悪な物件をみせて、２軒目に最初のよりはマシだが少し物足りない物件、
３軒目は良さげな物件だが予算を少しＯＶＥＲしている物件って順に見せられたときは要注意
そいつは、こちらの希望に対し、希望どおりでない物件を平気で紹介できる不動産屋ってこと
>>596 んなこたぁない
俺は普通にネットの物件数ナンバーワンを売りにしてるサイトで探したけど、どれもちゃんとあったよ
そしてどこも掲載している物件は同じ
その勘違いが生まれた原因はお前の行動の遅さだよ
考えてもみろ、都内の賃貸だぞ？どれだけの人間が常に見てると思う
それもどのサイトも同じ物件を掲載している状況で
おとり物件なんかじゃなくて、即問い合わせが来るから行動が遅いヤツが見つけて問い合わせる頃にはもう先約取られてんだよ
掲載された瞬間に即日問い合わせるくらいじゃないと簡単に取られるよ
都内での本格的な部屋探しを自称するならマジで長期に渡って毎日サイト見て掲載された瞬間の新しい所取らないと良い部屋は厳しいぞ
まず一つの商品(部屋)に対してどれだけの場所・機会でどれだけの客が求めて探してるか考えろ
その中でその商品を得る権利が取れるのは一番最初のたったの一人なんだぞ？
これに気付くまでは俺も同じような不満を抱えていたが、まず人任せじゃなく常に掲載情報のチェックを徹底すべき
でもって良い部屋を見つけたら取扱い店舗とか関係無いからすぐに近場の不動産屋へ入って「この部屋が見たい」と頼め
どこでも出来るから
ただエ○ブルだけはマジでクソだった
エ○ブルの如何にも非正規って感じの気怠そうな女が、俺がネットで見つけた物件を見せてもダラダラちんたら調べる上に最終的に無いと抜かした
論外なんで何度か世話になってる不動産屋へ同じように訪ねたらすぐにみつかってそのまま契約できたよ
このことから先に何件か物件を見せてもらってるとかの繋がりがある必要があるかもしれないし不動産屋のあたりはずへもあるが、基本的にはネットに掲載されてる物件はちゃんと募集してるし、その情報は(俺が行ったエ○ブルを除いて)どこの不動産屋でも見れるし見せてくれる
クソ長い上に説教みたいで悪いが、参考にしてくれ
不動産屋が嘘を吐くってのは書いた通りピンキリだからわからないが、部屋探しの前に信頼できる不動産屋探しも悪くないかもな
そして何よりも掲載されたら即問い合わせ
俺も新規掲載直後に即問い合わせで契約できた人間だ
俺が即契約しちゃったからその後も物件情報がそこかしこのサイトで載ってた
こういう事が起きてんだよ都内の賃貸は
不動産屋がクズ多いのは常識じゃね
不動産屋ってかノルマとかある仕事の奴はクズばっか
今住んでる物件が去年大手不動産から小規模不動産に変わった
で、その大手の頃に住居契約してるのに会社として使ってる奴がいて作業音がうるさいのよ。時々訪問者も来るし
今の不動産に聞いたら法人が住居契約してて大手不動産はザルだと怒ってた
人が住むと契約違反でも中々退去が難しいそうで二年更新で自発的に退去まで我慢するしかないなって
アパマン、タウンハウジング、ミニミニだけはホントやめとけ
色んな不動産屋サイト見てるけど、ニッショーだけはやたら保証人無しの物件が無い、綺麗なとこばかり
ある意味、客を選別してるお高い不動産屋なのかな_φ(・_・
>>599 最近物件探しして決めた者だけとほんとこれだと思うよ
>>605 俺も俺も。
最初の頃に見つけて見に行ってイマイチだったところは未だに掲載されてる。
今住んでるところは新着で掲載されて当日見に行って即決した。
おかげで1LDKの予算で3線選べる駅の2LDKに入れた。
もう10年くらい前だけど新宿のウェーイ系不動産屋のモロ釣り案件に引っ掛かったなあ。
店員のほとんどが日焼けしてた。
今ならこんなおいしい物件あるわけないと見抜けるがあの頃は青かった
田舎ならまだしも物件多数で相場が確立してて右から左に売れていく都会で掘り出し物なんかあるわけないだろ
>>603 アパマンは札幌ガス爆発の一件でカスだとわかったので使わないようにしてる
東京で探してるけど釣り物件て無かったな
まず見たいレベルのすらなかなか無い
ずっとアパマンだわ
今までスプレー代とか鍵交換とか余計なお金とられたことないし
>>598 これそのまんまやられたことあるわ
お金を早く振り込め振り込め言われて詐欺みたいで断った
気持ち悪い不動産屋だったわ
ヤフオクで2016年式の洗濯機買ったんだけどやけに毛玉出来るわ
柔軟剤使わないせいかな
>>595 光と比べたら上りは弱いかな？
おまけ
某国立大学の研究室のフレッツ光だとこんな感じ
>>612 スプレー代とかじゃなく被害に遭った人へのフォローがクソだったから
まあそれでもアパマン使いたい人は否定しないけど
担当が良心的で手続きをテキパキとやってくれたら、
不動産屋なんて何処でもいいんだけどな
今月30G使って毎日規制中のWIMAX2でこれ
ミニミニ使ってる
都会に引っ越してからは家賃交渉突っぱねられること多いし仲介手数料0.5なだけでマシ
ガイドラインに書いてあるから下げろっつっても強気な態度のところが多い
ミニミニは当たり外れも大きいよ
うちはミニミニで物件紹介して貰って問い合わせ先がミニテックだった
ミニテックはミニミニグループ、ミニミニは殿様商売的な嫌らしさがあるね
大手でも直営店と、
個人経営のとこがフランチャイズになってるのがあるよな
仲介手数料0.5の不動産会社を選んだ方がいいよね？
不動産屋に直接行く人って多いんだな
俺はネットでいろいろ探して良いのがあったら問い合わせるしかやったことないけど、不動産に行って聞いてみるのもいいのかな？
いや、普通にネットで出てくる物件ページプリントアウトしてこれどうやって言ってくるだけやで
ネットでわかることをわざわざ対面で言ってくるだけ
>>627 不動産屋に行った方が情報得れたりする
さらに当たりなら家賃値下げ交渉も
>>598 ダブルバインドといって、糞物件とちょっとマシな物件を並べて
これとこれだったらどっちがいいですか？
ってやるのが営業の基本
カレー味のうんことうんこ味のカレーみたいなもん
どっちがいいか考えてる時点で相手の術中にハマってる
店に行くとネットに掲載されてない物件が見られたり出来た
