191 774号室の住人さん sage 2022/06/08(水) 18:42:11.82 ID:Ki/R5756
前スレの895です。お久しぶりです。
とりあえず不動産屋と相談し、マンションについては売却する方向で話をしました。
売却したお金だ借金諸々支払うと文無しになってしまいますね。高い授業料でした。
部屋の荷物処分や引っ越し等の各種手続きをしてしばらくは実家に身を寄せることになります。
部屋をピカピカにして少しでも高く売れることを願っています。
不動産屋の話では購入希望客もバカではないので全員なぜ築浅で売りに出されたのか細かく聞いてくると思います。安く買い叩かれるのが関の山と‥
人生難しいですね。
45歳 文無し 再出発
みなさん応援してください。
これで書き込みは最後にします。
最後にワン公しね
915 774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa11-3oMX) sage 2022/06/09(木) 12:33:59.83 ID:QrrHz8pta
電気関係を素人はやらん方がいい
あと骨組みの耐震とかも危険
おれはそれでマイホーム火事になって台無しにした
昨年出所した
静かなとこに移り住んだのに周りから物音がする。
車の音
下の部屋からのテレビや引き戸の音
階段の足音
マジでみんな出ていってほしい
ダメだよ
精神疾患及び聴覚障害持ってる人が人里に降りてきたら
引越した先もプロパンで不安やったけど、まだまともな価格設定やった！ちなみに
基本1400円 従量単価580円
前の所だと
基本2200円 従量単価924円
>>9
山の中に住んでも小鳥のさえずりとか葉っぱがこすれる音に発狂してそう 前スレで知障の子供が昼間一人でいるって書き込みした者だけど
児童に通告したけど改善されなかったわ
いまだに幼稚園児くらいの子供がひとりで居てキチゲー解放してるわ
知障の子供は保護対象じゃないのかな
最近は一日中壁叩いててすげぇイライラする
また物件選びに失敗したかも知れん
子供が住んでそうなとこは絶対回避すべき。
自分も気になった物件あったが子供用のちっこい自転車が何台もあったから避けた
都市ガス物件に住んでるんだけどプロパンに変更になるらしい
こんなの有りなの？
>>14
大家さんがそうしたいと思えばあるよ
ただし住人の同意はいるはずなので拒否すれば都市ガスのままでokだったはず >>15
同意しないと
同じアパートで都市ガスの人とプロパンの人が居る
みたいな事になるんですか？ 大家は何のためにプロパンにするんだ？
分け前貰うためか？
それに同意する住民がいるとは思えんけどな
古いアパートなので給湯器も古いです
そのせいのような気がするんですよね
6軒のこじんまりしたアパートですが
住人ガチャは大当たりでみなさんもの静かで大人しく
ゴミ出しなどもルール厳守
言われたまま同意するような気がします
隣が中国人だと思うが引っ越ししてきた。
やっぱり話し声の音量はでかいなw
RCだからそこまでダダもれではないけど。
勿論引っ越しの挨拶はなし。
後はパーティー、喧嘩、常識ルール違反がなければ我慢出来るかな。
>>19
うちも古いアパートで全部で10軒。
同じく住民みんな静かな人ばかりでゴミもきっちり守ってるわ。
家族からは「サスペンスドラマに出てくるアパートみたいｗ」と笑われたけど
個人的には当たりだな。引っ越して正解だった >>21
うちもプロパンの件がなければ超当たりだったので
ならば引っ越しという気にもならず
出来れば大家さんとも揉めたくないし悩みどころ >>16
どこのスレか忘れたけどあなたと同じ状況になって自分だけ拒否したから自分の部屋だけ都市ガスで他の部屋プロパンになった人の書き込み見たことあるよ うん、2系統あるから配管が面倒になるだけで住人は別に困らないよね
確か大家さんが代わってプロパンに変えたいって言い出したんだったかな
他の住人はおとなしく同意したけどガス代上がるの嫌だから拒否したとか書いてたと思う
そんなこともあるんだなぁと思ったんで記憶に残ってる
>>23
逆なら大きな工事必要でしょうけど、この場合はそれ可能っぽいですもんね
不動産屋の営業さんも管理会社の人もいい人だから困らせたくないのに
ったく大家さん何考えてるんだか 自分とこは一軒家の賃貸で一軒家で囲まれてるような立地なんだけど、隣のおばあちゃんが扉開けたら目の前の立ってることあったり家に帰ってきたら俺の家らへんを覗いていたり目の前に立ってたり。
それと、別の隣の家で最近30過ぎの昔かなりヤンチャしてた長男帰ってきて長男の部屋が自分家の扉開けて右側にあるんだけど、窓開けて外観てたり少し開けてる窓をこっちが外出たら閉められたり…
母はパート週に３程出てて休みの日は家にいるんだけど、洗濯機が外にあるので洗濯回してる時に窓閉められたりするのが精神的に辛いらしい。あと、ずっと朝から爆音で音楽鳴らしてるらしいけど仕事してないのかな
昔、よく家の前でヤンキー友達と朝夜問わずたまって大声で話されたり、俺のヘルメットにタバコのカスを無数に入れられたり(前の晩に数人で家の前でたまってたから恐らく)
ある日30~40人くらいのヤンキー達が家の前でたまってたことあったり。
隣の家の人がコンビニ行って家を開けた時に勝手にヤンキー友達と家に侵入したり(近所の人が目撃)等色々嫌な過去あるので本当に嫌い。
すまん、長分になってしまった。
>>18
大家向け情報眺めてるとプロパンに替えた方がリフォームや客付けに有利な設備設置無料でやって貰えるから得やで！ってのが多くて震えるぜ >>28
臭くはないけど料理はやっぱり中華鍋使ってるみたいw
外にでたらキッチン側から中華料理屋みたいにお玉カンカン、シャーシャー、ジュージューとなかなか気持ちいい音がしてたw >>27
俺も中古住宅でかんがえたことあったけど
そういう周りに囲まれてるような区画だったからやめたな。
そんな風に直接人に見られてなくても周りに見られてるような建ち並び方は落ち着かん。
横1列ならまだしも >>21
サスペンスドラマのアパートすぐ思い浮かんでﾜﾛﾀ マンション等で一度部屋入れば周りからみて生活感ないようにひっそりと住むとしたら
角部屋の一階か最上階どちらが良いかなー。
洗濯機も音するから外より室内の方が音マシですか？
鉄骨より鉄筋が音が周りに響かないとかで結構変わってきますか？
少ない戸数より多い戸数の方が逆に目立たなかったりするかな。
1R 1Kで１人暮らし考えてます。
全てが構造によるだろうけれど、最上階と1階では住民とすれ違う可能性は1階のほうが少ない。
洗濯機の音は、たいして変わらないと思うけど中のほうが誰かに見られる可能性がない。あと、外置きは埃とか虫とか冬寒いとか別なアレもあるので中がいい。
鉄骨と鉄筋では段違いに音は変わる。
少ない戸数だと音の出処が特定できやすく、生活リズム(何時に外出して帰ってきて風呂入ってトイレいって等)が他の住民に丸分かりになる可能性が高い。
>>36
洗濯機は意外と音変わらないんですね。
なら一階の方が性格的に向いてるのかな。
ただ、洗濯干すバルコニーの目の前が駐車場だったら最悪ですね笑
戸数多い方が生活感は分かりにくそうですよね。 1階で1階の人にしかない庭先とかあるけどあれ逆に丸見えで不便だね
大抵隣と仕切りがないし
>>34
家族が想像してるのは文化住宅で、自分のはそこまでじゃないから・・ >>32
臭くないなら羨ましい
うちは隣がにんにく料理大好きで部屋まで臭くなるから困ってる >>40
わいニンニク臭だめだからそれは即引っ越す案件… 住んでから大家から管理会社に変わってその管理会社がクソ評判悪いとこだった。
グーグルの口コミでも悪評だらけ。でもこっちはどうしようもない。
さっきその前の部屋の退去手続きに立ち会ってきた。
敷金15万払ったのにそのうち5万しか返還されずしかもそれ引いても修繕費が4万近くかかった。
すぐに前の部屋（というより管理会社）と縁が切りたかったのでその場で払った。
後から文句言うのも情けないけど5万使った上に更に4万ってかかりすぎでは・・。
ボード2か所穴、エアコンの中のカビ、窓サッシのカビ、
風呂前のフローリングのカビ、床の汚れ、ユニットバス掃除
これだけで9万かかるか？20年くらい住んでたとこだぞ。
そのカビと汚れの感じだと間違いなくまともに掃除もしてなかったんだろうし妥当では？
>>43
でもその管理会社の口コミ見たら
退去時高額請求されたとかばっかり出るよ
10万〜30万とかザラらしい
今回は管理会社じゃなくリフォーム会社立ち合いだったが そもそも保証金って一旦全額返すもんじゃないの？15万払ってなんで5万？
>>44
もう二度と管理会社の物件には住みたくないというのもあって
大家が管理してるとこを選んだよ。
色々腕持ってて簡単な工事は業者呼ばなくてもすぐやってくれて助かる つうかボードなんて数百円で買えるのに1枚当たり3500円請求してきた
運送代も含めるとか言うけどそれでも高すぎる
>>40
うちは隣が東南アジアぽい顔立ち(何人かは知らん)
エスニックなにおいがよくしてる
最初は焦臭い？と思って自分の部屋のコンセントとか全部チェックしたわ、w >>47
じゃあお前が直してクロスでも貼っとけばよかったんじゃね？
自分でできないのに文句を言うな >>45
俺は「お前が掃除してなかったせいでクソ汚い部屋になったんだからせめて金ぐらい払え」との趣旨で書いたんだが
は？高すぎw管理会社ぼったくりだろwってレスがほしいならもうすこし盛れ カビって経年劣化じゃないのか
あと20年？ユニットバスをきれいに使える奴はおらんだろう。
実際は8万くらいかかったことになるのか？確かに取りすぎかも
他は何とも言えんがエアコンのカビてて
20年住んで古いエアコンままだったら有り得ないけど、数年前に導入や入れ替えだったらギリあり得るんかな
>>53
11年前に当時の管理会社が買ったやつだね やっぱりバスとトイレは別がいいな
あとは都市ガス 室内洗濯機置き場 角部屋で一回か最上階 鉄筋という条件なら最高
条件揃ってるけど2階等の真ん中となるとこが空き家多い
上下左右に気を使わんと駄目だしやっぱり暮らしにくいのかな？
>>47
ボードを買ったら自動的に張り付いてくれるとでも思っているのか？
ボードだけじゃなくクロス等も張り替えだろうし職人雇う人件費もあるのだが >>56
ちなみに別に大工の日当28000円があります。 >>55
造りがいいと無音だから中部屋選ぶ
最上階は割高な上に暑くて寒くて建物全体の断熱材みたいなもんだから選ばない >>61
まあでも全体の中では高くはないんだけどね。
風呂掃除とかカビ掃除に各箇所1万以上は取りすぎだわ
あとフローリングの修繕も。
20年住んでてカビ生えてるとか絨毯の滑り止めマットのゴムの跡がこびりついてるとか
そんなのは住んでて当たり前だと思うけど >>63
言わないのが悪いと思うわ
はいはい言ってたらそうなるに決まっとるやろ
こっちも国交省のガイドラインなどを持ち出すか弁護士立ち会いさせるとかしないとダメやろ
20年も住んでたら普通は経年劣化で済む話やぞ
それと納得いかんかったらサインはしない事
家賃発生しますよって脅されても退去通知の送付と鍵の返却で家賃は発生しなくなるんやで >>64