不動産業者しか見れない物件のサイトがあるとか言ってた
本当かは解らんけどな(´・ω・`)
ひとところにすべて余すことなくあるのが理想だけど、
なかなかどうして、そうならないものだよなぁ
不思議
プリントアウトしたの持って行って相談してたら空いたばかりでまだネットにあげてない物件が～って出してくれたことはある
今回アパマン経由で契約したけど、
街の不動産屋に行った方が良かったかも。
担当さんも悪い人ではないけど、
はじめの頃はとてもとても親身だったのが、
契約決まったら放ったらかしだわ。
適当になった。
自分はアパマンでも多分フランチャイズかな？
契約書はアパマンショップ○○不動産って別の不動産会社の名前だった
水道の開栓にまで来て貰ったよｗ
俺はエイブルで物件の照会と契約をしたけど、仲介手数料0.5はいいとしても
コンシェルジュで2万弱払ったのが馬鹿らしかった。
でも営業の対応は親身でよかったよ。
>>632 古くやってる地元の不動産屋が実際相手見て
紹介する物件もあるよ
公開してるとガラの悪い学生とか
オーナーとしては入って欲しくない奴らにも
対応しないとないし
態度悪かろうがさくさく仕事してくれるならそのほうがいいや
自分の担当は丁寧だったけど丁寧なだけで
設備や詳しい事質問してもふわふわした回答だったり
あとで管理会社に確認しておきます～ばっかりでイライラした
(しかもそのまま忘れて放置)
客からつっこまれそうなことくらい事前に調べとけと
>>642 仲介業者使うと仲介手数料取られる
ズブズブの関係って事やね
>>642 いやいや、ちゃんと希望の部屋も見つかって賃貸契約結んだのよ。
だけど、エイブルのサービスでなんちゃらコンシェルジュとかいうサービスに
加入しなくちゃいけないらしくそれが結局無駄な出費となってしまった。
先月住んでる部屋の更新があって、これまで2年間でコンシェルジュを
使うような機会がなかったからそれだけは更新しなかった。
管理費込みで7万の物件1kに同棲とかマジ分からん。周りに迷惑かけるぐらいなら風呂なしアパートにでも住めばいいのにな
ユニットバスに洗面台付いてるのを独立洗面台と言い張るの辞めてほしい
独立じゃない洗面台とはなんなんだ
無駄に検索で引っかかる
>630
SUUMOとかHOMESには載ってないけど直接そのこサイトにいけば載ってる物件とかあるよね
あとSUUMOなんかでも物件名をダイレクトにいれると出てくるのに詳細条件だと出てこないとかあって探すの骨折れるわ_φ(・_・
オール電化の部屋に引っ越したけど失敗だな
独り暮らしだと給湯器の無駄が多い
電気給湯器の夜間電力＞プロパン＞＞＞都市ガスだよ
都市ガスRCで断熱性の高い部屋から鉄骨の角部屋っていう条件悪化もあって空調も電気食うようになって
年間光熱費トータルで1.5倍くらいになりそうだよ
>>648 あーあるある
あと2口コンロで検索してるのにどう見ても1口コンロのところとかね
逆にガスコンロがない（自分で設置するタイプ）は2口コンロに入れてもいいと思うが
独立洗面台とかエアコンなしになってるのに内見行ったらあったっていうか掲載写真にも載ってるみたいのもあるよね
ユニットバスに洗面台が付いてる独立してないのは、築2000年以前の物件に多いな
2005年くらいからは狭くなっても独立に拘る物件が増えたんだろうね
検索する時に築15年以内に限定したら、洗面台がユニットバス内にあるタイプはかなり少なくなる
>>603 大手の場合名前だけで決めつけるのは良くないと思うけどなぁ。支店や担当者次第で変わってくるよ
支店っていうか看板借りてるだけだからなあ。
看板はセブンイレブンだけど会社は〇〇商店みたいなもん。
ただアパマンは当たりがなかったな。
あとエイブルは基本強気らしい。
築2000年以前のユニットバスは気になるなw
内見の時は窓の開閉スムーズだったのに、少し気温が上がると歪んでくるのか
半分までしか開かなくなる
気温が下がるとまたスルスル開閉できるから仕様なんだろうがそんなのありかよ・・・
保証人なしで保証会社に毎年お布施するのまじでいやだわ
いい部屋ネットに電話して保証人自分で立てる言うても保証会社は必須って言われたわ
こんなん携帯料金と同じで規制入らなあかんやろ実質家賃やんけ
それと意味不明のなんちゃらサポートもな。
そもそも管理するから更新料なり
契約手数料なりピンハネしてんだからよ。
>>658 エイブルは強気というか交渉したがらないイメージがあるわ
会社の方針なんか分からんが
交渉したいならその物件を管理してる不動産屋に直接問い合わせるのが早い
気になるのを見つけたら、
下見兼ねて調べるのもいい 義務化されてるのかは知らんけど、
よく建物の入口に張り出してある
築2000年は見たことないけど築5分の物件はあるらしい
>>662 エイブルの安心サポートとかマジで意味わからんなアレ
話聞いたら水漏れとかで金取る気満々だし
>>660 casa年1回払い1万円
家賃遅れた事無いから
仕事ぶりは知らん(笑)
>>661 うちいい部屋ネットじゃないけど保証人いるけど保証会社に金払わなきゃならん、もったいねー
どこの不動産屋だったか、安心サポート的な名称のやつが勝手に見積りに入ってて
こっちから質問するまで特に説明もなくて
外せないのか聞いたら大家さんの要望で必須なんですよーと言われたことがあるんだけど
あれも本当は外せたのかな
いつも全部要らないですって言ってるな
鍵交換も消毒代もクリーニング代もとられたことない
敷金も全部返して貰ってる
都市ガスネット無料40平米マンション立地もなかなかな場所見つけたけど、2人入居可で小学校近いの地雷かな…
できれば騒音対策として単身者限定のとこがいいけど、他の条件が良くて迷ってる
あと40部屋とか戸数多いんだけどメリットデメリットってなんだろう？
平日の昼に家にいる仕事じゃなければ、小学校が近いのは問題ないぞ
小学生は昼から夕方のうちに撤収するからな
土日いるかはクラブチーム等があるかどうかによるので事前調査が要る
中学校や高校だと夜もいたり土日も当然常にいるから中学高校はリスキー
ワンルームでも同棲するバカがいるから単身者限定は必須条件
騒音は全ての好条件をぶち壊す