弁護士立ち合わせたらそれでまた金取られるしなあ。
窓枠とか窓近くのフローリングのカビは
定期的に換気したり掃除すれば防げたというんだけどそれでも20年綺麗に使えるもん？
オーナー所有の賃貸借契約書には保証金15万のうち返還は5万って書いてて、
あなたも同じものを持ってるはずですと言われたけどどこ探してもない。
無ければその5万すら返ってこない可能性があるとか言われたけど、
その場で差額の4万払えば返還の5万も話を通しておくとか言われてね。
でもそんな契約書自分が捨てるとも思えんのだがな。
写真には撮ったけど後から見返したらその契約書、作成した日付がどこにもないのよね・・ 釣り針デカイな
けっこう釣れてるけど釣り師が上手いんだろうな
>>62
最上階ってそんなに暑さ寒さが酷いかね？
前に最上階住んでたけど特に気にはならなかったな 438 774号室の住人さん sage 2022/06/11(土) 23:47:10.96 ID:QcZD4wFP
騒音発生源が上だけど、さっき隣の人が切れて天井（無関係の部屋）を棒でめちゃくちゃ殴ったっぽくて大轟音が鳴った。
引っ越したら現代も上下左右に挨拶に行ったほうがいい？
秋くらいに犬連れて1人暮らしする予定だけど初めての事でわからなくなってる
>>48
前にいた自主管理の部屋は木造で隣の大学生が毎日のように夜中に騒いでたけど注意すらしてくれなかった、それぞれに生活があるからって
引っ越したけど敷金とか全部返してくれたよ
出るとき大掃除したけど天井と壁の穴は気が付かなかったかな？気がついたけどそれくらいならいいかと思ったか
何れにせよ更新料も契約にはあるけど大変だろうからいいよって取らないとこだったから煩いとかそういうの我慢できればいいとこだったんだろうな >>67
よっぽど気候がいい地方か鈍感なのか造りがよくて差が少なかったのかもな
にしても他の人は更に快適で光熱費も抑えられてる
なんせ物理的に断熱材だからね >>72
まあリフォーム業者が概算でその場で出してただけだからなあ。
実際より高い金を払ってしまったってことかな・・
早く縁を切りたかったからね >>65
どうせ結露してるのそのままにしてたんだろ？ >>75
結露しやすい構造の場合貸主負担じゃないの？ 部屋がバシバシうるさい(笑)、でもお隣さんが静かだ。
>>76
結露はするもんだと割り切るか結露するけど対処しようだったら後者になるのが普通の借り主 二階(最上)角部屋に引っ越して概ね満足だが、強めの雨降ると結構うるさい
あとお湯が出るまでに時間がかかる 当たり前だが盲点だったわ
お湯で思い出した。ノーマークだったけど、湯温を設定して出せる装置(正式名称は知らない)がついてるの良かった。ガス代や水道代が大幅に安くなったのと、湯加減を水とお湯で調整しなくていいのが楽。
初めての一人暮らしなんですけどリビングと寝室が分かれてる部屋でエアコンがリビング側にしかない物件って
みんなどうやって過ごされてるんでしょうか
大家や管理会社の許可とって寝室に自分でエアコン取り付けしてるんでしょうか？
>>82
そもそも寝室かどうかは自分で決めれるのでは？
リビングで寝ることは無理なの？
自分なら完全に片方を居住スペースにしてもう片方は物置にする >>82
一人暮らしで寝室とLDK分かれてるタイプの1LDK住んでも、LDKがよほど狭いってんでもない限り絶対LDKが居住スペースで寝室が物置って構図になると思う 集合住宅の一軒家に住んでるけど、隣に引っ越してきた人が家にいついるんだ！というくらい静かで素晴らしすぎる。
俺も迷惑かけんよう気をつけなければ
>>82
時分も寝室ある部屋探してるけど真ん中に台所あるような2つに分かれてるところはスルーだな
暑がりだからクーラーないと死んじゃう >>82
ウインド型エアコンなら工事不要だし勝手に付けても文句言われないと思う エアコン強め+サーキュレータ使えば何とかなる間取りだけど、そんな事くらいなら布団移動すればいいやって事で暑い時期と寒い時期は寝室側は物置化してる
やっぱり物置とかにして割り切る方多いんですね
趣味部屋持ちたいのでエアコンほしいんですよね
>>83
となりあってれば行けそうですね
とりあえずそういう部屋で探してみます
答えてくださった方ありがとうございました 2部屋あって2部屋ともきっちり使おうって人の方が少ないかも
大抵片方物置にしてもう片方の部屋で要るものだけ置いて快適に暮らす。
>>80
うちもプロパンだけどその機械ついてるの凄く便利だわ。
温度さえ設定すれば毎回お湯と水のカラン捻って適温にする手間省けるし、
洗ってる時に一時停止しやすいね。 壁を叩いてもペコペコ音じゃないのに、入居したら音がマル聞こえ
壁の素材何入れて誤魔化したんだろ
うち最上階角部屋だけど隣と下がずっと空室だから快適
ふつうは空室率を下げるために家賃下げて募集出すのにアホだよねー
まあ俺的には静かだからありがたいんだけど
俺リモートワークで平日ずっと家にいるんだけど他の部屋はほぼ出払ってるみたいでめちゃくちゃ静かだわ
窓開けて笑ってンじゃねーよ
まあそのうち無限室外機地獄を食らってもらうがな
>>69
まったくいらない。なんならコロナ流行ってんのに迷惑だわ >>69
挨拶なんか、いらないから騒がないで静かに生活してくれたら、誰も文句は言わない >>99
挨拶しておけば相手もそう言う気持ちになるから
やっておいて損はない。
少しの時間と粗品の小銭（洗剤程度）が惜しい生活してるわけでもないだろうに 下の階にカップルが引っ越してきてわざわざ挨拶に来てくれたわ
お互い慣れてないから「じゃ、じゃあこれで・・」みたいな微妙な終わり方になった(´・ω・`)
>>100
隣の部屋の奴が、こっちがエアコンを付けると、室外機の作動音で分かるようで、エアコンを付けた瞬間に、自分の部屋から外に出て、こっちの部屋のインターホンを鳴らして来て、居留守していても毎日、一週間位「すいません〜」って玄関ドアの前に立ってた。たぶん、挨拶しようと死んだと思う。
こいつ、Fラン大のバカガキで友だちを呼んで午前2時や2時半まで毎日騒いでた。
「それは違うやろ！！！！」って叫び声が聞こえて、その後に、２、３人の男の笑い声が響き渡ってた。 最近住んでるマンションに無料光回線が導入された
こういうのってネットで評判悪いと聞いてたから不安だったけど、この時間でも下り400M、上がり200M出るから問題なく光回線として使えるな
元々契約してた光毎月5000円は解約しよう
>>102
挨拶しようとして死んだのかよ
つうか隣人に舐められてないか？ 来週退去だわ
初の退去だからボッタクリ請求されないか心配
クリーニング代は支払い項目にあるから別に掃除しなくてもいいんだろうけど、汚れてたら何かしら理由つけて別料金とられたりしそうで
69ですが、20年分譲→からの久しぶりの賃貸（with犬）なので、
挨拶ってどうしてたかすっかり忘れてしまった
でも意見分かれてますね
わざわざ訪問すると迷惑かもしれないのでポストに
「隣に引っ越してきました。犬がいるので鳴いてしまったらスミマセン」みたいなメモとクオカードくらいでいいかな
エレベーターで同乗したり、廊下ですれ違ったら挨拶はするんだっけ？
今の分譲は挨拶は必ずするし人によって世間話もするから、そこからの賃貸モードが分からなくなってる
賃貸分譲に限らず最低限のコミュニケーションは取ろうよ。
自分も干渉されるの凄く嫌いだけど、挨拶やたまのちょっとの会話すらしない希薄な関係も好きじゃないな。
損得とかじゃなく自分の中では常識レベルだと思ってる
入居者とすれ違ったら会釈くらいはするな
自分も近々引越すから隣人の挨拶したほうがいいか不動産屋に聞くつもり
挨拶なんて
可愛い女の子と、せっくるしたいだけだからな。
>>105
まぁ家賃1ヶ月分でしょ
何かぶっ壊してないのにそれ以上ならボッタ 新しく住んだアパート、昨日暴風吹いたら窓の中のカーテンが揺れてた。
すき間あるってことだよな・・・。こんなん昨日でも寒かったのに真冬どうなるんだよ・・。
こういうのって直してもらえるのかな。
けど元々窓ガラスが割れてて、そのガラスを新調したばかりだからサッシごと変えてくれないだろうな。
あと２階だけど真横の駐車場で毎朝３時くらいに出て行く車の音で目が覚める。
壁越しなのにめっちゃ聞こえるのは何でなの
>>112
そういうのって住んでみないと分からんよな >>113
ベランダ鳩もだけどそうだな
一回内覧しただけじゃわからん 物価上昇で家賃きついわ
なんとか家賃値下げする方法ないんか
賃貸サイトには更新時に交渉をするなんてことが良く書いてあるけど
そういうのは空室率の高い人気がない物件に限られる
放っておいても店子が入ってくるようなところで値下げに応じる意味などないからな
賃貸には減価償却とかも関係ないし家賃を下げるなんて普通はないやん
>>112
サッシの上の方とかに、換気の為の横にスライドして開閉できる通気口が付いてないか？
今は、それが開いている状態で、それを閉じると風が入ってこなくなるんじゃないか？
もしくは、結露などを排出するために、サッシの下の方は、隙間が空いてる物だからそこから風が入ってくるのはある程度仕方がないのかもな >>117
ああそういうのもあるね＞横スライド
うちのは古いからそんなのはなかったな
ゆるゆると空気が入ってくるならまだしも昨日はカーテンがバサバサなるくらい風が入ってきてたからなあ。
そのそばで寝てるから冬は風邪引きそう >>118
元レスよく読んだら元々ガラスが割れててってどういう状況なんだ？
ガラスが割れてた部屋に入居ならなぜそこ選んだって疑問がでてくるのだけど >>119
あの人じゃないの？前のスレでも大変そうだった人
違うのかな 部屋のカーテン揺れるって、相当なボロ物件やろ
家賃安いならそれも仕方がないんじゃない？
換気口とか、換気扇の逆風とかそういうのじゃなくて、サッシの隙間から風入るの？
建物歪んでるんじゃない？
同じマンションの他の部屋の家賃を調べて(空室募集を見る)安かったら、それを盾に交渉してみるか、近隣マンションの同じ程度のマンションも盾に出来ると思う。
鉄骨って木造と変わらんな。しかも最近越してきたガタイのいい野郎の
生活音がうるさいどころか深夜の話し声もうるさい！電話か配信か？
ちなみに管理会社がなく大家直物件で隣人は大家の知り合い。完全に詰んだ…
>>123
むしろダメもとで大家に相談しやすいやん
管理会社なんて一応は動くけど最終的には当人同士で解決してねのイメージ >>119
不動産屋が言うには長年日に当たるとヒビが入るんだと。
ガラスは入れ換えると内覧時に言ってたからね。
ちなみに下の部屋の人もヒビが入ってる。 >>125
ああ、「網ガラス」って奴か？
勝手に割れる事があるらしいな >>122
それ階数違ってもいける？
うち最上階角部屋だから他の部屋みたいに安くしろって言いづらいわ
でも他の部屋は空室多いし人気はないんだと思うんだよな >>128
横だけど、「家賃交渉に応じてくれるかどうか」は、大家や管理会社によるんじゃないか？ 俺は無理だったよ＜家賃交渉
２０年住んでた前のマンション、住んでる間に5000円安くなってた。
自分もその家賃にしろって管理会社に言ったけど無理だった。
よその部屋に移動すれば家賃は下げられたけど
交渉は更新のタイミングしかないよね
下げてくれれば確実に更新します！とか
>>131
よっぽどのボロ屋でもない限り「んじゃ更新しなくてもいいよ」で終わりだわそんなもん 俺の真上の部屋、俺の家賃の半額なんだが
家賃変動履歴で分かったよ
意味は分かるよな？
>>121
仕方ないことあるかｗ
人住まわせるならそれなりに整備しとかなあかんやろ
ちなみに換気扇も換気口も開けてないから 悲惨やな
ちなみに、家賃いくらかの？
どこから、すきま風入ってきてるのか調べてくれ
あと、床にボール転がしてみな
ボールが同じ場所に転がるなら、建物歪んでる
>>130
その理論は通じない
お気に入りのいい物件に20年前から
住めてるんだからしょうがないだろ
20年で5000円ダウンて人気物件じゃないか >>138
駐車場抜きで4万だよ。前の部屋から5千円も上げたのに。
すき間風はサッシからだよ。
あと和室2部屋あるんだけどなぜかそのうち畳1枚が上だけぷかぷか浮いてるのは何でなの。
他はぴちっと締められてるのに。
>>139
けど何で自分の部屋以外家賃下げるんだ？
っていうか家賃下げるときに何でうちの部屋だけ対象外なのか >>128
大家に最上階角部屋だから他階とは家賃を変えてると言われる可能性はありそう、大家の人柄や考え方次第だと思う。 最近引っ越そうと思って内見色々してるんだが、
8畳って表記で実際に計測すると6畳なかったりするの多すぎだろ
1畳1.62平米で計測してもだぜ？
壁芯計測にしてもおかしいし、そもそも壁芯で○畳っていいのかそれ
ドアがない場合基本的には廊下まで含んでるよね
あと鉄筋コンクリートだと鉄筋の真ん中？から測るから狭くなるとかって見たよ
1Rだとキッチン部分も含めるだろうけど、1Kでドアあるからそれはないかと
鉄筋の真ん中、それが壁芯ってやつね
今住んでるとこもRC(鉄筋)で表示6.6畳、計測したら内寸でちょうど9平米
9÷1.62で5.55畳、壁芯だから1畳程度減るのはまぁわかる
本来なら5.5畳で表示すべきとは思うけど慣例だろうからね
でも8.5畳表示とかで内寸が10平米（6畳)とかのパターン多すぎ
どんだけ壁厚いんだよと思う
畳表示は全く信用ならんから図面に1辺ずつのサイズ表記して欲しいわ
ラーメン構造で部屋に出っ張りあるのに6帖と記載も腹立つわな。
まぁ度外視だけど。
>>124
むしろ前の管理会社のほうが対応良かったよ！今の爺大家はだめだ。
話が通じない。ダメもとで言ったけど「そんなことない。私が見込んで住んでもらってる人だからそんなはずがない」とさ。
すぐ引っ越す金はないし、死にたくなったわ。 >>144
前住んでた部屋も6畳1RとKって表記もあれば
8畳１Rて表記してるとこもあったな クリーニング費用35000円を退去時に払う契約なんだけど(敷金は無し)
この場合はガスの油汚れや風呂の汚れ、カビなどはそのままでも良いのかね？
>>151
どうせ払うの決まってるなら不必要にしんどい思いしなくていいよ。
どんなに素人が綺麗にしても最終的に絶対プロの手が入るんだから。 6畳とかの表記じゃわからんやろ
今は何平米って表記になってない？
畳表記だと、なんのサイズの畳かわからんよ
今度内見が決まってるけど別の仲介会社に問い合わせたほうが安かった
キャンセルするのもバツが悪いから内見だけして別の仲介会社で契約するか
最初からいろいろ見積もり出してもらえばよかった
>>154
一見、安い！って思わせておいて、
家賃は安いが管理費が高く設定されてて、結果的に同じ、って商法か昔あったわ >>155
いやなんか家賃じゃなくて初期費用が安い感じ
任意の防虫抗菌とかじゃなくて必須のクリーニング代みたいなやつ7万くらい違う クリーニング費用を先払いか退去時に払うか選択出来るんじゃないの？
うち、大東建託物件だけど、選択出来たよ
先払いした方が保証料が、少しだけ安い
>>152
だよね
カビや油汚れなどは特殊清掃が必要だからとか言って余分に費用とられたりしないか少し不安だったんよ
悪質な管理会社はいまだに少なくないし >>159
自分なんか20年住んでた前の部屋、あちこちカビだけとか
ユニットヴァス汚れてるとかエアコンカビだらけとか
フローリングカビラだけとか傷だらけとか難癖付けられて
敷金あるのにそれ以外で4万払わされたよ。
悪質な管理会社はほんと悪質 >>160
難癖ってか部屋の惨状については過去レスでお前自身が認めてたやん ・退去時ルームクリーニングは家賃同額
・ヤニ汚れ壁、天井21000円
10年ちょいでこんなもんだった。ヤニは50%負担
色々不備を請求してくるのか怖かったから安心したよ
>>156
そういうのって仲介じゃなくて管理会社がするんじゃね？
仲介に差額について聞いてみたらいいよ >>158
初期費用安いのは退去時にクリーニング代がかかるからなのか聞いたけど管理会社の資料には書かれてないので別途クリーニング代かからないと思いますって言われた 内見行ったとき近隣で玄関の外に傘やらガキのおもちゃ散らかってるとこあったら絶対辞めとけよ
>>166
よく傘のこというけど傘は何でダメ？
自分の部屋の外の壁でもでも？ 傘がダメってか外に置いとけけばいいやとか、そういうのを気にしない奴がいるって所が気を付けポイントかなと
2階建のこじんまりとしたアパートで自転車は階段下に置くことになってるけど一番手前の部屋が玄関ドア前に置いてて結構邪魔だわ
子連れだから後ろにシートついたゴツいやつだし
しかもこの前雨の日だけ階段下に移動させてた 普段からそうしろや
1R10畳とかで風呂トイレ別で小さいクローゼットとかもあるような部屋で
家賃は2万とかの部屋を時々見るんだけどこういうのってどこにデメリットがあるんだろ
>>170
そういう所を掘り出しもん見つけた！ってどうしても実家出たい時に2.5万の所に決めて住んだけど酷かったよ
兎に角住人の質が悪い
生活保護者住居か、粗野な奴しか住んでなかった
1年我慢してすぐ引っ越した >>171
粗野な奴は想像できるけど生保の人って具体的に何か嫌なことあるの？ >>172
生活保護かどうかの確定は正直分からんけど、地方で車持ってないし、ずっと家にいてたまに深夜に叫び声上げてた
離れた階の所だったけど、突然叫ぶから心臓に悪い
家賃が安いが故に修繕がされない
こんな感じ
ゴミ捨ても凄かった
規格袋には入れない人とか、スーパーの袋のまま捨てるし、曜日も勿論関係ない
35000円風呂トイレ別11畳の部屋に住んでたけど外国人多かったな
あと精神に問題ありそうな人が掲示板に電波な貼り紙したり
軽いボヤ騒ぎが二度ほど起きた
でもRCだったからか騒音に悩まされたことはほぼなくて10年住んでた
給料が上がってもう少しいい部屋に住みたくなったので引っ越した
>>175
それ都市部？
やけに安いのは地域とかじゃなくてそういう輩が住んでたからとか？ >>176
そこそこ人口多い某政令地方都市
東京よりずっと家賃が安い土地だからそこまで珍しくはない
求職中でも入居できたので今思えば審査がゆるかったんだなと
住宅地で特に治安悪くはなかったけど市内では比較的安いエリアに属していた 1Kで家賃2万くらいでRCの物件近くにあるんだけど静かなんかな
それは住人次第だよね
うち家賃2.9万の1Kだけど3月までは他の住人出かけてるのかと思うくらい静かだったよ
近くに学校あるから外の方がうるさいくらい
隣に東南アジア系住人来てからたまにうるさいわ
すごいな、2万円とか3万円とか
人の生活の価値観は違うだろうけど、綺麗なとこに住みたいと思ってしまうよ
俺にとっては、お家時間大切だからね
25平米以内のワンルームや1Kだと2〜3万のものしかないんだが
地域によってというか県によって話は全然違う
例えば九州の方はそんな感じ
田舎の方が俺は好き
同じ家賃で、新築でとんでもなくでかいとこ住めるし
ネットあれば、俺は田舎の方が好き
都市部住みとか、狭い部屋で家賃高いとかきついわ
あと、タワマンって、意外とかなり部屋狭い
六本木ヒルズの間取りとか見てみなよ
タワマンはその場所や「タワマン」ということ自体に魅力を感じる人と
高いところや部屋が好きな人向けだと思う
全体的にはデメリットのほうが多いっていうよね
俺はエレベーター嫌だからタワマン興味ない
>>167
予備軍だな
自分の部屋の外は自分のものではないのだよ >>167
その
ちょっとくらいいよね
が実はタチが悪い >>187
勿論そうだけど窓のとこに傘引っ掛けるとかでもあかんの？
1ルームで2万台、確かにちょこちょこ見るね。
俺的イメージは
ユニットバス
シンクにまな板置くスペースがない
ベランダあるけど小さい、もしくは体が出せないような（物干し竿かけるだけの）造り
マンションに玄関がない
階段が細くて急
部屋の玄関と部屋の間に段差がない
って感じ >>186
タワマンって立地や共有施設が充実してるとかメリットがあるんだろうけど、
自分の部屋から1階のエントランスを出るまで5分かかるとか書いてるのを見て、俺は絶対に住まないな 家賃安い物件は、それ相応の人が住んでる
モラル低い可能性あるよ
実家の近所に県営住宅(築40年は超えてる)は完全にスラム化してる
県営住宅の公園にドラム缶置いてあって、物を燃したり、
昼間からその公園に集まって酒盛りしたり、孤独死も多数
解体、廃止が決まったけど、まだ居座ってる人結構いるわ
国家公務員だけど官舎の見た目がマジで築40年ぐらいの団地そのまんまだから周りからの目が気になる
>>192
官舎なら、モラルある人が大半だと思う
周りの目も違うでしょう
ボロアパートとか、市営団地とかだと、廊下に荷物置いたり、やりたい放題 325 名前は誰も知らない sage 2022/06/16(木) 12:52:46.14 ID:SSsXBC9h
全国結婚相談所連盟の数字だと
35-39歳の女性の成婚率は1.3%
1%だぞw
お相手男性に求める条件のうち最多は
年下、年収1000億、大企業勤め
まあ1%だわなw
この1%の為に女達は200万も300万も金を使う
彼女たちが40代の低年収ジジイから来るいいねに発狂してしまうのもわかる気がする
低民度物件住んでるけど、駐輪場で駐めるところ決めてるジジイの存在に最近気づいたわ
俺が駐めようとしたら後から駐輪場に入ってきたジジイが「あ～そこはちょっと～」とか言っててね
無視してたんだけど、気になって後で駐輪場見に行ったら俺のチャリは別の場所に移動させられていた
築浅で綺麗だったから決めた木造、想像以上に物音が響いてびびってる
前は鉄筋で全然物音しなかったから、上の住人の足音とか気になるしこっちの物音がどれくらい伝わるのかも不安
ドライヤーの音とかも聞こえてるのかな？
内見時には上の階空室で気付けなかった
とりあえず十年は住むつもりだけど、次は気をつけたいなぁ
木造住んでたときドライヤーは聞こえなかったけどTVとか音楽とか男の普通の話し声は響いてくるな
特に男の話し声は地響きかってくらい聞こえる
>>199
そう、男の話し声って、壁が振動して響き渡ってくるよな？
隣の部屋の男が毎日やたらと大声で電話しながら、外廊下を歩いてきて、部屋に入って部屋の中でも30分とか1時間とか大声で電話していて、
煩くて部屋にいられなかったから引っ越した。