27平米１Kから40平米1LDKに引っ越したがこの広さだと実質1DKだな
ソファーと食卓入れると閉塞感が前と変わらないので食卓やめたがPCデスクでの食事が味気ない
ソファーをやめるべきだったと後悔
深夜勤の仕事してるなら小学校近いのは良くないな
日中うるさくて寝れないぞ
>>674 隣に子供居そうならオススメしない
「子供の足音くらい」と思ったのと、超音波みたいな金切り声で失敗した…
後は2人入居が多いから話し声が結構聞こえる
>>677 40平米あっても狭いんだ？羨ましいが。
質問していいかな？
サイトで見つけた物件を紹介してほしい不動産屋(そこで契約したい)に伝える時は物件をプリントアウトすればいいらしいが、パソコンやプリンター持ってない場合はどうしたらいい？
電話なり訪問なりしてサイト名や物件名を言えば紹介してもらえる？？
あと、A不動産屋で物件紹介してもらった部屋をB不動産屋に持っていき契約したら仲介料？紹介料？が２倍位になってて驚いた
２カ所から紹介受けたせいかな？？？
これを避ける為にも、サイト見て、これを紹介してくれって直に頼むのが普通なのかな？？
誰か教えてください
サイトで観た物件には、お問い合わせ番号とか物件コード番号があるよ
10桁くらいの数字
それを言えばおK
>>680 LDKが10畳相当
ここにソファー、ローテーブル、TVで半分消費
残りにレンジ台、食器棚、ダイニングテーブル置いたらフリースペース無くなる感じ
借りたけど居心地悪すぎて二週間以上入ってない大失敗
家賃の無駄やなあ
はよ次探さんと
コンビニプリント使ったことないのかな
USBメモリにデータ入れてコピー機ですぐ印刷できる
プリンターなんて場所とる粗大ゴミいまどき持つもんじゃないよ
小学校のすぐ近くに住んでるけど登下校中が賑やかなだけでうるさくはないな
声がするとお、そんな時間か～と時計がわりになってるw
騒音なら隣上下の住人のほうが問題だな
施設なんかは時間決まってるから多少うるさくても我慢出来るけど
生活音は不定期に謎の音がダラダラ続くからこっちのが辛い
>>681 近すぎても校門の裏手だったらほとんど人通りがなくて目の保養にはならんよ
離れてても最寄り駅から校門までの動線上のほうがいいよ
>>686 仕事用（指定機種しかインストールできない）と個人用の2台置いてるｗｗｗ
>>684 俺の13畳LDKにはそこに書かれてる物が一つも持ってなくてわろた
>>677 40平米1LDKで持て余してる自分は1DKどころかワンルームで良いのだろうか
>>683 教えてくれてありがとうございます‼
何戸くらいが無難？
どうしても会社の近くに住みたくて最初に140戸に住んだけどマナー悪い人多かったから次はできるだけ少ないとこ探した
それでも40戸だったわ
ワンフロアに一戸か二戸のマンションだな_φ(・_・
>>697 うちは15戸だけど、住人に会うこともなく調度いい
>>696 お前実測5Mぐらいしか出ない回線で安いと喜ぶならまあエエんやない
今度引っ越すなら4戸くらいのアパートが良いや
そういや近くの公民館で夜の11時まで土曜日日曜日にカラオケ大会やってる老害いて
窓空いてるからバリバリ音漏れしてる
近くのアパートや一軒家の人マジ可哀想
東京女学館の隣に住んでたけどコンビニに買い物行くのにも気を使ってたな
三田に引越してステテコに雪駄に戻ったわ
ちゃんちゃんちゃんちゃちゃちゃちゃ♪
プロデューサー気取りでイキっていた～ら～
Voに逃げられま～し～た～
ちっくしよょょょ～～～～！！！！
>>674です
問い合わせたところ、そのフロアは単身者限定で、それより上は広い間取りで家族連れ等がいるみたいです
下は駐車場なので問題は上からの音ですよね…
一応明日見に行くことになりました
周りの住人のことも聞いてみようと思います
下が駐車場も結構うるさそうな気が…
あと冬は寒いかもよ
でもいい物件だといいね
多くても15戸までか～でも確かにそれくらいまでの方がいいな
次はもっと頑張って探すかな
敷金って引越してどれくらいしたら返ってくるもんなの？あと何割くらい返って来ればいい方？
入居したときから前の住民によるクロスのハゲ、汚れとか、自然損耗レベルのキズヘコミなんか自分のせいだからとか言って引かれたら嫌だわ。
>>224 今って20～30代の孤独死が多いって聞いたな。
外食やコンビニ弁当など不摂生な生活で過労やストレスも加わって突然死するとか。
自分は若いから大丈夫って油断してるとコロッと逝ってしまうね、、、
>>708 傷つけたりしてなければ全額返金
自分は1カ月以内で帰ってきた
壁紙やフローリングは耐用年数６年だからそれ以上住んでれば
ほぼ全額戻ってくる
クリーニングとかで引かれることはあるけど
>>711 6年以下でも故意に汚したり傷つけてなければ基本全額返金
クリーニング代は家主持ちだよ
入居のときにも鍵変更代、クリーニング代払ってるのに出るときにも取られる
ここでそんな論争しても結論は出ない
どんな理不尽な事でも、建物賃貸借契約書に書かれてたら同意してることになるからな
けど713の入るときも出る時も取られる契約なんて見たことも聞いた事も無いなw
>>708 ちゃんと証拠を残しておくといいよ
入居時の写真を撮っておくとそれが証拠になる
敷引きじゃなければ基本は戻ってくるけど東京の屑どもは何かとつけて差っ引いてくるから国交相のガイドラインを持って対処すべし
東京の南部で物件を探す人、大井町は避けた方がいいぞ
もうすぐ羽田空港の着陸時のルートが変更になって
大井町の300m上空を飛行機が75デジベル以上の騒音で飛びまくる。
あと、引越を考えている人は羽田空港のルート変更前に物件を探した方がいい。
ルート変更後は大井町やルート下になる他の街の住人が
航空騒音をいやがって物件を探し始める
もと不動産賃貸営業だけど
この物件がみたいっていうの
３件ほど持ってこられるのが楽
最初にアンケート書いてもらうんだけど
３件ほどこれっていうの出してもらえれば
どういう物件を探しているか分かるから
それ以外の気に入りやすそうなを提案できる
>>720 食べ物屋に行く時、決まってる人と何も決まってなくてメニュー見ながら決める人がいる
たぶん後者の方が多い
店前で物件書いてあるけどいざ中に入るとメニューって無いんだよね