ガサツな奴らで、玄関のドアを閉める音が響き渡るし、午後0時過ぎまでテレビの音や、女と同棲してるみたいで、話し声も深夜1時や2時まで聞こえるし・・・
管理会社に苦情を言って注意してもらったんだけど改善しないかったからな >>196
木造は基本全部聞こえてると思ったほうがいい
あとは音の大小の違い >>201
マジかー……
ペット可築浅だったので即決したけど住人入ると物音が気になって
今のペットが天寿を全うするまでは住むつもりだけども（だから十年、今十三歳の猫）
ドライヤーの音とかで迷惑掛けないように気をつけないとなー >>202
そんな感じの条件のとこ居たけど、やっぱ木造ヤバいなって思ったもん
電子レンジのピーとか聞こえるし 軽量鉄骨だと？独り言多いんだけど全部聞こえてんのかな？
隣の声はまったく聞こえないんだけど
木造だからじゃなく、結局はその建物の遮音性だと思う
タワマンなんか、高層階は重量の関係でかなり壁薄いってか、コンクリートじゃなく石膏ボードで区切ってたりする
木造なら少なくとも部屋が隣り合ってない物件にしないと生活が辛い
うちは、うまい間取りになってて、浴室と階段が緩衝地帯になってる
全室角部屋扱いなんだけど、まったく不快音しないわ
隣の部屋の給湯器のお風呂が沸きました、って音声まで聞こえてくるから木造すごいよ
あと配管に水が流れる音も聞こえてくる
遮音性の指標としてD値ってのがあるみたいだけど、もっと一般化してほしい
断熱や遮音キチンと入れてる木造はどのレベルなんだろな
そういうのたまたま見つかればいいけど普通は鉄筋探した方が楽だよな
トキワ荘みたいなやつは流石に筒抜けだろうけど新しめの物件に関しては
それなりに遮音してある印象
逆に、RCでもワンルームだと戸境壁は石膏ボードとかようあるで
騒音はもちろんだけど木造は火災が心配だね
うちは狭いけど四方ﾋﾞﾁﾋﾞﾁにコンクリート詰まってる なんも音しない
第一優先で選んだから大満足
木造って例えば二階建てだとしたら一階の天井（二階の床）にコンクリート入ってないだろ？
左右もそうだけど上下の騒音ヤバそうだな
>>213
上の部屋の奴が部屋の中で、どこを歩いてるか分かるよ >>215
木造だと歩いてる箇所がミシミシいうからね 以前住んでた鉄骨、毎平日朝5時に隣の部屋の目覚ましの「朝だ、朝だ、朝ですよ～♪」ってのが5分置きに30分くらい鳴り続けて起こされてたわ。
ミシミシとかの音だけならまだいいけど
足音のドスドス音が振動で響くまである
結局こういうことか
最上階（上からの音が聞こえない）で
角部屋（隣人は片方だけ）で
エレベーターがなく（家賃や管理費安い）、
低層階（2階か3階。それ以上だと上り下りがしんどい）
が一番なのかね
壁叩いてコンコン鳴ったら駄目でペチペチならいいんでしょ
内見の時ここは必ずチェックしてる
>>221
これもよー分からんなってきた
コンクリに遮音、断熱材挟んでボードで区切ってるケースだとどうなるんだろ
色んな面でこれが一番いいよね
明らかなスカスカ音は論外だけど このスレに駐在してる基地外ってなんなの？ガチな説明欲しいんだが
何かの信者スレならわかるがただ困ってるってレスするだけのスレに居座って毎日ID真っ赤にして病気とかの問題じゃなく地縛霊か何かだろ…
>>204
同じく軽量鉄骨だけどそれ隣人が静かなだけって思ったほうがいいよ。
軽量鉄骨は確実に話し声響く。隣人がうるさいスレが荒らされてるからここで言わせもらうけど
音が響く造りだから深夜はテレビや電話注意してくれって手紙ポスティングしたのに
最近引っ越してきた野郎無視しやがって０時まわってからダチ呼びやがった･･･ちなみに管理会社はない物件な。 うち梁のない壁式RCだけど、壁叩くとコンコンドンドンコンコンドンドンって明らか等間隔に空洞ある
>>218
>>221
コンクリペチペチだけどすんげーよ足音も他の音も
足音は上が規格外の騒音主なだけなんだけど他も結構響く
コンクリに反射して全然関係ない部屋の音もわけわからないとこからする
下の部屋の人の鍵開ける音が天井からしたり面白いよ
話し声とかには強いけど物音には弱い
前は木造でオナラも筒抜け案件だったけど木だから音がマイルドでそんなに響かなかった
コンクリは音がシャープ過ぎて容赦ない
コンクリペチペチも木造ペラペラも住まないとわからない更に隣人ガチャあるし安心はできない
コンクリは静かな分それを勘違いして遮音性に見合った素晴らしい騒音出すアホが多いのも落とし穴 >>224
あぁ・・ご愁傷さま。
管理会社がないってどこが管理してるの？
大家も管理会社もいないならもう無法地帯だね おれの経験からいうと、RC以外はコンビニ袋をカサカサする音が聞こえるレベルだと認識し騒音被害を覚悟した方がいい。ただ、隣上下に住んでる人によっては、RCよりも静かなんてこともある。
ペチペチって直クロスってことだから吸音となる断熱が入ってないんだからうるさいよ
建築図面も合わせて見せてもらえるなら戸境がボードなのかコンクリなのかわかるんだけどね
>>224
聞こえてんのか・・・頭おかしいと思われてんだろな
声は小さいとよく言われるんだけど、そういえば最近家の近くであったら気まずそうな挨拶されたわ 騒音気にするなら戸建の賃貸でいいんじゃない
それか、ヤマハの防音室をレンタル
あと本気で防音目的でRC選ぶならある程度家賃を上げることだね
外壁はRCでも隣との境はボードってのはよくある
まあその辺は内覧の時に分かることだけど
>>227
コンクリ壁で響く事実を分かっていて嫌がらせでオナラしてくる奴もいたわ オナラは流石にトイレで耳でも済まさない限りは聞こえないわ
物凄い大きな音のイビキとかが少し聞こえる
>>237
建築図面無いとわからないよ
それか天井ボード開けて天井から見るか
実際まともに施工してるなら必ず断熱入れるからクロス直貼りなんてことはしないからね
多少なりとも籠もった感じの音がするよ
逆に千鳥とかまばらにペチペチしてるようなら要注意
GL工法は少なくなってきてるけどあれをやられると太鼓現象で音が増幅してしまう恐れがある
600ピッチくらいの感覚で上から下まで響かないところがあるならLGS工法だから断熱入ってる可能性も高い 素人だと難しいなぁ
分譲賃貸ならセール時の資料かなんかあれば分かりやすいが賃貸オンリー物件だと説明文にそういう補足でもないと分かりずらい
音に敏感な隣人にあたったら終わり
マジで敏感なやつ増えたと思うわ
全角部屋のマンションもおすすめ
ベランダ側の一般住宅がうるさい場合あるけどな
雨戸とか
まあ、共同住宅なら、ある程度しゃーない
持ち家戸建て最強
オイラはドラマーやくざなドラマー
隣が(壁)叩けば嵐を呼ぶぜ〜♪
年がら年中ドラムを叩きゃ〜
隣の住民も引っ越すぜ〜♪
裕次郎のあの歌詞おいらはドラマーだったんだ！
てっきり「おいらはドラマ」ってドラマのような俺って言ってんのかと思った
そういや101号室の人がドラムガンガンたたいてた事あったな
あといつも歌歌ってるし外歩きながらも歌ってて遠くからも聞こえるの凄いよその神経が
ハウスなんとかの店員、対応が雑でまいった
メールはきちんとしてて好感あったけど対面したらドン引き
化けの皮が剥がすにはアポ無しで行くのがいい
>>250
同じとこかな～ 入居後こっちが何も知らないと思って適当言ってきたわ 969 774号室の住人さん sage 2022/06/19(日) 23:06:08.64 ID:HI/xZQMO
こっちが帰ってきたらわざわざ鍵閉めに来やがったからドアを思いっきり蹴飛ばした☆
元から閉めてあるのに開けて閉めたんかよ何の確認？
ドアスコープ覗きに来たのか？気持ち悪い
急ぎじゃないけどいいところがあれば引っ越したいと思ってて
気になってる部屋が北向きなんだけど北向きってどうですか？
南向きと西向きは住んだことあるけど北向きってなくて
基本寒がりなのと洗濯物は部屋干し前提なので乾きぐあいとか湿気とか気になります
>>255
寒がりはキツイぞ
部屋干しは除湿機で何とかなるけど、日はマジではいらない
昼間も電気は点けっぱ >>256
さっそくありがとう
そうかー
今住んでるのが南向きで日々「明るいなあ」「あったかいなあ」と思いながら暮らしてるので
北向きに住んだらギャップがすごそうだなあ
とりあえず内見してみて考えます あとここ来てレス読んでて初めて気がついたけど
鉄筋鉄骨コンクリートと鉄筋コンクリートもだいぶ住み心地違いますかね？
>>258
一緒じゃないの？
壁と構造と間取りでも違うぽい
SRC分譲がいいと聞いた 電話対応もダメ 作り笑いもできない
HP照会じゃ黒髪で清楚な感じだったのに茶髪チャラ女になってたり
準備させずに行くと店員の本性が分かる プロか素人かも
不動産業界の人材のプアさは昔からだけどな・・・
一棟に二戸しか無い疑似戸建てなアパートはネット代が戸建て扱いになって1000円増えたのが盲点過ぎて……
二棟に四戸だけど集合住宅扱いにならないんだもんなー
両隣無いからありがたいけど、上の階住人ガチャだからハラハラしつつ暮らしてる（木造）
ファミリー向け物件に一人暮らしだから端から見たら不審人物かな……
>>262
うちなんか10部屋あるのに戸建て扱いだよ。
2階建てで5部屋×2なのに ネトゲ民としては逆に羨ましいから交換してほしいくらいだ二階なのに戸建てプラン入らせて貰えない所に入居してしまった
過去の住居は二階で戸建て用の回線ひけてプラス集合住宅割引もあってダブルで滅茶苦茶得な値段で使えたのに
>>262
年取ると少し楽とはいえ若いと完全に不審者だね…ファミリー物件に単身いると
女性なら違う目で見てもらえるが男性はかなり違うソース俺w
静かにしてるんだが凄い警戒されてるのがヒシヒシと伝わってくる…
離婚後とか家族いたけど死に別れとかは雰囲気でバレてしまうし演技もうまくなく… いっそ、私たちもベトナム人なみの神経になれば騒音なんか気にならず、余裕で木造アパート住めるのにな（笑）ほんっと頭くるわよねデリカシーのない騒音野郎
なんでこんなに神経質になってしまったんだろうとは思う
病気なんだと思うよ
あとは自分もやってるから他人にも同じことをやれと思ってる
あくまでも自分は自分、他人は他人
コロナ時期からだいぶ加速したと思う
自宅いる時間多くなったし、周りの視線気にするようになったからな
テレビ騒音むかつくわーーベランダの窓際に置いて大音量はないわーー
ついでに、玄関ドアの開け締めも激しいっていうな どかーん！みたいな
ご指摘にあるように、私たちからすれば、これぐらい音や振動に気を遣って暮らすのは当然、と常識のように考えるが、そうでない人たちが一定数いる。
奴らを非常識な野蛮人と見るか、私たちがいるように彼らもいると見るか、このあたり問題よね（笑）
どうせワンちゃんの仕業やろうけど騒音スレでやりなさいよ釣れないわよ
それにベトナムの人だってちゃんと静かに暮らしてる人もいる
うちは管理組合の役員やってる真面目なベトナム人いるしミャンマーの人も住んでる
騒音ゴミなんて日本人なのに日本語で注意されても止めねーし死に絶えればいいとは思ってるから騒音スレに愚痴書いてるわ
オレ的には耳栓するから周りが音楽とかでうるさいなら別にいいかな
自分もギター弾きなんで気を使わずにできる
周りが神経質だとすぐ管理人に言うからなあ
ワン爺とある書きこみ真似して女言葉使っててきっしょいわｗ
騒音は昼間55、夜45デシベル以上で文句言ってね
それ以下はただの神経質、聴覚障害、クレーマー
やっぱバスやトラックが通る道沿いってうるさいかな？幹線道路ではないものの狭いけど駅前を通るからそれなりに車通るんだが…家賃広さ立地はいいんだよな悩む
>>276
窓開けててデカい車通るとテレビとか聞き取れなくなる
地味に嫌になるわ
次回はもうちょっと裏通りがいいわ >>276
結構うるさい。あと、排ガスや舞った埃で外に洗濯物干すと黒くなるし、窓開けてるとそういうのが入ってくる。
メリットは、外を見ないでも走行音で天気が分かるのと、走行音がうるさいので隣上下の騒音がさほど気にならない。 ちょうどそういう道路沿いに住んでるけど俺も俺以外の部屋も気にせず外に干してる
別に黒くなったりはしないけどな 匂いも気にならん
国道レベルはやばいよね
まあ川崎ってのもあるけど国道沿いの物件の時は外干しは考えられんかったわ。黒いススみたいなのが窓やベランダ付いてたから
276だけどありがとう
やっぱちょっと無理そうだわ…窓開けたいもんね
>>275
夜45て静かな住宅街の外の基準だよなあ
うちは室内で毎日のように昼夜問わず長時間98デシベル以上出されてたから迷うことなく警察と管理会社に通報してきてもらったわ
俺の頭がおかしいって言い放った管理会社は実際の音きいてこっちにきちんと謝ってきたわ >>264
おばちゃんだからセーフかなー
上の住人今は若いご夫妻だったけど、警戒されないといいなぁ
ゲームやらんから速度とか分からんので本当に料金上がったとしか思えなくてな……
ニコ動もいつも通りだし戸建てプランのネットの良さが実感出来ない 一番ド汚いことって「合法なこと」なんだけどね
集合住宅で音に気を遣えない時点でｒｙ
デジベルなんて関係ない 恨まれた時点で終わりなんだよ
むかしRCの部屋に住んでて、他の部屋から全然音が聞こえないから防音しっかりしてるんかと思って、
その時オカリナにハマってて毎日部屋の中で練習してたけどあれってほんまに聴こえてなかったんだろうか。
長い時で2時間くらいやってたと思う
あくまでも基準がデシベル数
それ以下は文句言う筋合いはないのよ
歩いてる音扉を閉める音とかで文句を言う方が頭がおかしいから病院行くか共同生活できない人種なんだから山奥に引っ込んどいて欲しいわ
文句を言う方は一切合切1デシベルも音を出さずに生活してるのか？何かしら音を出してる時点で文句を言う資格はない
自己判断するのは勝手 文句を省いたアクションのほうが怖いよ
何も言われない≠許されてる
>>284
レンタルWi-Fiでもいいんじゃないかな？
月3980円くらいだよ >>289
月100GB超えるから光一択なんだ……
ニコ生とか観まくってるから
アドバイスありがとう 静かなのは防音がしっかりしてるんじゃなくて、
実は住民同士で気を遣って実現してるケースのほうが多い
そこをマイルールの新参者がブチ壊しとか悲惨
でもじゃあ楽器ってどうやって練習すればいいのってなるわな
>>287
そうそう
ほかにいいところあって気に入って
契約してるんだからな
うちは最優先したからほかは
妥協したりしてる
たいしたことじゃないから大満足 風呂に椅子置いてる？
カビ発生しやすいし、掃除の邪魔だし、無しで生活してる人結構いるんじゃないかと思えてきた
>>296
うちはないよ
使うことないし風呂上がりには洗面器とか全部拭いてるから物が増えると拭くもの増えて裸でいる時間長くなるし >>291
すごい使うね？私もヨウツベずっと見てるけど30G使い切らないよ😅 部屋で練習するのは諦めとけ そもそも楽器OK物件なのか？
車ん中やカラオケBOXが手っ取り早い
文句が出ないうちは安心だと思ったら大間違い
筋合いとかじゃない、何の前触れなくいきなり復讐されることだったてある
法定音量なんてキレてるやつに通用しないよ うるさいか・うるさくないか、だからな
>>291
ゲームするん？
楽天だめなん？
100G越えで3278円 >>297
おおやっぱりそういう人いるのか
浴槽のフチに座ったり、床にそのまま座ったりだと腰痛くなったりしない？
立ちっぱなしでもいいのかもしれんがバランス崩したら怖いなぁw >>302
浴槽は今の部屋だと固定されてなくて置いてあるだけだから座ったりするのは怖いな
昔から片膝ついてしゃがむ感じで頭洗ったりしてたけど腰が痛くなったことはないねぇ
実家の風呂には椅子あったけど洗面器を上に置いて顔洗いやすいようにするための台としてしか使ったことない
慣れれば洗面器床置きでも問題なかったよ ポールに引っ掛けるられるタイプの風呂桶と椅子あったよね
あーいうの欲しいかも
うちは洗面器を伏せてその上に座ってる
顔を洗うとき洗面器使わないし風呂場ではほぼ腰掛けとしてしか機能してないw
椅子より形状が単純だから洗うのも簡単
全体的に貧乏くさくなるってなんで？普通に買えばいいんじゃね？まともに換気と噴霧剤しときゃカビないよ
風呂は窓付き選んだほうがいい
この時期カビの発生確率が全然違う
>>303
なるほど
しばらく椅子無し生活してみるわ
水回りってできるだけ物減らしたいんよね
洗面所のコップも要らないんじゃないかと思えてきた
手ですくってゆすぐのも考えてみればたいしたことじゃないし >>309
意味がわからん
説明できる？
基本窓無しのほうがいいんだぞ カビ対策は以下にして湿気を飛ばすかだからな
まあ換気扇つけてりゃいいし、そもそもここ20年ぐらいの物件はスイッチポンと押したぐらいじゃ換気扇消せないだろ
>>310
湯船のフチに腰掛けるのは万が一バランス崩して後ろに倒れたら危ないから立ったままか地べたに座るかにしたほうがいいよ
ちな自分も椅子なし派 椅子無し派が多くてビックリ
カビやすいし自分も椅子撤去したくて仕方ないんだが、身体洗う時大変なんだよね
床に座ればケツ洗う時などに立ち上がるのがめんどいし、立ったままだと、足の指を洗う時にバランス崩しそう
こういう椅子いいよカビにくい
風呂にカビ生えるような人はわからんけど
そもそもカビ生やすような生活してるほうがおかしいとは思わないのか？
>>316
これたぶん浴槽のフチに引っ掛けて乾かせるよね 24時間換気つけてるから大丈夫だと信じたい
妙にうるさいし
>>316
あっこんなののもう少し脚長いの使ってるわウチ
最近もう年で危ないから風呂に椅子置くようになったけど俺もカビ嫌だから使ったあとは風呂から出して風呂場には扇風機ガンガン
椅子は放っといて乾いたら逆さまにしとくとカビ生えない
んで使わないときは正に>>319みたいにしてる
引っ掛けられるの便利 >>259
鉄筋鉄骨コンクリート＝SRC
鉄骨コンクリート＝RC
と認識してたけど違うのかな
今住んでるところがSRC分譲賃貸で引っ越そうかなと思ってる物件がRCだから
建物自体の強度とか音の響き具合とかどれくらい違うのか気になった
大して変わらない（それより壁と構造と間取り）なら気にしなくていいのかな >>322に補足
生活音は人の音が気になるというより
自分が出す音がどれくらい響くのかを気にしてる
あんまり息をひそめるように暮らしたくないので >>228
横だけど、大家が自分で管理してる物件だから、入居後に設備の不具合や騒音など全部、大家に電話してくれって、仲介した不動産屋に言われた。
賃貸借契約書に大家の住所と電話番号が書いてるから、たぶんその大家の番号に電話しろって事だと思う >>324
経験上管理会社挟むより大家と直にやり取りできる方がいい。
何でも迅速に対応してくれるし。 アメリカだったら音を出すのは自由だろ
日本が神経質すぎなんだよ
向こうなら耳栓しとけって感じだ
なんで日本に住んでるんだろ？あっちに住めばいいのに
アメリカは訴訟天国だよ 日本はゴネ得天国だけど
責任を伴わない自由なんて無いよ
騒音を大家や管理会社に相談して解決した話なんて聞いたことがない。
>>325
224だけど直大家でいいのは、良心のあって話のわかる大家だけな。
こっちは管理会社入れず自分で管理したがる大家で、もれなくアスペ･･･
しまいには隣に自分が経営する会社のごろつき社員入居させおったわ。
昨日もこっちは静かにしてるのに壁ドンされた。まじ詰んでる･･･
>>331
それな… 耳栓することで失われた利益、アメリカは当然のように請求してくるよ
向こうは精神的苦痛の理解が日本とは比べ物ならない
アメリカでもちょっと前に撃ち殺されてたやん理由は一軒家同士の騒音
イギリスでも同じのあったし
アメリカは騒音に限らず裁判で精神的慰謝料ちゃんととれるだけ日本よりマシだけど直ぐ銃で撃たれるやん
しかも騒音出してなくても基地害が銃持ったらおしまい
その事件の映像みたとき貧困層のアパートとかギチギチに詰めて建てられてるアメリカの町とかを想像したのに
片田舎の一軒家でしかも日本より家と家が離れてたのに騒音で殺人起こるのにはビビったわ
パーティーやら騒音もケタ違いなんだろうかね基地害もケタ違いだし
>>333
もっと皆で警察に通報すればいいのにな
現状は騒音側に対して甘過ぎる
騒音イコール警察の仕事になるべき
下手にいうと被害者が殺されるから警察でいいと思うけどな アメリカだと普通にアパートでも爆音で音楽流してるだろ
映画で見たぞ
リアルでもあると思うが、気の知れた関係のはず 建物全体で同じ人種や境遇だったり
暑くなったせいかゴキブリめっちゃ出てきたわ…
昨日の夜に部屋の壁にデカいのが…
ベランダや玄関前にブラックキャップ置いてるんだが死骸もちらほら。5階だけど関係なくきやがる
引越しを考えていて、まだネット検索だけしてるレベルだけど、、
良さげな物件が1LDKで、12畳のリビングダイニングに対面キッチン（キッチン部分は12畳に含まれない）＋離れて6畳の洋室。
一人暮らしだしエアコン問題もあるので、リビングにベッドを置いて洋室は物置で考えてるんだけど、
寝る時に冷蔵庫と同じ部屋だとブーンって音気になりますか？（最近のは鳴らない？）
あと料理した時の匂いの充満具合、さらには匂いが付いて大変など問題点ありますか？
大人しく洋室を寝室として使うべきでしょうか？
経験者の方、アドバイスください
>>337
フランス生活の漫画で騒音回がそんな感じだった
ああいうのなら友達間隔でまいっかで我慢できるのかもと読んでたら
いやうるせえよと描いてあってワロタ 上の方で風呂の椅子が話題になってましたが、バスチェアー無しの方々は、立って体を洗うのが一般的みたいですが、足の指先を洗う時は片足立ちになりますよね？
危なっかしくないですか？
>>342
危なっかしい時もあるけど慣れはあると思う
何年もやってりゃ慣れるからなぁ 逆に椅子派の人って尻洗う時どうしてんの？って思う
立たないと割れ目に手突っ込んで洗い流したり出来なくね？
>>347
貧乏人が多いのはそのとおり
いくらrcといえども、築30年とか選択肢にも上がらんわ >>339
ブーンはやばい。1Kで扉閉めてても聞こえてくる。ただ、気になって眠れないってことはない。最近のはそこそこ静かなのもあるみたいよ。
料理の匂いもやばい。特にお肉を焼くとやばい。以外に油が舞うようで床もツルツルになったりする。