>720
店舗に行かないと教えてもらえない物件とかって今時でもあるの？_φ(・_・
>>722 基本ネットに載せてる。
（更新遅れとかはあるけど）
ただフィルタから外れてるけど
まあ該当するんじゃないかな、というのを提案できる
例えば３件とも築３年以内とかだったら
新築もしくは築浅希望
↓
築１０年以上超えててもリフォームされていていれば
建物外観は古いけど、中は新築同様とかもある。
賃料安めで。
アンケートだと相いれない回答があるんだよね
家賃５万円以下でバストイレ別とか
>>719 あれ結構反対があるみたいに見たけど結局そのルートで飛ぶのか
確か民家の真上飛ぶんだったよな
>>706 下からの音もうるさいのか
寒さは確かに
とりあえずいろいろサボってたからリハビリがてら行ってくる！
ここ2週間ほど家探しまくってるけど都内、特に山手線周りの賃貸内見できない所ばかりで腹立ってきた
内見なしで申し込む人にどんどんとられるけどみんなよく長く住むところ見ないで決められるな…
案外失敗とかないのかな
何が失敗かは人によるから
家にあまりいない人とかこだわりのない人は内見しないんじゃないの
「内見しなくても案外うまくいく」んじゃなくて
「内見しなくても元々そんなに住処にこだわりがなければうまくいくこともある」
というだけで万人宛の話じゃないと思うぞ
在宅勤務で休日もほぼ引きこもりだけどネット情報だけで決めてる
車で何時間もかかる遠距離転居だからいちいち見てられない
築年2001年、2002年、2001年、2009年
ここ6年間に住んだところ全部光コンセントだったよ
NTTのサイトで住所で調べて対応ならまず間違いない
気に入らないとこだったら引っ越すに限る4ヶ月2ヶ月で引っ越しとる
>>727 23区の単身赴任向け物件なんて内見なんて、転勤族はしてる余裕ないケース多いだろうな
会社が斡旋したのをそのまま決めてしまう
長時間通勤が嫌だから駅近で晩飯と寝る場所があればいいだけとか、
ハードルが低い客はドンドン決まっていくしな
ペット可もそう
単純に物件数が少ないから
そこそこの築年数でそこそこの広さがあるやつとかは
来月空き予定とかでも広告出たら即埋まりしたりする
俺汐留に引越したばっかりだけどもう半年後の転勤決まった
エリート辛れーわw
>>734 そういう人って住民票とかうつしてないの？
何年住むかわからないし、うつさなくていいならそうしたい
14日以内ってあるけど、ある程度様子見てからうつすのでもいいのかな？
住民票移さないってことは選挙にいく気がない馬鹿だな
還付金その他諸々も案内届かなくなるけどいいのかしら
クレジットカードやらの更新があったら転送不可で召し上げになるだろうね
更新時期じゃなくてもカードの使い方に無理があると思われると
保険の勧誘を装ったDMで転送不要の在確郵便が来ることもある
クレカは住民票移さなくても変更出来るし
郵便物が届かないとメールと電話で確認してくるし
住民票移さないのはバレたら罰則あった気がする
あと免許証の住所変更もできなくない？持ってないなら関係ないけど…
特定郵便だと受け取りに免許の住所見せてくれとかあるよ
住民票移さなかったからって罰則受ける心配はしなくていい
一時的な転居であるとか、
元の住まいがあって生活の拠点がどちらにあるかなんて役所は一々調べるほど暇じゃない
賃貸契約の時にも住民票の写しをくれという不動産会社もある
>>746 イオン、セゾン持ってるけどかかってきたことないな
ただ移すことにデメリットがないなら移すべき
めんどくさいからとかは論外
それ以上に郵便物の扱いとか、もっとめんどくさい事になるかもしれんから
以前勤めてた会社で転勤の時に住民票移さずに放置してたら、
元住んでた税務署から住民税が未納で督促来たわ
会社は自動的に転勤先に給料から住民税納税する事になるからな
移さない事で様々な目に遭うのを学んだわ
>>747 4年間近く移すの忘れてて1000円ちょいの過料だったよ
免許は電気の請求書とか郵便物でいけるよ
てか住民票を移す手続きって引越しした感あるから真っ先にやるって思ってた_φ(・_・
>>739です
やっぱうつした方がいいよね
初めての一人暮らしだからやらなきゃいけないことたくさんで不安
今日申し込みしてきた
引っ越し回数多い方だから色々と詳しくなって妥協できない事が多くなって困るな
学校付近ダメとかさ
不動産屋に行って色々話してたら担当者にびっくりされる時あるわ
｢こういう人なかなかいないですよ｣｢皆さん即決するんです｣みたいな
あのさぁお前らこっちが聞かないと答えないとか、悪い事は言わないだろ？
だからうるさく言ってんだよ、大金動くし、｢生活｣は大事だからさ
ついでに、｢二面採光｣しらないバカ担当者いて驚いたわ
しねよクズ
>>676 うち、前の物件でワンルーム一家で住んでるやつがいて、騒音が23-5時までひどかったから
単身限定で騒音ないところの条件で探したのに、
隣がうるさい同棲カップルだよ
単身限定の文字があっても、破る馬鹿はいるよ
気を付けてね
思い出したけど、レオパレス住んでる知り合いがいて
検索したら6畳ワンルームで2人入居可だった
レオパレス、想像以上だなと思ったよ
騒音すごいんだろうな
ちょっと聞きたいんだけど物件探してて部屋の写真見てると窓のところにいい部屋ネットってシール？貼ってる物件があると思うんだけど、いい部屋ネットって辞めた方が良さそう？
今住んでる1K、上の部屋でカップルが半同棲してて壁も床も薄いからまあ色んな声やら音やらすごいが
一番気になるのはそういうプレイなのかDVなのかわからんぐらいのアレだわ
いやこれガチのDVなんじゃないの？という気もして不安
>>763 上から不審な音や声が聞こえて不安なんでって通報すればいいよ
単身赴任とかだと住民票移さないよね
うちの会社は住所変更とか自分で申請するんだけどその欄に住民票の住所変更するかみたいな欄あったからしないにしたわ
うちの近くの家なんてすごいのよー
長屋みたいな三畳一間に一家六人！
さすがに全員いっぺんには入れないから
シフト制にして半分ずつ朝晩入れ替えてるらしいわ
>>755 義務感でがんじがらめの奴は24時間精神的コストを払い続ける