エアコンがリビングにしかついてないなら、サーキュレーターで寝室にエアコンの風を送るといいかもよ。試したことないので効果は知らんけど。 ハイエンドのドラム式洗濯機入る物件ホントにあるのか？
高齢者が新たに借りられるのか
もう身動き取れないから、神経質なほうが悪い！なのか
>>348
じゃあ築どのくらいのRCが選択肢に入るん？
答えてね ３０年RCなんて遮音性はだいぶ落ちてるはず 採算度外視のバブル期でも
新しければ新しいでコスト重視の手抜き建築だったり
RCRCっていうけど骨組みだけでも名乗れるからね 部屋の仕切りは石膏ボードでも
>>339
リビングにベッド置くなら、結局、寝室部分は使わないぞ
エアコンなんて今は安いんだから、寝室に付けるべき
広い部屋をエアコン付けると電気代も高くなるし
冷えない、温まらないだぞ 断熱材は性能落ちるがコンクリは落ちないだろ
それだけ知ってる風に語るなら
当然見抜けるだろ
知ってればな
>>354
＞落ちてるはず
希望的観測なんですねｗ
根拠は何もないんですねｗｗ コンクリの劣化は早ければ１０年足らずで始まる
アルカリ性が中性になって、この中性化が鉄を酸化させる
ひび割れた箇所から水が入り腐食を加速させる
強度が落ちれば遮音性も落ちる 古かろう悪かろう、だな
？
終の住処にケチは付けないよ そういうもんだって言ってるだけで
>>353
RCで築浅なんて探してたら部屋なしになっちまうから鉄骨の築浅（5年未満）あれば即決だわ
転勤族なもんで一つの部屋に2年以上住むってことはないけど、長く住むつもりで選ぶなら最低限10年未満じゃない？ 寝る時は耳栓してるから
キッチン近いけどまあねむれてる
耳栓なんかしたら、警報も泥棒が入る音も聞こえないぞ
火事で逃げるのが遅れたら・・・？ 夜は安眠する権利があるんだよ
インチキ分譲も多い 部屋ごとの所有住宅ならそれだけで分譲を名乗れるからね
そもそも建築方法は問われない 賃貸が多いなら地雷と思っていい
仲介業者の言葉も鵜呑みにしちゃダメ 彼らは契約してナンボ
契約後はバイバイ タダ働きなんかしない
>>349 >>355
家に帰ってきて冷蔵庫（5年前に購入した300Lサイズ）の音聞いてみたら、
うるさいとは思わなかったけどさすがに無音の静けさではなかったので不安ですねorz
対面キッチンとはいえさすがに油汚れや匂いもヤバそうだし…
洋室も隣接している訳ではなく、廊下があって離れて洋室があるのでサーキュレーター作戦も難しそうです。。
やはり大人しく洋室を寝室として使うべきなんでしょうね。
とても参考になりました。ありがとうございます。 おまえら、助けてくれ！！
新築の賃貸に引っ越してきて、早、半年
貰い物の高級ソファーを1人で部屋に搬入してたら、壁にぶつけて、壁に穴があいた
しかもそのソファーデカすぎて、完全にミスマッチ
これ、保険使えるん？
まじで、不安で眠れないわ
そう言う時のための火災保険じゃないの？
知らんけど
自分がどんな保険に入ってるか調べてそっから保険会社に電話や
>>366
退去時に＋10万用意しとけばいい
釣りは来るだろう うむー、ググッても、保険使えるとか、使えんとか、答えがみつからん
耳栓すると…ドク…ドク…て自分の鼓動が煩くて寝れない
>>365
似たような間取りで洋室にベッド
リビングにソファがあるけどたぶん1年以上毎日ソファで寝てるw
あんまり音とか匂いとか気にならない性格だからだけど
まあ見た目の問題もあるし素直に洋室を寝室にするのがいいんじゃないかと思う
もう解決したみたいだけど 俺は無音が逆にダメでつべで適当に音声流しながら寝てる
寝ホンっていう横寝しても痛くなりにくいイヤホンある
目覚ましが聴こえず寝坊とか
聴覚過敏症の慢性化リスクもある 外したときのギャップが一気にくるから
原因となった加害者は我慢しないし耳栓もしない理不尽
>>374
おれも同じ
ていうか、ドクドクならない人いるのかな >>355
エアコンは、今、コロナの影響で在庫が無いから買えないよ 新規注文はダメでも店頭在庫は大丈夫でしょ
早い者勝ちになるけど
普通にAmazonだと在庫あるみたいだけど
このエアコンじゃなきゃだめ、とかだと難しいだろうけど、なんでも良いなら探せばあるんじゃない？
保守部品はまったく入らんとは聞いた
ヨドバシも店頭在庫ならすぐ取り付け可能だけど、取り寄せはいつになるか分からんって言ってたから機種にこだわりとかあるとキツイかもね
「クリーニング費用」という項目がありそれを払うのに、鏡の水垢がついてるから追加料金を払わせるってのは普通のこと？
昨日別途払わされたんだが、冷静に考えるとボッタクリな気がしてきた
払ったなら負け
普通はサインする前や払う前に確認、説明求めたり調べる
それでいちゃもんつけてくるようなら退去証明の送付と鍵の返却して家賃の発生を防ぐ
あとは話し合い
俺なんか20年住んでたのにフローリングの傷とカビ、
ユニットバスの水垢、サッシのカビ、エアコン内部のカビ、
壁のボードの穴、巾木の汚れ、
全部修繕費取られたぞ。20年住んでたらそれだけ大金払ってるだろうに。
じゃあお前カビ生やさんと壁傷つけんと20年生活できるんかと問いたいわ
入居時の状態に元通りにして返さないと
どんだけ占有しても自分の家には成り得ないのだから
傷んできた箇所があればその都度報告したほうがいい
別に負けじゃねーよ授業料にしとけ 少額訴訟で取り返すのもあり
水垢取るスポンジとかだと表面のコーティングがはがれるっていうから放置してたけど、金取られると嫌だから気にせずに引き渡し直前にやっちゃおうかな
言われるままじゃなくちゃんと内訳取らないと 大家と業者がグルでボラれるとか勘弁
自分で用意して原状復帰もありなんじゃないのか
>>385
ボード穴はアウト
フローリング傷は程度によりアウト
ほかはよっぽど放置じゃなければセーフ とんでもないカビはアウトな >>366
だからRCにしろって言ったのに（言ってない）
とりあえず契約した保険について隅から隅まで調べたらいんじゃね
保険でなんとかいけそうなら管理会社に連絡だな
いけなくてもさっさとハッキリさせといた方が心情的には楽
ただ、まともな管理会社ならいいが
正直キチガイみたいな管理会社結構あるからな
「あー100万ですね」
とかふっかけてきたりする
ふっかけられたら工務店とか何件か見積もりとってもらえ
そっちのが安かったら見積もり提出するなりしてこっちでやりますとかでええやろ
管理会社がダメダメうちでやらないとダメとか言い出したらもう行政とかに相談やな >>385
いつまで値値に持ってるんだか知らんが、普通はそんなにカビ生えねーし傷もつかねーんだわ
書き込むたびにカビの範囲が狭まってんなw >>385
あなたの書き込みは何度も見たｗもういいよ 先週末に不動産屋行ったらメチャ混んでて帰ったわｗ
シーズン外じゃねーのか・・・
6月は新人研修が終わって配属決まったり人事異動があったり5月病で大学やら会社辞める人がいたりあと単純に引っ越し屋さんが安いのでわりと引っ越しシーズンらしい
カビが生える事自体が異常
誰も住んでいない(手が入っていない)廃屋ならまだしも普通の生活(掃除)していたら築50年だろうが大丈夫なはずなんだが
汚れていても掃除しないとかなら知らね
おれの経験からいうと、退去時だけでなくどんなときも「はい、そうですか」だとバカを見るだけ
こんなこと言っていいんかな？ってくらい文句言いまくって、やっと正常な状態になる
こちらに知識がないと思って適当言ってくるから気をつけたほうがいい
内見のとき風呂場よく見てなくて、入居してから確認したら床の隙間に黒カビと壁のパッキンっぽいのにピンク＆黒カビがあってがっかりしたから、内見のときは懐中電灯持ってでも風呂場よく確認した方がいいよ……
毎日カビキラーしてても落ちないから自腹でダスキン呼ぶべきかめちゃくちゃ悩んでる
>>402
「ハウスクリーニング済み」って紙が置いてあるに、風呂の排水溝や扉の封機構にカビがびっしりで排水溝は蓋を開けた瞬間にコバエが５匹位飛び出して来たり、
台所のコンロのガス栓のコック部分にギトギトの油汚れがこびりついていたり、洗濯機の排水溝の穴の周りが黒いから「黒い物なんだ・・・」って思ってたけど、軽くぞうきんで拭いたらカビか何かの汚れがびっしりで、拭いたら取れた。
これ清掃業者の清掃じゃ無いだろ？
掃除して無いだろ？ ユニットバスの扉のゴムチューブ付近がカビてたのに入居後気づいたのだけど、言うだけ言ってみたら交換してくれた
先月越してきた4階で初めでゴキちゃん出たわ
確率は相当低いだろうと思ってたけど6月に出るって事はちゃんと対策しとかにゃアカンな
気になってる物件の写真見てたらキッチンのコンロの下にある床とかシンクに黒い斑点のようなものが見えるんやが、これってクリーニングとかできれいにしてくれるんか？
あとは町内会費？と24時間管理費は入らないっていう選択ができるのか知っている方いたら教えてほしいです
>>408
町内会費は任意だから払わなくてもいい
けど、契約の際に払わないとダメとなってるなら加入しないとダメだけどその後抜けても構わない
ただし、ごみステーションの場所にもよる
マンション敷地内にゴミ出しの場所があるなら平気だけど、公道上にあったりすると町内会に入らないなら置かないでくれと言われる場合もあるからそこは町内会と要相談
24時間サポートは管理会社や大家に入らないと契約できないとかあるから入らないとダメなケースが多い
仲介業者が勧めて来る場合任意かどうかだけ確認したほうがいい
仲介業者の場合は入らなくても大丈夫 俺のとこも風呂場カビだらけだったけど上からペンキ塗ってたわ。
これカビの芯は残ってるからそのうち表に出て来たりしないのかな
入らなくていいなら抜ける……そんなんで町内の皆さんに顔向けできるのか？
よほど高い会費じゃなけりゃ町内会費はしゃーねえなで払うよ
クソ高い地域もあるんだっけ？マンションだろうが月300くらいなら変な意地はらない
NHKは絶対払わんけどな
>>413
同じ考え。NHKに関してもｗ
俺も私生活干渉されたりするのは嫌いだけど、
最低限の地区内の付き合いは絶対しとくべきだと思ってる。
隣りの部屋の顔も知らんとか名前も知らんとかはちょっとありえない 同じく町内会費は黙って払う
街灯やごみ集積所のネットなんか町内会費から出てるから恩恵を受けてるし
たかが町内会費をケチって誰かの反感を買ったらかえって損
106 774号室の住人さん 2022/06/22(水) 23:32:28.72 ID:ZiRTMtND
騒音が怖いから最上階角部屋に引っ越したのに下の階の住人が煩くて困った
かかと歩きは上の階にも響くんよ…
騒音主に直接挨拶ついでに足音を控えてほしいと頼んだら
「普通に生活してるだけですけど？」
って言われて話が通じないことが分かった
今日は思わず出ていくときに思いっきり特大床ドン壁ドン御連発してやった
もう詰んだわ
もう終わりだよこの部屋
コピペにレスも変だが・・・
もう終わったんだろ 新居で気持ちを切り替えなよ
荷物は最小限に 早期退去の違約金がない物件がいい
定期借家を選んどけ 問題児は更新せず余裕で追い出す
一戸建てで町会費無視したらハブられるんだろうな
回覧板とか回ってこなかったりしてｗ
一戸建てで町内会費払わないのはリスクありすぎw
一人暮らしでも払って余計なトラブル避けるべきやわ
>>417
それだよな
理解してくれると信じた俺が馬鹿だったわ
相手を変えるのは難しいから俺が出ていくことにする
はあ、まだ引っ越しして1ヶ月も経ってないのになあ 不動産に連絡したら町内会費は必須って言われました、予想より高かったので諦めることにしました 答えてくれた人ありがとうございました
>>422
必須じゃないだよ
あれは強制もできないし義務でもない
不動産屋は払ってくれと言うしかないのよ
でも払っといたほうが変なヘイト向けられないから幾分マシ でも町内会費必須みたいなとこ法的に断れたとしていいとことは思えないしやめたほうがいい
町内会ないマンションでええやん
一軒家買うなら入るけど
うちの分譲マンションは階ごとに班の扱いになってるわ
>>421
部屋の移動の足音ならすぐ止む気もするが・・・
最上階は構造上、薄く作られてる 高層であればあるほど
ぶっちゃけメリットは風景がいいくらいなのよ 三年ほど前から室外機から水漏れ、数日前エアコンつけたが、効いてない…💩引っ越しするからいいや♪がいまも住み続けてる…💩管理会社に電話するしかないか、暑すぎて悲惨や
エアコンついてて
湯と水でシャワー浴びれて
眠れればいいんだよ
それとちょっといい椅子あればね
室外機から水漏れしなかったら室内機で結露した水分はどこに行くんだよｗ
去年6月に引っ越して1kに住んでたけど、彼女と半同棲みたいになってきたし更新待たずに少し広めに引っ越そうと思う
ここ数年で結婚、離婚、同棲で一年おきの引っ越しになってるから出費が痛いわ
まあ、1kにいつまでも彼女と住んでるわけにはいかないし仕方ないんだけどな
隣の部屋の人は静かで物音もあまりしないし
テレビの音が下か隣からかかすかに聴こえるくらい。
周りも凄く静かなんだけど、アパートの真横が駐車場で何台か車止まってて朝早く(どっちか言うと夜中)に誰かが出入りしてるらしく、
ドアの音とエンジンの音で毎回目が覚めるんだけど、これって我慢すべき？
それ以外は良いんだけど。
>>437
我慢すべきって我慢できないならどうするの？
駐車場を買い取って私有地化でもするの？ やかましいバイク頭くるわよね（笑）しかも原付（笑）
>>438
引っ越しって選択肢が思い付かないんだ・・・ 小さいから音でタメ張ってるわけさ
よくいるバランス取らないと生きていけない奴
>>437
その場に留まってないだけマシだよ すぐ消えてくれる
早寝して先に起きるようにしたらどうだい 管理会社にクレーム入れてもいいし
部屋のドアも工夫すれば無音で開閉できるんだけど誰もやらない >>436
てか二人入居可物件なのか？
単身者用は、同棲どころか泊めるのさえNG 強制退去事案だ >>441
朝の3時ごろだよ？起きれんわ。
あとドアは車のドアね 早えーな やっぱ管理会社だな 車種とナンバー控えとけ
車のドアもさ 半ドアで押すだけ ほぼ無音
程度によるけど静かに開け閉めしてたらどうする？
ただ単にID:4RlAXUkwが聴覚がものすごく良くて言いがかりじゃないけどそれに近いものだとしたら
うるさいなら他からもクレーム入る可能性あるのにそのままなんでしょ？
外の音などきにならない上の階にすめよ、室内のﾁﾞﾁﾞどもの音は腹立つが
>>440
うちなんか物件裏線路やぞ！！
我慢せい！
辛かったらシリコン耳栓買いなさい！！ 他人にどうこうさせるより自分を変える方が他人に迷惑かけずにお手軽だからな
耳栓いいよワイは耳穴小さいからSサイズで安定
ウレタン耳栓は定期的に新しくしろよ、性能落ちるから
変えられないから悩んでんだろがｗ
管理会社に連絡 これまで何回起こされたか 時間は一番アピールしとけ
変化がなければ引っ越しだな ここは変えないと
>>437
静かな環境だからこそ小さいことが気になっちゃうんだろな
その車が壊れてるレベルのうるさい(もしくは改造車、トラック)などじゃなけりゃ管理会社からも気にしすぎって言われておしまいだろ >>449
だから自分が変わった方が悩まずに済む。
変わるってのは引っ越しも含めてやぞ >>450
437です。
まあ自分が今不眠気味なのもあるかも・・。
元々前の部屋で隣人のクソ学生の騒音で悩まされて管理会社に言っても警察に通報しても変わらずで、
そのうち不眠症になって精神科に通うまでになったからね・・。 管理会社に連絡しても改善しないばかりか
お前が過敏メンへラなだけだろって難癖つけられて
結果不快になるだけってリスクもあるからリスキー
みんながみんな昼の生活してるとは限らんからな
相手にとってはそいつも騒音主かもな
明け方蒸し暑くなって目覚めても窓開ければ涼しいのに、近くの新聞販売所の従業員が外でゲラゲラ談笑してて眠れん。エアコン使うわ
窓開けてると部屋が砂っぽくならんか？
エアコンと空気清浄機かけてた方が快適だわ。
午前3時に昼間と同じ振る舞いされたらたまらない
ホワイトじゃねーな 土方とか新聞屋か 気の利いた大家なら審査で落とす
>>459
ちなみに朝早く出る人は新聞屋ですわ
おまけに隣の人 じゃあ職場にも苦情入れられるな
匿名で○○アパートの住民と名乗ればいい 電話でも書面でも
相手の名前が分かれば尚可
エアコンきかない、暑すぎる…💩アイスにソフトクリームくいまくるも、そのばしのぎ。なのによこは24時間つけっぱな、つけるな！暑いのくるやろ、💩ばばあ！
今年は政府がエアコン使うなって言ってるから熱中症患者大量に出るだろうな
子供みたいな発想の節電ポイント付けます！とか言ってるし、そんな数円のポイント欲しさに無理する年寄りとか出てくるだろうし
>>465
エアコン使うなとは言って無い
ポイント開始日も決まって無い >>461
自分の好き勝手に
妄想し過ぎ
一度、馬用の鎮静剤でも注射してもらえ 27度設定とかで一日中エアコンつけたら、電気代一日でいくらぐらいなんだろう？
外気温にはよるけど大体で
1時間25円だとして x 24 = 600円
働いてすぐ取り返せる ケチって熱中症なんて笑えないぞ
>>470
妄想じゃないし ちゃんと異論を聞く耳は持ってるよ
チクリとくる図星発言でもあったのか 238 774号室の住人さん 2022/06/25(土) 14:44:48.27 ID:EKm7z/XT
日曜日に内見したのが大失敗でした
隣が自動車整備工場で月～土曜日は夜8時くらいまでバイク整備屋でガンガン
日曜日もたまに遅くまでガンガン
バイカーが集まってブンブン吹かす
不動産屋から「隣が自動車整備工場なのでうるさいです」との説明はなし
賃料は相場より1万円くらい安いけど住んでからその理由を理解しました
夜勤明けには辛いです…
>>471
部屋の広さやエアコンの性能次第だが、平均200Wの消費電力だとして、24時間で4.8kwh
1kwh25円とすると電気代は1日120円となる >>471
以前どこかのレスで見たことあるけど
一日8時間使って、風量は同じで
28度と18度でひと月1500円の差があるって書いてたな。
10度も下げて1500円だよ？
大した額じゃないから自分の体に合わせて好きに使えばいいと思う。
あとこれもその時知ったが28度で強風より23℃で微風の方が電気代は高く、
電気代は設定温度が一番影響するようだ。（風の強さはあんまり関係ないらしい）
ちなみに一番効率良いのは「自動」だと。 >>479
設定温度になったら、自動的に止まるから風量は「自動」が良いよ。 エアコンって起動する時に1番電力使うからオンオフ繰り返す方が金かかるって話なかったか？
>>483
程度による
外気温35度とかで二階の角部屋とかだと一旦冷やして消して暑くなったらまた消してとかやらない限り大差ない >>478
その程度なら家にいる間は常時付けっぱなしでいいな >>478
＞電気代は1日120円となる
一人暮らし用賃貸に、そんな最新エアコン付ける神様大家が？
（苦笑） >>483
そうだね。
要するに設定温度になるまでに温度を下げてる時が一番金がかかる。
その温度を維持するのはそうでもないってことだね。
設定温度にもよるけど。
だから部屋が暑いからガクンと温度を下げようとして設定を低くするのであって
28度とかで一日中つけてる方が結果的には安くなる
なぜかずっとつけたままだと体に悪いって考えが昔からあるけど エアコン修理とか電話で言ってぞお、(￣ー￣)💩アイス一箱くいさらにソフトクリームくい腹こわしたんだが、修理なんかせんと、はよ新しいのつけろよ、修理して直りまた、だろ。どうせ、むちゃくちゃキレるぞおれ、部屋も穴だらけだし、なんとか退去するときに誤魔化しするつもりだ
>>490
そりゃそうやろ
付属品なわけだし、シロッコファンとか素人に掃除無理だし 今は自費でエアコンつけたから修理とかも自分でせにゃならんわけだけど
前の部屋は部屋に備え付けだった分、エアコンが壊れててもなかなか交換してくれなかったな。
温度めっちゃ低くして強風にしないと冷たい風が出て来なくて、何度も体痛めた。
そんな状態で丸々1年過ごしたよ。1年後ようやくクリーニングしてそれでも温風しか出なくなってようやく交換に至った。
先週審査申し込んだんだけど、マンション名で検索すると手数料タダの不動産屋ページが複数出てくる・・・
今申し込んだところだと手数料１ヶ月分取られる
一度キャンセルして手数料タダのところから再申し込みできるかな？
出来るかもだけどそんなせこい人イラネって相手が思うかもしれないからやめたほうがいい
部屋借りた初日にエアコンつけたら盛大に水漏れし始めたことあるわ
古い型のエアコンだったから新しいのに替えてもらえるかと思って期待したけど、軽い修理で直っちゃって残念だった
120円/ｈの最新エアコン
広さや性能による前置きしてもレアケースだろう
新築ならあり得ない話じゃないけど審査はとても厳しいよ
大家だって開業早々コケたくないから
7000円でうろたえる（すまない）人が住めるどうか…
>>495
少し間を開けるといい 再掲載されるまでタイムラグがあるから
トータル費用はもちろん、契約内容も同じかよく比べてみて
その仲介業者用に設定した独自の項目があるかもしれない 早期解約の違約金とか 隣人の家、朝から今の時間もだけど
ずっと玄関のドア開けっ放しなんだけど…
>>499
ありがとう、あんまり急いでないし一旦キャンセルするわ 109 花咲か名無しさん (ｽﾌﾟｯｯ Sd82-9WCv) sage 2021/09/02(木) 18:54:46.10 ID:dKXz3jykd
戸建て買ったけど大失敗した‥
戸建てでもある程度庭での話し声や物音（階段昇降やトイレの流す音など）はお互い様で我慢してやってくのが普通なんだけど
自分らは騒いでもバーベキューしても何やってもいいけど
他の家はトイレの音も許さないってスタンスのバカが隣に越してくると地獄
ローン30年
なんてこった‥俺
242 花咲か名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 6730-kNbH) sage 2021/12/10(金) 20:54:06.20 ID:2PqwA3K00
斜め前の兄さん
こちらがうちの玄関アプローチで植木鉢の移動や植え込みをやっていると
そっちの庭に急いで出てきて咳払い繰り返す‥かれこれ１時間
風邪ひいてんのか‥と心で笑ってやるんだけど
何度も何度も咳払いをする…嫌味とわかっていてもウザくて