>>768 義務感じゃなくて義務
やらなきゃいけないことなの
>>769 「お前はこれをやれ」と他者に要求されたことを
「俺はこれをやらなきゃいけないんだ」
とうのみにするのが、義務感
俺がどう思うかとかじゃなく自治体で決まってるんだからやれよ
困ってからでは遅いけどなw放っておくと抹消されて「住所不定」になるし
実家に置いときゃ回避できるだろうけど
変更するデメリットないんだから素直に移せばいいのにｗ
住民票移してないと免許更新が面倒だろ
実家に住民票取りに行ったり遠い警察署に行くなんて
駐車場付きの賃貸に引っ越しするんだが車の登録変更しないといけないよね？
管理会社に連絡して車庫証明お願いしたらみんなしてないみたいですよ。
買い換えのタイミングでしてるみたいです。って回答来たんだが…
住み始めて2ヶ月ほどたった時、前住人と思われる人宛のはがきが来たことがある
速攻で管理会社に電話したけど1Rに2人住みとはよーやると思った
>>760 なぜチクらんのだ
保険の問題があるから届けてない居住者には対応してくれるよ
>>778 今の車で8回くらい転居したけどしたことない
車検証は実家のままで、届けた車庫は増築した場所にあってもうないｗ
厳密にはしないといけないがしないのが普通
>>779 うちも滞納やら弁護士事務所から来てる
取り立てに来られても困るから電話してる
こちらもワンルームで同棲だった
郵便局に転居届けだしてるから1年は届かないだろうけど
それ以降は住所変更忘れてる所のDMは前の家に届いてると思うわ
すまんなと思うが何処が送ってるかわからん
転送サービス期間は、転居届を届け出た日から１年間
初回の転送期間の1年経過後にさらに1年間、期間の延長がしたいなら
初回の手続きと同様の手続きをとればOK
>>783 一年後は原則旧住所への配達はされなくて、差出人の宛名不明となって戻される
ただ、郵便局の管理が徹底されてない部分もあって旧住所への配達されることもある
ちなみに転居届けは一年毎に延長できるよ
郵便はそれでいいけど
ヤマトのメール便とかのDMは旧住所に永遠に
審査通ったんだけど、住民票とか揃えるのは不動産会社から「契約には〇〇を持ってきてください」って連絡きてからでいい？
住民票は確実にいるとして、納税証明書？とかなにが必要なのかは会社によって違うんだよね？
会社休むことになるからなるべく1日で済ませたいんだけど
>>787 所得を証明できるもの、源泉徴収票がベスト
役所関係だと印鑑証明、あとは会社の在席証明書（これは会社の保険証があればたぶん要らん）ぐらいだろうか？_φ(・_・
>>781 みんなしないんですね！
事故起こした時とかはいろいろ問題にならないのかな？
保険やら修理とかの手続きで。
>>788、789
そういうのは不動産会社からこれを用意してくださいって言われてから動くので間に合うよね？平日1日休めば済むよね？ってことが聞きたかったんだ
できる。ていうか要る書類なんて不動産屋に聞かんと分からんぞ、源泉徴収は絶対いるけど役所じゃなくて会社に頼むもんだし_φ(・_・
最近引越したけど源泉徴収票も在籍確認書も出さんかったな
源泉徴収なんか見せたことない
住民票
免許証
保険証
車検証くらいだ
実刑の前科あるやつはひとつ前の住所が刑務所の住所になるからな
それで調査される
俺も見せたの免許証くらいだった気がする
電話したその日に内見して即決で、保証人無しだが審査も即通ってずいぶんと便利な時代になったなあと思ってた
>>800 保証会社必須物件だからかもね
ライフがやってるとこだからクレヒスだけで判断できるってことだろう
昨日申し込みして管理会社からの本人確認の電話も受けたんだけどまだその物件ネットで募集してるんだが審査落ちるのか俺？
うっとこはセゾンだな
前までは昭和のサラ金みたいなおっさんの保証会社が多かった
以前住んだ物件はクレカ契約必須だった
クレカが通る=信用出来るとのことで不動産屋に提出したのも住民票と免許証のコピーぐらいだったな
>>802 掲載期間が決まってるから契約決まってても載ってる事あるよ
>>802 うちの物件もまだネット掲載されてるよw
>>794 ありがとう
そうだよね、連絡きたらにする
意外とそんないらなかったみたいな人もいるんだね
書類準備にあと1週間くらいはかかるみたいなんだけど、今のところできることってなんだろう？
入居は来月頭なんだけどどんなスケジュールで動けばいいかな？
>>807 一番時間掛かるのはネット回線
鍵もらえる日が判ってるならそれ以降の日に来てもらえるようにすぐにでも申し込め
次はガスの開栓
立会いが必要
電気水道は後廻しで問題ない
自称WEBデザイナーでも年収自己申告だけで通ったわw
収入よりも前科(滞納)があるか、保証人がしっかりしてるかが重要なのでは
>>809 水道はすぐいるだろ
前日までに開栓してもらっておけ
ガスも指定日にすぐきてくれる
電気なんか自分でブレーカあげるだけ
全部一日ですむ
どんだけ情弱なんだよ
スーモで半年前くらいにお気に入りに入れた物件がまだ結構残ってる。
そのうち何軒かは問い合わせてもう埋まってるって言われたのに。やっぱおとり物件多いな。
>>811 あほか、1日で済ませるために予約がいるんや
ガスなんて当日電話しても来てくれんぞ
光コンセントある物件なら引越し日当日午前に旧住居の回線OFFして、当日午後には新住居の回線ONしてもらえたのに
ネットなんか時期によっては下手すると一番かかるよなあ
俺の時２か月かかった
俺の最近のストラテジ
1か月前に部屋決定
下記スケジュールすり合わせ
引っ越し業者搬出日＝午後退去立会い＝NTT停止＝電気ガス水道停止
夜間車移動、ホテル泊（デリヘル利用）
翌日＝入居日＝午前鍵もらう＝午後引っ越し業者搬入＝電気ガス水道使用可＝NTT開通
電気とNTTはWEBで引っ越し申請できる
（NTTは向こうから確認電話がくるけど）
ガス水道は電話
プロパン業者の場合は閉栓時に料金全部清算があることが多い
>>817 俺は807さんにアドバイスしただけや
状況理解してないアホはお前や
>>807だけどありがとう
ネットは光が入っててルーターがあれば使えるらしいんだ