向こうは北側で何を育てても枯れちゃうんだって
もうだいぶ前、まだ少しは挨拶してた頃に奥さんが愚痴ってきてた
でも、この爺さん、引っ越して庭に何も植えてなかったとき
この土地の植木業者の畑から深夜植木数本盗んできたと
自慢していたわ
軽トラで友人と盗りに行ってたんだって
酷いよね
商売ものを盗んでくるなんて
久々に暴れれるわ
冬は暖房がコスパ最強、日中一番暖かくなる15；00ぐらいから自動ONになるように20℃ぐらいに設定して
起床時間ぐらいに切れるように毎日設定しとくと電気代そんな掛からんよ。
一度部屋を温めちゃえば最新のだと1時間150kwhぐらいしか使わんからな
夏はサーキュレーターと扇風機で俺は十分だ。冷房は身体が冷えるから使いたいと思わん
214 花咲か名無しさん (ｽｯﾌﾟ Sd12-ZBHr) sage 2021/11/06(土) 17:30:26.71 ID:gjwGedjqd
>>213
きついよ…
夢のマイホーム‥
騒音アパートからの開放
まだ隣きて1年だけどこちらはストレスでメニエール病になった(´；ω；｀)
前の隣人はおおらかですごくよかったのに… 250 花咲か名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ df65-p36F) sage 2021/12/11(土) 16:55:40.02 ID:lq2S2Mta0
逆に隣人の園芸が怖いわ。
袋地になってるうちの土地から道路にでる道をビニールハウスで塞がれた。
252 花咲か名無しさん (ｱｳｱｳｳｰ Sa6b-2/UN) sage 2021/12/11(土) 20:59:48.57 ID:VWxqqwgHa
公道を塞いだってこと？
直接言ってもダメなら市道なら市役所へ連絡するしかないね
253 花咲か名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ df65-p36F) sage 2021/12/12(日) 06:57:35.85 ID:qD1R2NuA0
いやその隣人の土地で囲繞地通行権のある道よ。
254 花咲か名無しさん (ｱｳｱｳｳｰ Sa6b-2/UN) sage 2021/12/12(日) 07:39:55.83 ID:yFZGZw8Ea
えーなんでそんな面倒なハズレ土地に住んじゃったの…
256 花咲か名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ df65-p36F) sage 2021/12/13(月) 21:32:18.63 ID:Slay/gxV0
>>254
住んだ後に土地買われたんだよ…
前の持ち主とは通行する話ついていて
買った隣人はそんな話知らんってな
258 花咲か名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ df65-p36F) sage 2021/12/13(月) 23:15:06.07 ID:Slay/gxV0
ついでになぜか土地の固定資産税払えだの俺の夜の相手しろだの
水道管と下水管移設しろだのあーもうめちゃくだよー
どうしてもビニールハウス１メートルほど横にずらしたいみたいね エアコン故障時に修理でなはく交換になる基準は、10年以上たってるかどうかと管理会社の人が言ってたよ
>>490
いい物件に居た時はクリーニング代出しますじゃなくて買い替えますって言ってくれたな >>493
大家でしょ
ただタバコ吸ってたらだめだと思うけど
でも後は契約要項確認してみ？
修繕の欄に書いてあるはず おまえら何年おきに引っ越ししてる？
２年契約の一年経過したところだけど良さげな物件見つけたから引っ越そうかと思ってる
ここ数年一年おきに引っ越ししてる
引っ越して2ヶ月
出窓に木屑？っぽいのがちらほらみかけるようになった
掃除しても翌日以降気付いたら木屑っぽいものが
んで蟻やら羽虫がかなりいることに気付く
一旦全滅させてググッたら白羽アリの可能性が出てきた
木屑はシロアリが建物を齧ってるんではないかと思う
随分長い間入居者が居なくて建物自体は築30年だけど内装はかなり綺麗
だけどやっぱり問題山積みだったわ
水道からは未だに黒錆が大量に出るしキッチンは流し台の裏の天板が腐ってるの発見してキッチン全て新品に変えた
けどシロアリ被害があるならもう住みたくない
エアコン故障はしてない
物件としては築６年目
俺は入居して２年目
入居前にエアコンクリーニングしたかは分からない
単に大家負担で業者のエアコンクリーニングをしてほしいな、と
可能性ある？
なし
１人部屋の入居前エアコンクリーニングなんてフィルター清掃程度だろうな
掃除機で吸って終わり
>>511
引っ越し貧乏ならない？
基本引っ越さないつもりで選んで住んで人生の分岐点でしかたなく引っ越してるわ
入学卒業、就職、転職、転勤、転勤、大家都合 >>515
入居時にエアコンクリーニングしますか？と聞かれなかったのね
となると、退去時なのかな、特約に記載とかない？
特にエアコンクリーニングの記載ないなら、大家の判断になりそうだけど、大家負担でしてくれる可能性は低そう
クリーニングしたいってことは、変な匂いがしてくるとか効きが悪いとかだろうから、クリーニングしてと伝えるのではなく、そのまま変な匂いがしてるとか効きが悪いと伝えてみてはどうだろうか 失敗してもリカバリしやすいように 礼金ゼロ違約金なしは必須だな
荷物も最小限 当たりだったら増やしていけばいい
むしろ今のところが気に入ってるので、転職したくても離れられない
4回くらい引っ越したけどエアコンクリーニングしててくれたことなんてなかったな
毎回入居直後に自費でクリーニングして真っ黒な汚れを拝む羽目になる
不動産屋のクリーニングとか実際やってるかも胡散臭い
数万円とってるくせにどういう清掃内容なのかの説明も一切なく、作業報告書の類も貰った試しがない
>>519
ケチったんじゃないのよ
元々のオーナーがやる気のない人で管理してなかったんだとさ
人が住まない家ってすぐボロボロになるらしいしね
んでオーナーが変わって管理会社も入るようになってリノベーションされて第1号の入居者がオレだった >>518
解約時にエアコンクリーニング含むルームクリーニング代取られることになってるみたい
そういえば入居時にエアコンクリーニングもしたと言ってた気がする
少し匂って、フィルター掃除したら匂いは取れた気がするけど、フィルターの奥は掃除できてないから、大家負担で業者掃除してくれるならお願いしたい
けど、無理かな？ クリーニングなんて業者入れたり面倒 空き巣の下見されたらかなわん
防虫駆除→バルサン
消毒殺菌→ファブリーズ（W除菌）
エアコンクリーニング→拭き掃除+フィルター清掃（ママレモン）
だいたいこんなもんやろ
当然、業者など雇わず管理会社の従業員
そういうところで利益だしてるんだよ
立ち退きクリーニング代は賃貸契約時に前払いだったな
礼金ないとこだったからまぁ契約金代わりと思って気にせず支払ったよ
エアコン問題は意外と難しいわけよ
管理会社が法律というわけでも無いからね
新品交換は大家のボランティア精神にかかっている
あくまで古いエアコンに納得して借りてるわけだから修理が基本
カーリースで30年落ちの安い車が故障した時に新車に交換しろと怒っているようなもの
>>518
退去時に自腹になってるから、大家負担は厳しいと思う
あくまでも「変な匂いがして健康的に不安だし故障じゃないかと思うので見て欲しい、(もし効きが悪ければ)設定温度を26度にしてるのに1時間たっても室温が30度をきらないので故障かなと思うのですが」とか言ってみる
すごい良い大家なら、業者を呼んでくれて修理点検という名のクリーニングをしてもらえるかもしれない
エアコンクリーニングをしてほしいって言うと、前入居者の退去時にしていますとか、ご自分で調整してくださいで終わりな気がする >>522
今度から入居前の内覧時にエアコンの中を見てクレーム付ける必要が出てきたね いろんな賃貸で引っ越して住んだけど、入居した時にエアコンの内部をクリーニングしてくれてたのは数えるほどしか無いな。
ほとんどの物件でフィルターの埃を掃除機で吸っただけで、吹き出し口から中をのぞいたらカビで真っ黒のエアコンがほとんど、退去時のクリーニング費用で「エアコン清掃」は取られてないから文句は言えないのかな？
今住んでる所は、退去時に部屋のクリーニング費用の他に「エアコンのクリーニング費用」も取られる契約になってる。
入居時に新品のエアコンで今日もちゃんと冷えるし、エアコンの吹き出し口からの風も、へんな臭いもしないし快適
言われりゃやるけど言われなければ永遠にやらない修繕の1つだよね
ドアクローザーとかも、もうクタクタで減衰しないけど、言われなければ間違いなくやらない部分である
来月から入居する物件、エアコン新品だからよかった
しかしまあ、引越し準備が進まない
は？意味わからん
契約書にエアコンクリーニングは貸主負担って書いてあるのに、不動産屋に電話したら業者から電話させるので料金等聞いて下さいって言われたわ
契約書に貸主負担書いてあるんですけどって言ったら、ハウスクリーニングがされてないって事ですか？とか言われて、いやいやエアコンの内部洗浄お願いしますって言ってるんですって伝えたら、論点ズラしされて結局社長から電話させますって言われたわ
契約とは何なのか…
こいつら取るときは何だかんだ文句付けてもぎ取るくせに、自分達の負担は兎に角言い逃れするのマジキレそう
>>537
退去時のとかとも書いてなく？
にしても、エアコンクリーニングを貸主がやる契約ってかなり珍しい優良物件 毎年エアコンクリーニングして貰える気でいたのかな？
自分の都合のいいときに掃除しろってか
業者も対応できなかったのでは トンチンカンすぎて
>>526
空き巣やられるほど金持ってるなら分譲住んだ方がコスパ良さそう 空き巣の目的は金だけじゃないよ
名ばかりのインチキ分譲もあるから注意な
文句付けてもぎ取るってなんだ 拒否して契約しなけりゃいいのに
>>539
んなわけねーだろバカ
基本的な掃除はいつも自分でやっとるわ
通常使用で自分の過失があるなら自己負担しとるわ 何をもって「エアコンクリーニング」なのかは定義されていない
みたいに言われると面倒かもしれんけど、まあ流石にそんな話にはならんかな
>>544
どこがご都合主義なんだよ説明してみろよ
エアコンクリーニングは貸主負担の契約交わして、実際はやらねぇんだぞ
どっちがおかしいんだよ 落ち着け
どういった状況で行うのか、契約書よく読んでみ
不動産屋に電話してる時点でおかしいぞ 彼らの仕事は仲介までだ
アフターの対応させるのはタダ働きさせてるんだよ 気づけ
ググってみたら
「会社によりますが、一般的なエアコンクリーニング業者の保証期間はだいたい3日程度。
長くても一週間くらいが目安となります。」だってさ
過剰な要求をしようとしてるって事でこの件はおしまい
>>548
その文言でググったら「カジナビ」というサイトがヒットしました。
クリーニング業者の作業後にエアコンが不調になった場合の保証期間についての記事だったのですが、スレの話題と何か関係あるんですか？ 