他のライフラインは契約のときとかにきっと説明があるよね？
まだ審査通っただけだからさ
そうなると今のところ荷物整理くらいかな
ちな実家から初めての一人暮らしです
>>817 待って、お前マジで話わかってないの？やべーだろそれ
「１週間の時間が引っ越し前にできたけどやれることある？」に対して
「インフラは立ち合いとか工事の日程調整と予約とりつけが要るから早めに連絡しろ」
という会話が行われていることに対して、お前は「１日でできるぞ」って
中身空っぽの呪文を唱えてただけなんだぞ・・・
>>797 それ思うんだけどどうやって住民票が勝手に移されるんだ？
犯罪者名簿に登録されるのは知っているけど
>>811 水道前日までに開栓？なんで？
普通は当日、自分でMB開けてバルブひねるだけで使えるぞ
水道代が実費なら局に電話で「今日から使います」と連絡
家賃込みなら何もしなくていい
女性が気を付けた方が良い物件は
女性安心とか女性限定とかの物件は気をつけましょう
管理人が変態の場合が結構あるんで
たまに管理人が勝手に侵入して捕まるケースがあるけど基本管理人はバレないから
捕まってる管理人は氷山の一角
女性限定フロアで管理人女性の部屋に住んだことあるけど
一部会社借り上げが数部屋あったせいで廊下でたまって喋ってて煩かったな…
あとオートロックで鍵忘れると閉め出しくらうという
>>822 電話と郵送で開栓してもらったよ
不動産屋が開栓手続きしてくれたこともあった
いままで入居日に水道使えなかったことなんか一度もない
>>820 契約書類が整うのが1週間後であって
入居するのは11月頭だろ
807 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2019/09/30(月) 18:24:31.63 ID:Qn4/7hoQ [1/2]
>>794 ありがとう
そうだよね、連絡きたらにする
意外とそんないらなかったみたいな人もいるんだね
書類準備にあと1週間くらいはかかるみたいなんだけど、今のところできることってなんだろう？
入居は来月頭なんだけどどんなスケジュールで動けばいいかな？
渋谷区へ出勤
管理費＋家賃で9.5万円以下
徒歩で通勤したい(4,50分はかかるかな？)
こんな感じで独り暮らしの物件探すならどの地区がオススメですか？
あるいは最寄り駅で言うとどこですか？
山手線ならベストだけど、
新宿駅や渋谷駅に繋がるのならば別の線でも。
>>682 仲介料は不動産ごとに決めているから、別の不動産行ったとかは関係ないよ。
建物名とか、自分で検索した条件伝えれば出てくるから印刷していかなくても大丈夫
シャーメゾンなんだけど
今どき珍しく保証人なし
保証会社は必須だけど源泉徴収提出なし
こんなんでどうやって審査してんだ
ザルなんかな
自分も保証会社のみで源泉徴収書なしでいけた
というか働らき始めるのと同時に借りたから出せって言われても無理なんだけど
勤めてる証明があればokだったし保証会社ありはそんなもんなんかね
大阪だと一般的なマンションは保証会社＆保証人ほぼ必須なんだけど
他の地域は違うのかな
同じ市内に引っ越すなら、引っ越し前の役所手続き関係は特にいらないって認識でいいんだよね？
賃貸契約するときに必要な住民票とかはどっちにしろ取りに行かないとだけど、住所変更とかは引っ越し後でいいんだよね？
>>840 郵便局に転居届だけは先に出しとかないと、
郵便物が旧住所に届けられるから受け取れなくなるよ
>>841 転居届は引っ越し前には手続きできないって見たんだけどできるの？
最悪実家まで30分かからないから取りには行けるんだけどさ
調べるサイトいくつもあるけど、全部を網羅した総合サイトないの？
>>845 かと言って、D-roomが良いかというとイマイチ…
>>842 出来る
旧住所は引っ越し前日まで、当日から新住所に転送と指定すればおK
ワンルーム単身者荷物少なめ、引越し先かなり近い。だと引っ越し費用って5万くらい？
ワンルームで荷物やや多め（2トンショート1台）で引っ越し先すぐ近くで2万2千円だったよ
引っ越しの費用は時期によって全然違う
一番高いのは3月4月
今も転勤のシーズンだからやや高いな
直近なら11月
それ以降なら1月中旬以降2月は安いよ
大家が恥かかせに来たｗ
ドアの前で誰かに聞こえるように
>>852 どうした？
「ちゃんと家賃払って下さいよー」か
新築都市ガス物件なんだが、３ＬＤＫと２ＬＤＫが２戸ずつあってペット可の物件って地雷かな？
その部屋同士は近い？
間に挟まれてる住人がやばそう
何をもって地雷い言うかによるな
ファミリー向けだろうから子供やペットが居るのが前提だし、静けさを望むのは無理だろ
>>857 １ＬＤＫの上下２個が一番角で２ＬＤＫが真ん中、３ＬＤＫが角といった構成。
「一般的な生活音の許容範囲」ってどの程度かな？
夜9時くらいから1時間くらいドンドンバンバンひっきりなしに聞こえる(お風呂？洗濯？)
その他、不定期にドシドシとかドンとか聞こえる
築浅都心の1Kならそんなものなのかなあ…
>>859 そんなにいる？
自分1LDKでも広すぎたって思ってるのに
3LDKって家賃いくらするんだよ・・・
田舎はそんなマンションないから都心部だろ
>>862 人によってはいるんじゃない？
コレクション置く趣味部屋が欲しいとか
プロジェクター置いてホームシアター室やりたいとか
漫画家ならアシスタント用の泊まり部屋とか
猫二匹飼ってるから40平米は欲しい
+ペット可物件だから探す時かなり条件厳しい
おまえら金あるんだな
8.5万くらいまでがせいぜいだわ
田舎の物件、特に平屋の間取りは面白い
人間の想像力は無限だと感じる
平屋に住んだことあるけど2階の住民がやばかったわ
平気で深夜に掃除機や洗濯機使うし、二度と平屋は住まない
>>863 関東北部の地方都市だけど3LDKは８万くらいだね
>>863 関西で大阪まで30分内だけど7～8万であるぞ
>>849 同駅地区内で1万5000円だった
洗濯機なしだけど冷蔵庫やベッド、チェストは普通にあり
エアコンがない物件なんだけど、実家のエアコンが二年くらい前に買ったばかりの
新品なんで付け替えて使いたいな。エアコンの付け替えで検索すると料金がバラバラで
全然わかんない。付け替えやった人いますか？いくらくらいかかりました？
>>879 自分でやればただ
取り外しとつける場所が
同じなら1万くらい
違うなら3万くらい
>>863 3DKなら4.8万があったな@名古屋
築25年くらいで名古屋まで車で15分くらいだったかな
>>877 >>878 お安いですね。
>>880 自分ではポンプ持ってないので無理です
>882
名東区の中でも辺境の極楽とか高針とか大針とか車無い死ぬとこだと3DKで4万ちょいとかあるね_φ(・_・
あとは名古屋だと天白区（鶴舞線の原駅付近特に）も馬鹿みたいに安いね
ホームズで家賃相場見る限り守山区と同じ、なんか意外
やばい
いい条件じゃんって思って申し込んだところ、マンションの一角に障害児用のデイサービスオフィスみたいなのある
平日はギリギリ入れ違いの時間帯なんだけど大丈夫かな
ちな女一人暮らし
>>872の意味が本気でわからん…
平屋って１階建ての建物のことでしょ
>>891 ググったら京都にそういう町名があるみたい
>>892 児童施設みたいなのは業者の主観で決めていいみたいだけど
できれば言ってほしいよね。障害児となるとぶつかったりする危険もあるもんね
キッチンが奥まったとこにあるのはダメだな、失敗した
換気扇回してても油臭い空気がこもるし何より暑い！夏はガスコンロ使うの厳しそう
次探すときはキッチン窓有だな
>>872は二階建ての文化住宅みたいなアパートのことを平屋だと思ってんのかなと思った
少し前にD-roomの名前が出てたけど、D-roomは絶対にやめたほうがいい
設備もきれいに見えるだけでイマイチだし、特に管理会社が最悪すぎてこんな奴らに金を払ってるかと思うと後悔するレベル
>888
学生向けマンションがやたら多いのと天白川の氾濫の危険性とかその辺関係ありそうかなぁと_φ(・_・
>>894 そうだよね
デイサービスって文字だけ見て高齢者向けのだろうって思って特に突っ込まなかったわ
一応契約前にトラブルなかったかとか確認してみる！
何回か引っ越ししたけど、隣りや同じ建物に大家が住んでるとこは、おおむね静かだった
実家から初めての一人暮らしなんだけど、みんな家電とかって入居初日から揃えてる？
周りの住人とか環境によっては何があるかわかんないから、しばらくは最低限の荷物で様子見ろみたいな意見もあるけど…
冷蔵庫と洗濯機と電子レンジはあった方がいいんじゃない_φ(・_・
冷蔵庫とレンジはあったほうがいいと思う
洗濯機はマメな人ならいらない
靴下とパンツは毎日洗面器でジャブジャブして流しの上に吊るす
それ以外は週末
かさばるものはクリーニング
アイロンの必要性は生活習慣による
洗濯機は5.5キロ以上のにしたほうがいい
毎日洗濯するから小さくていいかなと思ったけど結局3日に1回くらいで結構溜まる
>>901 実家から引っ越すって場合のメリットは、家具等々を実家に置いておけるってこと
何もないからこそ、家具・家電のレンタル＆リースサービスを使うって選択肢も可能
実家っていいよね。万一の避難先として実家しかないもんね
いくら仲良くても友達のところに転がり込むなんて漫画やドラマじゃないんだから無理だよね
リースは短期間以外は基本反対
簡単に変えない車とかならまだしも、
無期限で利用するなら家電は買った方が結局的に得だと思う
やはり学校を卒業して何十年も経過するとみんな家庭を持ったり
地元を離れたりしてどうしても疎遠になるよな
実家から出たばかりだけどやっぱりレンジ(オーブン機能アリ)と冷蔵庫かなあ
レンジあれば簡単な調理もできるし
ケトルもあると便利
パナホームで上階に大家が住んでいる物件に住んでたけど、大家がドタバタうるさくて何度も管理会社に言ったけど、大家だから注意できないのか謝るばかりで改善されなかった。大家同居物件は二度と住まない。
>>913 直接言ってあげればいいのに
それまで平屋に暮らしてたんでしょ、
教わらなきゃ集合住宅の住みかたなんかわからないよ
>>913 何で直接言わないの？
管理会社に言ってもらっても、
誰からの苦情かは判るんだし
>>916 書き込みに大家が平屋に住んでたとの情報ないぞ？
まぁ確かにそうだが"平屋"の使い方に関しては間違ってないだろう
平屋（ひらや）は、階数によって建築物を区分する際の一区分で、1層の建築物を指す。1階建て（いっかいだて）とも呼ばれる。「平家」とも表記される。
大家がずっと平屋暮らし（推測）で下の階の住民に気が回らないんじゃね？ってことじゃないの？
1Kから1LDKに引っ越しして二週間
意外と単身者は住んでいない模様…
上下は夫婦で下はお子もいる
となりのとなりは家族四人(子供小学生以下)
若い同棲カップルなんかはいるかなと思っていたが、想像してたより家族住まいが多くてびっくりしている
>925
綺麗で堅実な物件がいいならニッショーとかでいいんじゃね
あそこ保証人不要物件とかほとんど無いから、それなりに人を選別つうか審査キツイと思ふけど_φ(・_・
そういえば来月引っ越す予定のメゾネット。
三部屋しかなくて二部屋は埋まってるけど自転車が三台
夫婦か同棲がいるのかな。
俺が借りる予定の部屋の前にごみ袋があったのが気になったが
不動産屋さんが「隣だ、注意しときますね」って大丈夫か隣？
なんかあったら俺は暴力は振るわないが「いつかぶっ飛ばすノート」に名前書いちゃうぞｺﾗ
>>926 なんで平屋住み大屋がわざわざ賃貸の2階に住むんだ？
自分家潰してアパート建てたの？
アパートの前に駐車場がある
そんなに話したいなら隣の公園にでも行ってほしい
五月蠅くて寝れねー
>>928 小さい子とは言え1LDKで4人って何考えてんだろうな
家具とか全然置けないじゃん
風呂だって狭いし、スペースの問題で大きい洗濯機は買えないし
洗濯物干す場所もないじゃん
その時点でやべー人種っぽいし近寄りたくないな
>>824 管理人が女性の場合旦那は別の仕事して奥さんに委託してる事が多いから安心はできない
>>823の件の話ね
駅近くの線路から20m離れてても貨物が通過するときはうるさいな
そりゃ20mじゃうるさいでしょ
100mくらい離れれば窓閉めたら聞こえないレベルになると思うけど
>>934 家建替え中で仮住まいって事もあるから
なんとも言えんな
>>934 1LDK住みだけど羽毛布団洗えるサイズのドラム式普通に置けるぞ
1LDKだけで狭いときめつけるのもどうかと
Lが20帖とかもありえるし
1Kからの単身者が住む1LDKが4人快適に生活できるほど広いわけないじゃろ
「意外と」家族住まいが多くてびっくりしてるんだからそれなりの狭さってことだろ
広ければ家族住まいも普通に出来ると思うし不思議じゃないからな
>>939 田舎だと200m離れてても静まりかえった中だと聞こえるしな
40平米の1LDKで夫婦と幼児二人ならギリかな
小学生の子供二人ならキツイ
ちょっと田舎(スーパーは充実)で広い部屋とだいぶ都会でちょっと狭い部屋だとどっち選ぶ？
迷ってる
生活用品近場で揃うなら田舎で良いかな
田舎といっても電車のれば20分くらいで都会に出れる所に住んでる
周りにはスーパー、コンビニ、大型ホームセンター、電気屋、ファミレスありで駅近
都会って一通り多いとスウェットでちょっと買い物とかも恥ずかしそうだし空気悪いと洗濯物外に干せなさそう
インターネットが標準で放送受信設備はオプションの賃貸は無いのかな？
ネットあり物件は普通にあるけど、放送は地上波のコンセントは普通あるでしょ。
BSが見たければパラボラ設置していいですか？と質問する。
CATVが見たければそういう線引っ張っていいですか？と質問するしかあるまい。
>>954 築35年の最上階角部屋だけど隣うるさいし別の階の窓バンの振動くるぞ…
じゃあこっちがヤバイ人になれば相手が引っ越すんじゃないか？
真夜中に「守護天使さま！」って大声で叫びながら踊り狂うとかさ
俺だったら怖くて注意に行けないな
基地の近くででかい音出したら殺しに来るから気を付けろ
今日も大阪でゴミ出しの時に隣人にハンマーで頭カチ割られた事件起きたらしいよ
スーモアプリとかで新着物件通知があってからすぐに問い合わせしてももう取られてるケースが多すぎる
他にもっと早く情報掴める手段があるのか？
うわ、ニュース見てたらハンマーのやつやっぱり騒音トラブルかよ
ほんと騒音は殺意を与えるに十分だよな
騒音主とキチガイが同時に淘汰できるんだから素晴らしい
一番メシウマなのが近所の人だよな
>>964 犯人は精神的な問題がある人らしいから、苦痛な騒音だったかは分からんよ
俺が映画館でポテトセットを食べながら映画を見てたら、何度もうるさいと言ってきた奴がいた
隣ではなく席４つ離れてた。大きな音声のタイミングで食べるように配慮してやったが
映画終了後にそいつを呼び止めて「あんた聴覚過敏って病気だろ」って言ったら黙って立ち去った
病的に騒音に敏感な人がいるのは確か
>>967 ほとんどの人は聞こえないか、聞こえても苦痛には感じないはず
前に座ってた人からは何も言われてない
結構高齢者に見えたけど、聴覚だけが敏感になる人がいるらしい
なんで騒音主って開き直るんだろうな
まともな神経してたらうるさいって言われたらすみません気を付けますで済む話なのに
謝ったら死ぬ病気か人種なのかな
>962
どっかのサイトでレインズから情報見てチャットで教えてくれるとこ無かったっけ？
有料でチャット質問とかタルいから使った事ないけどまだ不動産屋に掲載される前のが分かるとかなんとか_φ(・_・
>>961 心配すんな、あんな事は大阪以外では起こらへんで
何も言われてない＝迷惑かけてない
なるほどこういう思考なんだな
クレームばんばん出すか
>>972 こんどは病気扱いしてくるぞ
気をつけろ
隣の部屋の騒音より近所の一軒家の騒音が酷く辛い
窓閉めても聞こえるしBBQで隣人刺した犯人の気持ちが分かるわ
>>972 絡んできたかw
どうやったらポテトを食べるのとストローでコーラを飲んで騒音を出せるんだよw
うわっ怖っ！騒音トラブルでハンマーかよ。気をつけて生活しよう
家財保険みたら職場のやつで入った方が凄いお得だったからそちらに切り替えようそうしよう
退去の時に壁に穴開けたとかでも火災保険で賄えるらしいね_φ(・_・
>>973 トラブルで刺されてニュース沙汰になる被害者ってこういうやつなんだろうな
くすぶって小さくなった火にわざわざガソリンぶっかけにいくの
こういうやつこそ病気だよ
>>832 レスありがとう！
契約方法詳しくないから勉強になった！
マジ良スレ
>>984 事故物件になる→家賃下がる→住人ｳﾏｰだな
分譲賃貸の鉄コンだけど左右は全く聞こえないけど上は若干響く
鉄骨の時に比べれば騒音に悩むことはなくなったかな
>>989 他の部屋は知らんがその部屋は下がるから次に入居する人は安くなるだろ
>>987 裏が超ボロアパートで常に窓全開で生活してるやつがいるけど、食器をガチャガチャする音とか聞こえてくるし、夜に掃除機かけてる音も小さくは聞こえる
でも総じて壁薄アパートに住んでたときより数段気が楽
>>983 2年で9000円弱
家財保証300万
貸主賠償1000万
あとは忘れた家財はもっと柔軟に変えられる
>>937 グーグルマップで図ったら70mだった
実際は50mくらいだと思うけど、2階の部屋の南側で貨物が通ったら25～35db、引き戸締めて北側にいると10db近くは減衰する
>>971 いや普通に起きてる
九州のアパートでもおっさん同士が騒音トラブルでやり合った
生活保護とか仕事せずにずーと家に住民いる所はやばいと思う
あいつらいつでも寝れる癖に昼夜逆転してるから昼間とか休日に音立てると過剰反応してくる
1Rから2DKに引っ越そうかどうしようか迷ってる
広くなるし会社にも少し近くなるけど、家賃もはね上がるんだよね～
車必須の地方都市なので駐車場代も痛い…薄給は辛いなぁ
>>992 ほ～、家財補償300万ついてその値段は安いな
あとは個人賠償や修理費用、地震保険の有無によるけど
>>995 見も蓋もなく言うと生活保護は家賃制限あるからそれより上の家賃の場所選べば良いだけ
文句いうのは簡単だけど回避するのも容易だし
ほいっと
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 60
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